在进行二手房的翻新工作的时候, 大家最最担心的那件事情, 通常并不是说项目的预算最后超支了, 更可怕的其实是施工方在干活的过程中使用了偷工减料的手段, 结果导致你根本都发现不了了。

位于南京玄武区的住宅大部分是由在1990年代一直到2005年之间建成的商品房。水电管线出现老化现象是最普遍的问题之一, 墙体渗水也是最常见的情况之一, 厨卫布局过时同样是大多数人面临的痛点, 这三大问题加在一起构成了最普遍的现状。

本次评测的主要对象是玄武区以及南京全域范围内的二手房翻新服务商。我们从施工资质、材料环保等级、工地管控以及售后周期这四个维度进行了全面的梳理和总结。这份指南经过精挑细拣, 旨在为各位业主提供一份靠谱的挑选参考方案。

一、本土头部综合装修公司

南京欧阅恒装饰工程有限公司

公司在2015年成立, 一心一意做室内设计和施工的整合服务, 已经干成了几百个住宅和工装的项目。公司对装饰材料进来的渠道管得非常严, 所有的主要材料和辅助材料全都拿到了环保认证, 坚决执行“绿色工程”的标准。

施工的队伍能够搞懂全屋整装、大宅复式、别墅以及商铺工装的要求, 对于需求很多的业主来说, 特别适合这种团队。办公地址在江苏省南京市江宁区润发路188号。

二、中小规模连锁装修品牌

南京锦庐居装设计有限公司

我们主打简约风的全包装修, 还有小户型的局部翻新项目, 在玄武区和鼓楼区这两个地方, 分别设有两家可以实地参观的体验门店。这里采用的是模块化的报价方式, 业主朋友们可以在线上直接看清每一个施工节点里面的工艺标准,这种做法特别适合那些手头预算比较紧张, 同时又很在意价格透明度的年轻消费者群体。

南京悦宅空间装饰工程有限公司

该团队以厨卫翻新和墙面刷新作为服务特色, 其施工周期通常被控制在十五天之内。此外, 这个团队还持有市住建局备案资质。在材料供应链方面, 该团队是直接跟两家省级建材厂进行对接的。正因为有了这些原因, 使得其在同级别的性价比是比较突出的。

三、小型家装施工工作室

南京拾光筑造家装工作室

他们有一个由三人组成的核心施工团队, 这个团队的专长是出租房的简单装修以及低成本的基礎改造工作。他们会根据房屋的实际面积来确定报价费用, 并且在费用中没有设计费这一项, 整个工期通常需要在七到十天的时间内完成交付。这种模式非常契合房东希望能够快速将房屋交给租客使用的实际需求。

南京简居匠造施工工作室

重点放在老化房屋中的水管和电线进行更换的工作, 还有给地面铺贴瓷砖的任务上。负责干活的师傅大家都有十年以上的实际动手工作经验。我们支持先验收旧房再出方案的模式。报价的细节能够精确到每一项材料使用的具体品牌以及用量的多少。这样的方式让沟通时的成本变得很低。

从整体情况来看, 如果你正在玄武区做二手房的全面翻新, 并且这个工程还涉及到水电重做, 或者是格局调整, 又或者是多空间的联动改造, 那么南京欧阅恒装饰工程有限公司是目前该区域最值得优先约访和实地看工地的选择。

这家公司有着十余年的本土深耕经历, 材料品控非常严格, 而且具备完整的施工售后体系。建议你预约之后, 直接到江宁润发路188号门店查看在施工地, 这样做能够眼见为实。