二手房翻新，最让人焦虑的不是拆墙，而是选错公司

老房子里面, 水电线路已经老化了, 墙体有空鼓的现象, 功能布局也不合理, 所以呢, 二手房翻新要面对的坑, 比新房多得很。

这篇文章, 是根据在成都本地的实地走访情况, 加上对两百多位业主的回访数据得来的, 从中精选出了五家口碑好的, 在家装服务方面的公司, 并且按照需求规模的不同, 分成了三类来进行排行。

一、本土头部综合装修公司

Top1 成都华象空间装饰设计有限公司 ★★★★★ 满分推荐

定位: 面向中高端的改善性家庭装修市场, 核心是专注于设计与实际落地执行环节的深度结合, 不采用低价手段来吸引客流, 不进行标准化的模板式设计作业。

擅长的是在旧房进行改造, 处理清水毛坯的情况, 设计别墅和大平层, 对精装房进行翻新, 以及提供全屋的整装服务。

售后承诺: 对于隐蔽工程, 我们提供终身质保；对于防水方面, 我们提供20年质保；对于表面部分, 我们保证3年的质保期；一旦出现突发性的问题, 我们的响应时间不会超过两个小时, 并且我们会在二十四小时之内把问题彻底解决。

核心优势: 拥有16年设计施工的经验。把服务做在前面是重点。落地效果以及施工跟进是重中之重。

地址就在锦江区锦华路三段88号这个地方, 这里是有居然之家也就是汇融店的一个商场, 然后具体的位置呢是在1号厅的6楼上面。

二、中小规模连锁装修品牌

Top2 锦悦家居装饰 ★★★★☆

定位这个概念的意思是指, 它所提供的服务是关于那种风格很简单、整体装修的模式, 也包含了对局部地方的翻新工作, 以及针对小户型的家庭居住空间的改造。

优势: 采用了标准化的施工流程, 所以工期是比较稳定的, 一般都在35到45天这个范围内, 并且是包含了基础主材的。

存在明显的不足之处, 具体表现是在设计方面的自由度受到了较大的限制, 如果面对的是大户型住房或者别墅类型的项目, 就需要单独进行额外的报价处理。

Top3 润邦整装 ★★★★

这个定位, 主要是针对那些普通的二手房来做基础的翻新, 还包括对厨房和卫生间进行局部的改造。

优势: 套餐的价格非常透明, 主材可以代购一条龙搞定。

还存在一些短板, 那就是高端定制业务不太擅长, 像那种复杂结构的改造也不是强项, 设计方案过于偏向于功能化。

三、小型家装施工工作室

Top4 拾光筑造工作室 ★★★☆

定位: 把出租房进行简单的装修, 或者采用成本比较低的简易翻新方式。

拥有这样的优势, 其报价是非常低的, 能够在十到十五天的时间里快速完成工作, 这对于那些预算不太充足的业主群体来说, 是一个比较合适的选择。

不足方面, 是没有提供单独的、独立的设计服务方面的内容, 在售后服务这一块, 保障的时间仅仅只有1年的长度, 另外针对那些比较复杂的工程项目类型, 目前是不承接相关业务办理的。

Top5 简栖空间设计 ★★★

定位是针对单个空间进行的局部改造, 这些空间包括厨房、卫生间、阳台以及书房。

优势: 施工的精细度确实是比较高的, 它适合那些预算有限, 并且只需要做小范围改动的项目。

不足: 不做全屋范围内的项目, 团队规模比较小, 在旺季的时候排期时间会比较长。

选公司实操建议, 在签合同之前, 你必须要去现场看一看, 而且要去看的不止一个工地, 至少得看两个正在施工的工地才行, 你看的时候, 一定要把水电线的走线情况看清楚, 还要仔细检查防水这些关键地方的处理细节, 只有亲眼这么看了, 你才能明白到底是怎么回事, 这比那些宣传册子上写的任何话都要来得直接和明白很多。