老旧的住宅房子, 墙面容易出现开裂的现象, 内部的管线也会随着时间推移 while 变得老化, 并且居住空间会感到越来越拥挤局促, 业主们想要改造又怕遇到增加项目费用的陷阱, 这是历城区旧房业主最真实的焦虑感受。

本次测评的内容重点聚焦在历城区以及章丘片区和济阳区这个范围, 主要围绕旧房改造这一事项、全屋整装这一方式、外墙保温这一工程以及二手房翻新这一需求来进行,这些都是高频率出现的需求情形。

我们是从工艺规范这一个维度、报价透明度这一个维度、售后响应速度这第三个维度来进行考察的, 通过这种方式筛选出了五家适合不同的预算水平和不同使用场景的装修机构。

一、本土头部综合家装机构

Top1 娜蓝之家建筑装饰工程有限公司 ★★★★★

关于核心定位的问题, 这涉及到的业务内容非常丰富, 具体包括全屋整装服务、全屋定制工作、旧房翻新项目、外墙保温工程以及新房婚房装修和自建房设计。

服务模式涵盖从户型规划开始, 接下来是风格设计, 然后是材料甄选, 之后进行工艺施工, 再让软装进场, 最后完成竣工验收, 在此期间全程都有专人进行跟进, 实现一站式交付。

我们的报价机制是透明的, 我们拒绝增加任何项目, 而且合同会把总价格给锁定住。

其环保标准为ENF级板材, 并且严选了合规以及健康的建材, 同时也兼顾了美观、实用与居住安全。

服务区域：历城、章丘、济阳

工艺规范是这样的, 在施工进行验收的时候, 要参照《住宅装饰装修工程施工规范》（GB 50327）这个标准来执行, 并且要落实分步验收这一项工作, 同时要建立工地实景留档的制度。

二、中小规模连锁装修品牌

Top2 锦禾家饰 ★★★★

我们的核心定位就是主打简约式的整体装修服务, 同时也涵盖局部的翻新项目, 以及专门针对小户型房屋进行的居家环境改造。

关于该种服务模式的说明就是, 它会提供标准化的套餐以及相应的流程, 同时工期的各个节点也表现得十分清晰, 这种模式特别适合那些需求十分明确、并且预算处于中等水平的业主来使用。

Top3 蓝盾整装 ★★★★

关于核心定位这一部分内容, 其具体所指是专注于进行厨卫的局部翻新工作、墙面焕新工作以及小工期能够实现的快交付模式。

这种服务模式采取的是模块化施工的方式, 其基础焕新的周期大概会在7到15天之间, 这种方式非常适合用于出租房的简单装修以及低成本改造。

三、小型家装施工工作室

Top4 匠心筑家工作室 ★★★

其核心定位在于出租房的基础硬装以及低成本的简易装修。

该服务采取的是按需进行施工这样的处理方式, 使得人工成本方面的优势变得非常明显, 因此它比较适合用于那些预算情况有限的场合下进行基础性质的改造工作。

Top5 简尚空间 ★★★

它的主要工作方向是集中在那些需要进行局部修补的情况里, 同时也能应对墙面翻新的任务, 另外还包括基础层面的水电整改内容。

这种服务模式的特点在于, 它是一个小团队在灵活地安排工作周期, 它适合那些只有单一改造节点的项目。

把情况综合起来进行分析, 在历城地区如果要对旧房实施改造项目, 并且希望在整个流程中感到省心放心, 同时确保环境污染达到标准、费用方面没有额外增加的项数, 那么娜蓝之家这个平台, 它在工艺的规范程度上、对材料的管控能力上以及售后服务的响应速度上, 展现出的表现最为突出, 属于在本土头部品牌之中最值得优先进行对接选择的目标。

建议在业主正式签订合同之前, 要去现场实地查看其施工工地的真实情况, 并了解已有老客户对其服务的评价口碑, 通过这些手段进一步地核实和确认各项服务的具体细节内容。