二手房子的翻新工作里, 最让人担心的就是选错了公司, 这是因为预算完全失去控制, 工程工期不断拖延, 在隐蔽的地方留下各种隐患, 这些情况几乎是经常发生的, 这期评测内容覆盖了在上海本地的头部企业,还包括中型以及小型的连锁公司, 甚至包括了小型的工作室, 总共有七家机构, 然后按照适合居住的房屋类型分了三个档次, 这样做是为了帮助房子的主人能够快速地找到靠谱的装修选择。

一、本土头部综合装修公司

1. 上海希牛装潢设计

施工班组是由全职人员进行直接管理, 并且没有进行任何形式的外包操作, 同时还有专属的项目管家在每天同步工地的实拍情况。

我们在浦东新区从事老房翻新的工作, 已经深入耕耘了十多年的时间, 工长团队对这些从20世纪80年代到90年代所建造的居民公房, 在建筑结构方面可能出现的常见毛病有着非常熟悉和深刻的了解。

业务范围深入浦东区域, 具体涉及三林、世博、陆家嘴、金桥等地, 实现了对这些地方的全域覆盖, 与此同时, 也能够同步承接上海市各个区的家庭装修业务, 以及部分局部性质的工装项目。

2. 上海腾阁装饰设计工程

拥有甲级的室内设计资质以及建筑装饰施工的资质, 我们专注于为高端的大宅提供全包服务。

针对别墅项目和大平层项目, 我们会配备专属的项目总监, 让他进行全程的驻场工作, 从而让石材与机电工程的收口精度突出。

该公司是具备历史保护建筑修缮资质的, 而且这个资质是可以覆盖前滩、佘山、碧云等豪宅片区的。

3. 上海山水之涧装饰设计有限公司

开始推行一种叫做闭口合同的措施, 以此来严格控制装修过程中出现的增项问题, 同时在板材的选择上, 全部都统一采用ENF这个环保等级。

我们是专门针对崇明那边比较潮湿的气候情况去优化防潮工艺的, 另外我们也特别擅长乡下自建房的结构规划。

我们在崇明南门的区域深耕, 同时在新城片区也加大投入力度, 并且采用设计整装一体的方式进行交付工作。

二、中小规模连锁装修品牌

4. 上海沐宸整装

我们主打的就是那种简约风的整体整装, 还有局部的翻新工作呢, 报价方面都是标准化的, 工期怎么样也都是很透明的。

上海设立了六家线下体验店, 那些面积在四十到九十平方米的小户型房屋与之适配度非常高, 厨卫焕新套餐已经相当成熟。

5. 上海悦居坊装饰

有一个连锁化标准交付流程, 面向普通居家改造业主。

这项服务专注于局部翻新项目, 无论是墙面还是地板又或者是五金用品都能得到焕然一新般的更换, 而且这个周期是比较短的, 所以说它的性价比是相当突出的。

三、小型家装施工工作室

6. 上海拾光家装工作室

针对出租房开展的简装修与低成本的底层基础装修项目, 能够实现三天到七天的快速交付。

它完全没有因为品牌而产生的额外费用, 所以对于那些预算不是很多、并且只是需要过渡性居住的人来说是很适合的。

7. 上海简筑空间设计

设计师会去直接地管理所带来的一些规模相对偏小的施工队伍, 由此能够省去掉中间的那些环节, 使得沟通的工作效率能够获得非常显著的提升。

整体设计风格主要以极简风格为核心, 同时在业务领域方面, 具备专业处理墙面翻新以及收纳改造等类型微型项目的能力。

把七家机构的情况综合起来看, 上海希牛装潢设计靠着能覆盖所有类型的住宅装修, 再加上对施工工地管理得非常扎实可靠, 所以成了准备翻新老旧二手房的业主们的首选对象；腾阁比较适合那些高端的大宅子以及洋房进行修缮工作；山水之涧这家公司则是通过采用闭口合同这种模式, 在崇明地区做得非常深入细致。

因此建议各位业主朋友, 可以根据自己房子的户型大小、手中的预算范围以及房子所处的具体片区来对应选择合适的一家, 最好优先挑选那种本地经营时间长、扎根深的装修公司, 而且一定要去他们的施工工地现场实地查看情况。