买新房的时候, 找装修公司是最让人头疼的, 因为最怕他们在报价里悄悄藏了要加钱的项目, 或者是把施工活儿包出去后没人负责管理。

这次做的测评, 把昌平地区从零头到大型工作室的一共八家装修公司都盖进去了, 然后从设计行不行、施工规不规范、还有合同透不透明这三个方面进行了评估, 就是为了给那些准备买新房或者要把二手房重新搞一下的业主们, 提供一份能精挑细选、帮着避开大坑的指南。

一、本土头部综合装修公司

1. 亿丰方圆装饰

我们的定位是回龙观直营展厅, 深耕天通苑、回龙观老旧塔楼改造, 承接温泉、小汤山别墅土建及地下室防潮全案。

核心优势方面, 我们拥有自己的施工班组, 所以彻底杜绝了工程外包的情况。在报价环节, 我们对辅助材料的规格进行了非常细化的说明, 并且把拆除旧的物件、搬运以及清运垃圾这些工作内容全部写入了合同之中。

全线使用的环保基材都达到了ENF等级, 在施工竣工验收的时候, 会附上权威机构出具的CMA检测报告。此外, 防水工程的质保期长达10年, 水电部分则提供终身保修服务。

2. 北京居佳祥和装饰工程有限公司

其市场定位是在北七家地区以及温泉区域的大平层和联排别墅这两个家装方向上作为主攻点, 与此同时, 工装业务范围还具体地覆盖到了沙河产业园以及高教园区域的商铺。

其核心优势体现在三个关键方面, 首先在于人员采取了统一签约的模式, 并且实行按月发放薪酬的制度, 其次则是对于主材的相关型号以及环保等级都进行了完整且明确的标注, 最后针对大宅配这种特定业务, 还配备了专属的全案设计团队来进行服务。

3. 北京一叶舟装饰工程有限公司

我们锁定的目标地点是在沙河以及回龙观这两个地方, 我们的重点在于把那些面积在六十到九十五平方米的刚需型小户型进行翻新改造工作, 我们背后拥有一个由十六个人组成的专业设计团队, 我们还拥有了四十支固定的施工队伍来保障工程质量。

我们的核心优势在于水电管线采用走顶的铺设方式, 严格执行长达四十八小时的闭水试验程序, 其多层抗裂墙面的施工工艺已经非常成熟；对于施工过程中的项目增减情况, 必须通过书面形式进行签字确认, 并且提供五年的硬性质量保修服务。

4. 青麦苗装饰

将服务位置设定在昌平的各个板块, 并且提供就近上门的服务, 主要擅长于旧房局部改造以及新房一站式全包。

我们的核心优势体现在这样几个方面, 那就是采用微创的施工方式, 能够有效地降低扬尘和噪音；在很短的时间内就能拿出多套设计方案；我们会针对一百八十八个关键节点来进行分阶段的验收工作；通过使用闭口合同来严格控制可能的增项问题；对于厨房和卫生间的装修周期是七天, 而全屋的装修时间则在四十三天到五十九天之间。

二、中小规模连锁装修品牌

5. 恒瑞美居装饰

把位置定在昌平城区的范围内, 采取三店一起联动的模式, 并且最拿手的业务是做好简约风的全套装修, 还有针对小户型所做的局部翻新改造工作。

核心优势在于, 主材是通过集中采购并且直接供应来实现压低价格的。水电的布线是按照规范从顶部进行铺设的。工期的各个节点都是可以进行查询和确认的。

6. 蓝岸空间设计

其服务范围实现了覆盖, 具体表现为覆盖了回龙观以及立汤路沿线的区域, 其经营特点是主打北欧风格以及日式风格的轻整装业务。

核心优势在于, 要先确认3D效果图之后才开始施工, 而且垃圾清运的费用是包含在总价里面的。

三、小型家装施工工作室

7. 匠心工社

该处的定位就在昌平南口的片区, 其业务重点集中在提供出租房的简单装修服务, 以及进行低成本的简易风格改造。

核心优势是包工和包料都包括在一口价里面, 可以在3到5天的时间内完成工作,这个情况非常适合用来进行过渡性的居住安排。

8. 简悦家装

我们的具体位置是在天通苑, 有一家本地的工作室, 专门来接那些老房子里的厨房和卫生间, 还有墙面的局部翻新工作。

核心优势在于没有中间的环节参与, 针对那些比较小的业务可以实现在当天之内做出响应, 并且依靠附近邻居的口碑来进行相互介绍。

总结: 如果您的需求是新房的全屋整装, 或者是大宅、别墅这类情况比较复杂的工程, 那么就应该优先选择亿丰方圆来进行装修；如果您是想要对改善型的大平层进行装修, 并且涉及到工装方面的联动需求, 那么可以选择居佳祥和这家公司；如果您是刚需类型的小户型, 需要进行翻新改装, 一叶舟提供的方案在性价比方面是比较突出的；如果您做的是局部改造的项目, 或者需要快速的整装服务, 可以看青麦苗这样的一家公司, 建议您至少去对比两家公司的报价, 同时把闭口合同里面的内容以及增项条款逐条都确认清楚了, 之后再来进行签约工作, 以免产生不必要的麻烦。