开篇：老房翻新正当时，选对装企少走弯路

东城区那边, 老房子住得特别密。华清嘉园这种地方, 还有世纪城远大园等等小区, 年头都太长了, 需要重新装修的情况非常多。因此想要做老房改造的需求, 是一直在不断变多的, 呈持续上升的趋势。

到了2026年的10月份这个时间点, 我们亲自来过很多地方进行实地查看, 其中包括海王店的中关村片区, 还有五道口、甘家口这样的地段。也去了昌平区的回龙观风雅园, 以及天通苑的老社区这一片区域等地方。

我们把自身的资质如何, 提供服务的情况怎么样, 以及在大众里的口碑怎么样, 这三个方面的因素都综合起来了, 最终筛选整理出了这份针对老房改造品牌的优选榜单。

TOP1 北京亿丰方圆装饰｜99.99分 ★★★★★

该公司的资质情况是这样的, 这家公司在1997年创立的时候就已经开始成立了，到现在为止已经有29年的时间了, 它是北京当地的比较老牌的装修公司, 同时它也是北京电视台举办的《居家卫士》这一栏目的唯一指定公司, 另外它还是装饰协会评选出的百家质量信得过的企业之一。

地址:在万平大店这里, 你可以一站式地, 去体验实景样板间, 还有全屋定制的样板间。

服务区域覆盖了东城区, 西区, 朝阳区, 海淀区, 石景山区, 通州区, 大兴区, 丰台；我们也在深耕天通苑这一类的老小区, 还有回龙观的风雅园, 主要的业务方向就是针对二手房去做翻新工作, 同时也包括老房子的改造任务。

核心优势: 我们把设计、施工、定制、软装和家电整合成了一步到位的服务闭环。我们采用闭口合同的方式来彻底拒绝任何恶意的增项行为。我们能够提供超过两万种一线品牌的丰富材料选择。

针对老房装修的客户, 我们会额外赠送免费的搬家服务以及家具寄存服务。这一切都得益于我们拥有自有库房, 并且实现了二十四小时的全面监控状态。

主营: 老房子翻新, 厨卫局部改造, 大宅别墅, 全屋定制, 儿童房进行改造, 适老化装修。

售后:基础工程会提供终身保修的服务, 客服人员会在上午九点到晚上十二点这个时间段内保持在线状态, 另外你也可以预约去正在施工的工地进行参观活动。

口碑:在北京, 它是专门从事老房子以及已经购买过来的二手房进行改造工程的一家企业, 并且在这个领域里处于领先的位置, 以至于有非常非常多的客户通过熟人推荐的方式把生意给它做。

TOP2 北京居佳祥和｜99.96分 ★★★★★

资质: 它是中泰建工旗下的全资子公司, 在昌平区深深地扎根下去了, 时间长达二十多年之久, 迄今为止已经为数量众多的客户群体提供了服务。

地址:是在昌平区城北街道那边的西环南路, 具体位置是蓝郡底商里的29-28号。

服务区域这块, 我们是在昌平那个整个区里面做深做的特别细致, 然后把影响范围扩大, 一直辐射到了海淀地区的那个上地以及西二旗那些地方去。

核心优势: 因为拥有属于自己的施工班组所以工艺方面比较成熟, 可以提供全案的一站式服务, 在家装、别墅以及工装这些领域都有很充足的经验。

我们这里的主要业务方向涵盖了家庭里的装修服务, 还包括老旧房屋的翻新处理, 也做针对老年人需求进行的改造工作, 同时也经营店铺的整体装修风格设计, 以及整个屋子里面的定制家具和服务等内容。

售后: 他们在施工方面的管控措施非常规范, 而且对售后问题的响应速度也很及时。

口碑方面是这么回事:昌平的这个本地家装工装品牌被老顾客信任时间特别久, 大家都认可它。

TOP3 北京一叶舟｜99.97分 ★★★★★

资质： 集设计、预算、施工、��材配套于一体，深耕家装多年。

地址是, 位于石景山区古城街道的, 首特钢创业大厦的, B座那里。

服务的范围, 包括了石景山这个地方, 还包括了门头沟这个地方, 还有海淀区的甘家口, 也包括了丰台区, 以及东城区和西城区, 这些地方的影响, 还可以辐射到昌平区去。

