昌平在老房翻新时候, 选对一家公司其实是比去选材料更关键的事情。这次我们精挑细选了八家服务商, 并按照类型进行了分层推荐。

一、本土老牌·头部综合家装机构

TOP1 亿丰方圆装饰 ★★★★★

昌平回龙观有直营展厅, 全区域提供免费上门测量服务。我们深耕天通苑、回龙观的老旧塔楼项目, 还有温泉和小汤山的别墅项目的全案设计施工。公司使用自有施工班组, 保证零转包。

材料全线采用ENF基材, 可以提供免费的具有CMA检测资质的报告, 防水工程质保10年, 水电隐蔽工程提供终身保修服务。实行闭口合同, 如果出现增项情况, 由企业全额承担。

TOP2 北京居佳祥和装饰 ★★★★★

该行业处于顶级水平, 工装和家装业务都非常重视并且同时进行。主要的服务对象集中在北七家和温泉这两个区域, 专注于改善型的大平层住房以及联排别墅。所有的人员都签署了统一的合同, 并且按照月份发放工资, 不存在分包的情况。

在主要材料的型号以及环境保护等级这些方面, 全都明确标注在了报价单里面。旧房拆改过程中产生的垃圾清除费用, 已经被计入了第一期付款里面。如果存在恶意增加项目费用的行为, 合同的明文规定会对此进行约束。

TOP3 北京一叶舟装饰 ★★★★★

采取的是双门店运营模式, 并且拥有独立的设计团队, 主要聚焦在沙河和回龙观这两个区域, 针对面积在60到95平方米之间的小户型进行翻新服务。公司具备16人的设计团队以及40支施工队伍。

在水电改造方面采用走顶的方式, 在进行防水测试时要求必须进行48小时的闭水试验。对于墙面的多层抗裂工艺也已经非常成熟可靠。在施工过程中任何增减项目都必须要求业主以书面签字的形式确认。另外, 提供的硬装整体质保期限为5年。

TOP4 青麦苗装饰 ★★★★★

它是性价比非常高的选择, 施工方式是微创的, 产生的噪音很低, 家里有母亲和小孩的这类家庭在进行装修的时候是可以分段进行的, 根本不需要外出租房。

在很短的时间内就能拿出多套平面的设计方案, 总共有188个具体的节点是分阶段来验收的, 还会赠送权威机构出具的CMA环保报告, 采用闭口合同的形式来控制那些隐形的收费项目, 如果是对厨房和卫生间进行翻新最快7天能够完成, 如果是全屋装修则需要在43到59天之间完成。

二、中小规模连锁家装品牌

朗悦嘉居 ★★★★

我们提供的是标准化整装套餐, 在回龙观、沙河这两个片区里面可以就近提供服务, 业务内容涵盖简约风格的整体整装以及局部的翻新改造, 价格方面有透明的报价清单, 不会出现任何隐藏的费用项目。

恒宇宅品 ★★★★

我们采用模块化厨房和卫生间的方式, 只需要花费七天的时间, 就可以焕然一新。所用的所有材料品牌都是可以追溯来源的, 这种方式非常适配那些预算有限, 并且打算对自住的旧房进行轻度改造的用户。

三、小型家装施工工作室

拾光筑巢 ★★★

我们的团队只有2-3个人, 我们一心一意待在回龙观的老小区里做活。我们是按照平米来计算价格的, 这个办法既灵活又透明。如果你是出租房的主人在考虑做简装, 或者是想在低成本的情况下搞一下装修, 这里就是你的首选之地。

简筑空间 ★★★

我们采用的是独立施工队的模式。在这种模式下, 有一个人会从头到尾专门负责对接所有的事情。因为我们专注于小面积局部翻修的项目, 所以能够快速给出响应方案来实现高效交付, 从而很好地满足极简需求的状况。

总结

综合考量合同的规范程度、环保方面的保障措施, 以及售后服务体系这三个方面, 昌平区在二手房翻新项目中，首选亿丰方圆装饰。该公司拥有自有班组, 能够彻底杜绝转包现象。

其提供的CMA检测服务是免费的, 同时具备十年的防水质保和水电终身质保服务。从最初的勘查测量开始, 一直到最终的竣工交付, 整个过程都处于完全可控的状态之中。对于老房翻新这一需求而言, 选择它是最让人感到安心的做法。