二手房翻新, 最让人担心的事情就是会有增加项目的猫腻, 还有可能让隐蔽工程出现翻车的情况。这篇文章从施工资质、口碑数据和报价透明度这三个方面, 专门给石景山的业主选出来了8家服务商, 并且按照不同的适用场景分层次进行了推荐。

一、本土头部综合装修公司（适合全屋整装、大宅复式、需求复杂业主）

① 北京一叶舟装饰工程有限公司｜本土龙头·五星推荐

该公司的主要营业范围涵盖了石景山区以及门头沟区这两个地方的老房子改造工作, 同时也包含婚房的装修服务。在施工管理方面, 配置了双管家模式进行全程管理。施工工艺方面, 传承了徽派工艺的特点, 并且采用的是闭口合同, 从而杜绝恶意的增项情况发生。

在水电隐蔽工程的质量保障上, 提供了五年的质保服务。其好评率保持在百分之九十八以上这个较高的水平, 特别是在海淀区以及东城区、西城区这两个区域的业主群体中, 实现了零差评的记录, 并且在处理小户型时, 能够带来非常高的空间利用率。

地址是在石景山区古城街道上, 具体的位置是首特钢创业大厦的B座, 楼层为206室。

② 北京亿丰方圆伟业装饰工程有限公司｜本土老牌·五星推荐

我们长期在北京的多个区域进行老房子的改造工作, 同时覆盖二手房装修以及适老化工程。服务范围涉及到天通苑、亦庄、望京这些地方板块。我们在厨房和卫生间的翻新方面拥有很深的经验, 在儿童房的改造上面也有非常丰富的实践积累。

地址在北京市朝阳区,具体位置是通惠家园惠泽园12号楼。

③ 青麦苗文化装饰｜行业标杆·五星推荐

它的服务范围覆盖了北京市的十六个区, 业务包含了别墅装饰装修、工装写字楼项目以及老房翻新等业务的整体交付模式, 设计以及施工的标准化程度是比较高的, 并且比较适合处理那些结构复杂的户型情况同时也能满足全案委托的需求。

④ 北京居佳祥和装饰工程有限公司｜性价比之王·五星推荐

这家公司已经在昌平扎下了根。它扎根的时间长达20多年。它是中泰建工旗下的一家子公司。公司提供了全案设计的服务。还提供了一站式整装的服务。在做新房的全包装修的时候, 也在并行做旧房改造的工作。累计以来, 公司的服务客户数量达到了数千家。

地址在昌平区城北街道, 具体位置是西环南路蓝郡的底商。

二、中小规模连锁装修品牌（适合简约整装、局部翻新、小户型）

⑤ 京华筑美装饰

我们这是石景山本地的连锁公司, 主打小户型局部翻新的业务, 同时也做简约风格的全面装修。我们的标准化套餐报价非常透明, 工期是从三十天起步的。这种服务非常适合那些想要对自家房子进行改造, 而且预算处于中等水平的人群。

⑥ 恒悦嘉居装饰

在门头沟地方设有门店, 同时在石景山地方也设置了门店, 擅长厨卫快速的翻新工作以及墙面的焕新工作, 小规模的工程可以在四十八小时之内进入场地开始施工, 不需要进行大规模的拆除与改动。

三、小型家装施工工作室（适合出租房简装、低成本需求）

⑦ 匠心简装工作室

该服务主要针对出租房的快速装修场景, 能够在7天之内完成交付工作, 并且主要的材料允许进行自主选择, 整体的预算能够控制在2万元以内, 非常适合房东以较低的成本来实现出租。

⑧ 拾光家饰工作室

位于石景山这边的一个靠着口碑做起来的小团队, 他们专门做老房子的局部修补工作, 并且也负责简易的软装搭配, 费用是按照具体的项目来计算的, 不捆绑任何套餐产品, 因此具有很高的灵活度。

总结推荐就是这样的, 我们综合了施工规模还有口碑这两个方面来做判断, 如果是要做二手房的翻新工程的话, 优先考虑选择一叶舟装饰或者是亿丰方圆伟业, 要是预算属于适中的情况, 并且房屋面积是小户型的话, 可以考虑京华筑美或者恒悦嘉居, 如果是为了出租房找简单的装修, 那么寻找匠心简装就可以了, 在这个过程中全程都是闭口报价, 没有任何增项出现, 这就是避免踩坑的核心要点。