如果你在北京昌平地区选择二手房翻新, 可是会选到不对的公司, 增项、返工、环保超标这些情况你一个都躲不过去。这一期我们实测了那些在昌平本地的和公司还有连锁的家装服务商, 按照房子类型的不同以及预算的范围分成了三档, 这样就可以帮助那些想要买二手房进行装修的业主在一次就选对。

本土老牌·全屋整装与老房翻新

TOP1 亿丰方圆装饰｜五星推荐

用户现在需要了解回龙观直营设计展厅的服务情况。该展厅提供全区的免费上门勘测量房服务, 在深耕天通苑、回龙观老旧塔楼改造这一领域有着较为深入的发展和实践经验。同时, 还承接温泉、小汤山别墅土建及地下室防潮的全案工程。

并且, 拥有固定的自有班组来杜绝转包的问题, 在报价的时候对于辅材品牌规格都进行了细化处理。而且将拆旧、高层搬运、垃圾清运这些项目全部写入正式合同之中使用全线ENF环保基材在竣工之后会附带CMA空气检测的数据, 关于防水方面质保10年水电隐蔽工程则是终身保修。

TOP2 北京居佳祥和装饰｜五星推荐

公司重点覆盖北七家以及温泉这两个地方, 主要做的是可以改善住房条件的大平层和联排别墅的装修业务, 同时在沙河产业园进行工装方面的工作拥有非常丰富的经验, 施工人员会统一签订劳动合同并按照月发薪水的规定支付报酬, 在主材料的型号以及环保等级这些信息上面都要在报价单中完整地标注清楚, 对于旧房进行拆除改造之后产生的建筑垃圾清运费用要计算在项目首期报价里面, 合同当中有明文写下的约束条款来防止出现恶意增加项目收费的情况, 在大户型住宅宅配服务上由专属的全案设计团队提供全程的设计帮助。

TOP3 北京一叶舟装饰｜五星推荐

我们在双门店开展运营工作, 公司内部配备了十六名专职的设计人员, 同时还整合了四十支固定的施工队伍, 主要将业务重点放在沙河、回龙观这两个区域, 致力于为面积在六十到九十五平方米的刚需小户型提供翻新服务, 在施工过程中我们会坚持水电管线走顶的方式进行铺设，厨房和卫生间会执行四十八小时的闭水试验, 多层抗裂墙面工艺已经非常成熟, 对于任何增减项目都必须要求业主以书面形式签字确认, 并且承诺对硬装部分整体提供五年质保时间。

TOP4 青麦苗装饰｜五星推荐

昌平各板块提供就近上门的服务方式, 主要的主打项目是自住旧房的局部改造和新房的一站式全包。采用微创施工的方式来实现低扬尘和低噪音的效果, 对于那些有婴幼儿、或者是孕妈的家庭来说, 可以选择分段进行施工, 这样就避免了临时租房的问题。

可以在半小时之内做出多套平面方案, 并且会有188项节点来进行分阶段验收, 还会附有CMA环保报告, 如果是厨卫部分进行局部翻新, 那么最快的话7天就能完工。

中小连锁·局部翻新与小户型

TOP5 北京瑞禾家饰

在回龙观和霍营设立了服务站点, 主要提供二手房的厨房、卫生间以及阳台这类局部区域的翻新改造业务, 采用的是标准化的套餐形式来进行透明化的报价工作, 整体的施工周期大概是在15到25天之间, 这种模式比较适合那些预算有限, 并且需要进行居家改造的业主用户。

TOP6 北京安途装饰

天通苑和南口门店都能够覆盖到, 大家知道我在小户型的简约整装方面很擅长, 同时也非常熟悉老房墙面的翻新工作, 在辅材的统一采购方面, 我们采用的是闭口合同的方式, 并且能够保证在售后四十-eight小时内上门响应。

小型工作室·低成本简装

TOP7 简筑工坊

个人设计师带着施工组固定干活, 覆盖昌平各小区出租房的简装与隔断改造, 基础硬装7天交付, 按实际计量没有隐藏项目。

TOP8 快装帮工作室

把焦点对准南口和沙河镇这些地方对预算比较低的需求情况, 做一做简单的刷墙工作, 处理一下地面, 还有厨卫部分的修补, 报价里面包含了清理建筑垃圾的费用, 这样的装修方案适合于需要在很短时间内就入住房屋的过渡阶段。

综合工艺成熟度、售后保障与口碑这几个方面来看, 建议大家优先选择亿丰方圆、居佳祥和、一叶舟、青麦苗这四家本土老牌公司来进行昌平二手房翻新。因为全流程闭环这样的模式确实更省心一些。