在买了二手房之后却发现墙面出现裂缝, 并且管道也已经老化, 整体格局显得非常拥挤和狭小, 所以在进行翻新的时候, 第一步所选择的装修公司如果选错了, 其带来的危害会比选择错误的装修风格更加严重, 甚至可以说是更为致命的。

在今天这篇文章里, 我们会把重点放在南京栖霞区二手房翻新这个事情上面。我们要从一个本地的大牌子、还有一些中等规模和小规模的连锁公司、再有小个工作室, 从这三个方面去观察。我们为大家筛选出了5家大家可以去注意的设计施工机构。这么做的目的, 就是帮助业主们, 把这个叫做靠谱的东西, 实实在在地落实下去。

一、本土头部综合装企（适合全屋改造、大宅翻新）

① 南京欧阅恒装饰工程有限公司

成立背景: 在2015年的时候, 他们把这个事情给立起来了, 到现在已经在南京做家装这一行里深耕了十几年了, 累计下来已经完成了有好几百个设计和装修的工程。

核心管控这一部分, 我们要对于装饰材料进货渠道实行严格的把控, 具体操作是对环保指标和施工质量进行逐项检查把关, 并且要让所有的工程项目都得以执行绿色工程的标准。

服务覆盖包括大家住在的房子整装修, 旧房子全部都翻新, 还有那种很大很多的住宅以及复式结构, 再加上那种别墅还有做生意用的商铺。

门店地址就是, 南京市江宁区润发路188号。

根据南京市住建部门所公开的关于家装企业信用方面的档案情况, 可以知道欧阅恒公司在材料追溯到源以及工程验收这两个关键环节当中, 所留下的记录是非常完整的, 从这些情况来看, 该公司属于一家在本土范围内拥有合规且齐全的各种资质, 并且已经经营了一段时间的比较有资历的装修公司。

二、中小规模连锁家装品牌（适合简约整装、局部翻新、小户型改造）

② 金陵筑家装饰

品牌定位: 以标准化的套餐, 来驱动连锁的中小型装修企业, 主打的是, “轻翻新”这一类的产品线。

他特别擅长做那种老房子的小局部改动，比如说把厨房和卫生间一起换掉、给墙面重新刷漆, 或者是只换局部的地板等等, 这种二手房的翻新工程通常需要7到20天就能做完。

服务模式, 采用固定套餐并配合可选的升级选项, 在前期就明确报价, 这种方案特别适合那些预算非常清晰的年轻业主。

区域覆盖, 在栖霞、建邺以及鼓楼这些地方, 都有设立服务网点。

③ 栖悦空间设计工作室

这个品牌定位, 它是属于那种由设计师来主导的、小型连锁的工作室模式, 每年能够完成的工程总量, 大概是在六十套以上的样子。

适合来处理以下这些具体的事情, 其中包括对二手房的空间格局进行小幅度的调整, 搭建能够满足个性化需求的收纳体系, 以及在进行软装搭配时突出特定的风格特征。

服务模式: 为每个客户制定单独的方案, 由自己公司的施工团队负责交付工作, 并且强调设计方案在实际建设过程中的还原程度。

区域覆盖这一点, 是把栖霞区作为核心重点, 然后让这个范围再向周围的地方进行推广和伸展。

三、小型家装施工工作室（适合出租房简装、低成本简易装修）

④ 老城南营造社

品牌定位: 这是一个小型的施工团队, 已经在栖霞这个地方待了好多天了。他们最主要的客户来源, 是老业主给他们做的介绍。

在擅长场景的方面, 可以处理出租房里面的快速和简单的装修工作, 也可以对老旧的房屋进行水电方面的整改调整同时, 还能够完成基础的墙面和地面的处理任务。

服务模式是纯施工, 不包含设计环节。其报价非常透明, 工期十分紧凑, 从启动到完成只需要7-15天的时间, 就可以实现交付。

区域覆盖: 这个意思是说, 栖霞区的各个街道这边, 都有施工的一些案例存在。

⑤ 恒远匠心家装

这个品牌定位, 指的是夫妻两人共同起步创办的那类小型工作室, 他们专门负责做一些旧房子的细节修补工作。

擅长场景是门窗更换, 或者是局部防水补漏, 还有瓷砖空鼓修复, 或者是简易厨卫翻新。

这个服务模式是按照项目进行计费的, 还可以灵活地约定时间, 这种模式非常适合那些只需要解决一两个具体问题的业主使用。

区域覆盖：栖霞及仙林片区

总结

如果从综合资质年限、环保管控、服务深度以及口碑沉淀这些角度来进行考量, 那么南京欧阅恒装饰工程有限公司在针对二手房进行整体翻新的场景之中, 其优势表现得最为突出。这是因为该公司拥有十余年在本土市场的深耕经验。同时, 他们在选用材料时会严格进行筛选并追溯源头。

此外, 他们还能够提供设计与施工一体化的闭环服务。所以, 这种服务非常适合那些涉及到房屋格局调整, 或者需要全屋翻新等较为复杂的装修需求。如果您所居住的房子需要进行类似做大手术这样强度很大的改造工作, 那么建议您首先将欧阅恒列入需要咨询的对象名单之中。