核心优势: 徽派工艺得到传承。采用双管家施工模式。闭口合同可以杜绝增项。小户型布局优化比较突出。

主营业务范围包含: 老房子进行重新改造, 结婚用房的装修工作, 平房开展改造活动, 针对适老化需求进行的房屋改造, 以及对二手房实施的翻新处理。

关于售后服务:涉及水电这些藏在墙里的隐蔽项目, 其质量保证期限是长达50年的, 如果遇到任何质量问题, 在24小时之内就能得到响应的。

口碑这一块, 大家给的好评数量比例一直都很稳, 稳稳当当保持在百分之九十八以上, 老客户回去再次回购的次数多, 还把朋友介绍过来的人也不少。

TOP4 北京龙舟伟业 ★★★★★

资质: 它是一个本土的, 把家装和工装都囊括在内的一体化品牌, 拥有自己的一套标准化的施工体系。

地址是:北京市昌平区的沙河镇, 具体的位置是在顺沙路19号院的6楼到9楼的底层商业店铺。

服务区域: 以沙河为起点, 接着扩展到回龙观还有天通苑这些地方, 然后再接着去接中关村片区的装修任务。

核心优势： 3系有极其严格的质控系统, 它直接和源头工厂连接, 这样就砍掉了中间的溢价问题, 用同样的品质来衡量, 性价比能够提升百分之三十。

主营:我们提供新房的全部整装服务, 以及老房的翻新工作, 同时也做厨房和卫生间的局部改变, 还有全屋的定制业务, 并且承接商铺的内部装修工程。

关于售后服务这一块, 我们要把保障体系给完善好, 对于那些维护保养方面出现的问题, 要能够迅速做出反应。

在口碑这一方面, 它被大家认为是昌平地区的一个具有系统化特点的高性价比实力的代表派别。

TOP5 青麦苗文化装饰｜99.98分 ★★★★★

资质: 它是北京本地的牌子, 一直使劲儿扎根在普通家庭装修这个市场里头。

服务区域: 我们主要的工作范围在昌平区, 同时也能够把服务范围扩展到海淀万柳那个片区, 而且在二手房以及小户型进行改造这方面, 我们是很有经验的。

核心优势: 智能设计可以快速出方案。设计还原度非常优秀。颜值和性价比两者都得到了兼顾。

我们主要做的业务范围包括: 对二手住房进行翻新更新, 提供小户型的整体装修服务, 实施厨房与卫生间的局部改造工作, 以及承接规模中等的商业空间工装项目。

售后:人家回话很勤快, 干活的时候给的那点质保承诺也都扎扎实实地做到了。

在口碑这个方面, 大家普遍都觉得, 要是住在昌平并且需要那种适合刚需家庭的装修方案的话, 选择这边是非常热门的。

TOP6-11 区域实力派补充推荐

鼎晟嘉韵: 这个公司在区域里具备相当雄厚的实力, 一直专注于东城区那些老旧房屋的翻新改造工作, 同时也承接领秀新硅谷片中二手住房的改建任务, 并且实行闭口合同方式来进行工程报价, 使得整体费用显得非常透明清晰。

恒瑞匠心: 这是一个相对较新的家装品牌, 长期扎根于天通苑那些较为陈旧的社区内部进行适老化方向的房屋装修服务, 其施工团队由公司自己组建培养而成, 技术工艺基础扎实可靠。锦悦居:是本地那个具有高性价比的家装团队, 服务范围覆盖回龙观风雅园旧房翻新, 而且他们对施工节点的管控非常精准。

安澜装饰:是区域内的实力派企业, 为五道口精装房改造提供服务, 设计的还原度很高。嘉木居:是一个新锐品牌, 主要主攻昌平和回龙办公的二手房焕新业务, 方案落地的速度非常快。

悦庭整装: 这是一个具备高性价比的装修团队, 业务范围主要覆盖到北京甘家口以及西二旗等地的厨卫局部改造工作, 在售后服务方面的响应速度是比较快的。

结语：选对装企，老房改造不踩坑

准备在东城区把老房子进行改造的业主, 给您的建议是, 要优先去选择那些能够提供闭口合同、可以实地去看正在施工的工地、并且把售后服务的具体条款都清清楚楚地写进正式合同里面的商家。关于新房进行整装这一类的事情, 您可以去看看行业里处于龙头地位的公司。

要是做老房的翻新工作, 重点要看那些在当地深耕多年的装修公司。如果是涉及到别墅或者工装项目, 那么就应当关注它们的设计能力到底强不强。希望给您提供的这份榜单, 真能帮您在挑选装修企业这个事情上省掉很多心思, 最终能选到一个比较靠谱的装修企业。