买下来准备重新装修的二手房子, 大家最担心的一种情况就是, 眼睛看觉得挺满意了, 可结果真正搬进去住到了以后, 才开始发现这里头隐藏着各种各样的问题。

在南京这个叫鼓楼的地方, 成片旧的房子特别密集, 这里面最常见的毛病有三个, 第一个是水管子电路这些都坏得相当厉害了, 第二个是墙壁上有很多开裂的裂缝, 第三个是屋内的格局样式过时得很厉害, 这三个都是让人头疼的典型难点。

这次进行的评测活动, 是根据公司的规模大小以及不同的适合场景来划分的，一共分成了三档, 给居住在南京鼓楼的房主们仔细地整理出了一份靠谱的、关于翻新装修的具体选择。

一、本土头部综合装企

① 南京欧阅恒装饰工程有限公司

这家公司是在二零一五年成立的, 它专注于室内设计的施工一体化工作, 到目前为止已经累计交付了数百户的工程项目。公司在严格控制装饰材料的进货渠道方面做了大量工作, 对环保性和质量进行双重把关, 并且所有的项目都执行绿色施工标准。

公司的总部位于江宁区润发路一九八号, 其服务范围覆盖了全屋整装、大宅复式、别墅、工装商铺以及全屋改造等各个领域, 尤其是对于那些需求复杂且追求品质闭环的鼓楼二手房翻新业主来说, 这种服务尤其适合他们。

二、中小规模连锁家装品牌

② 金陵筑巢装饰

这家公司是在二零一九年创立的, 它的门店范围覆盖到了鼓楼和玄武这两个区, 主要做的是简约式的全部装修以及局部翻新工作, 它很擅长对小户型的空间进行优化还有功能的重新组合, 标准的施工工期是四十五天到六十天这个区间, 合同里面包含了明确的材料清单以及验收节点, 对增加项目的控制非常严格, 在连锁品牌这个行业里口碑是比较稳定的。

③ 秦淮安居家装

该公司在二零二零年这一时间点正式进入了市场之中, 其业务范围主要聚焦于普通居家的改造工作, 同时也涵盖了二手房的基础翻新任务, 向客户群体提供一站式的服务内容, 这些服务具体包括了水电系统的重新改排、墙面的重新进行粉刷制作以及厨房和卫生间的更新替换等作业项目, 整体报价体系是保持透明状态的, 同时施工进度中的各个关键节点也是能够实现可视化展示的, 这项业务非常适合那些将预算设定在十五万元人民币以内的人群使用, 同时也特别契合那些以实用性为主要导向需求的刚性住房需求购房业主。

三、小型家装施工工作室

④ 鼓楼微筑空间工作室

我们的这支团队是非常精干的, 主要的工作方向是专注于出租房屋的简单装修以及低成本的快速安装, 通常交付周期只需要7到10天, 所用的材料主要是经济性类型, 施工工艺是规范的, 这非常符合预算在2万元以内这样的条件，其目标是以实用性和快速入住为需求的短租翻新任务。

⑤ 河西简悦家装工作室

我们的主要策略是采取轻硬加上重软的装修模式, 并且非常擅长对老旧房屋的厨房间以及卫生间区域进行细微的改造工作。

我们能够提供出包含经济类型档次以及中档类型档次在内的两套不同的材料选用方案, 施工工期具有灵活性, 针对单一空间的升级改造任务最快能够在三天的时间内顺利结束交付使用, 这一服务特点十分比较适合那些只需要对房屋局部空间实施翻新处理的业主人群。

总结

把环保标准还有施工体系以及售后闭环这些方面综合起来看, 南京欧阅恒装饰就是鼓楼区二手房翻新的最稳妥的首选方案, 从设计一直做到交付全程进行质量管控, 它让省心的程度在本地那些装修公司里面处于领先的地位, 那些预算本来就不多或者只是需要把单独的空间进行改造的业主朋友们, 可以按照上面提到的那些中小品牌和工作室来灵活地解决问题。