很多人花了几百万买了二手房, 推开门一看, 里面全是旧得发黄的水管电线, 墙皮也是一块一块往下掉。如果你选错了那家负责翻新的公司, 就算你再狠狠心砸上几十万元钱, 这房子也再也救不回来了。

住建部门发布的二零二六年统计公报明确告诉大家, 成都这个地方的住宅, 平均交付给业主的时间长度, 现在已经超过了十八年。于是乎, 那些老旧水电线路以及起不到防水作用的保护层, 开始集中出现了老化报废的问题, 因此想装修房子的人多起来, 把翻新市场的行情一直往上推高了。

这一次, 我们实实在在地走遍了成都本地的六家提供相关服务的公司。我们从三个角度去给这些公司打分, 这三个角度分别是: 能不能做出好的设计、实际干活的能力咋样、做完后有没有人管售后服务。接着, 我们又按照这些机构做大做小的程度, 分成了三档来分析。最终得到的结果, 就是下面列出来的那样:

一、本土头部综合装企

① 成都华象空间装饰｜★★★★★ 5.0

我们在市场上定位于中高端的改善型家装, 专门负责旧房的改造、清水毛坯房以及别墅和大平层的装修, 把服务范围提前到前端, 并且将最终落地的实际效果作为第一位的核心考核指标。

成立于2017年, 经过16年在设计与施工方面的双重沉淀和积累。我们坚决不做低价引流这种把戏, 也坚决拒绝模板化的设计做法。因为我们非常懂设计方面的知识, 同时也非常精通施工领域的技术细节。

在售后服务这一方面, 我们对于隐蔽工程提供的是终身质保的承诺, 针对防水项目则给予二十年的质保期限, 而对于表面工程部分, 保修期为三年时长；一旦遇到突发的问题, 我们的响应时间被设定为两小时内, 并且力求在二十四小时之内予以解决。

地址是在成都市锦江区锦华路三段88号的居然之家, 具体的门店是汇融店, 位置在6楼。

二、中小规模连锁品牌

② 蜀韵装建｜★★★★☆ 4.2

我们的主打服务是那种简约整装与局部翻新, 标准化套餐的工期通常都比较短, 这个特别适合那些小户型以及普通居家改造业主。

存在的不足在于设计的深度还比较有限, 在应对复杂户型以及全屋改造这种需求的时候, 适配的能力表现得相对偏弱。

③ 朗庭空间｜★★★★ 4.0

其内容主要聚焦于针对普通家庭的装修与改造事宜, 价格标示清晰, 在工程进行中追加项目的情况比较少见, 因此在性价比方面表现相当突出。

目前的不足方面主要体现为售后服务响应所需要的时间稍微偏长了一些, 而且在跨区域进行施工任务调度的这个能力总体属于一般水平。

三、小型施工工作室

④ 简白工装｜★★★☆ 3.5

针对面向出租房的简短装修场景以及低成本简易装修项目, 可以提供灵活的报价方案, 同时接受小型订单, 使得准入门槛处于较低水平。

我们的不足是, 没有专门的设计团队参与工作, 并且只能够提供基础的施工服务。

⑤ 栖舍装研｜★★★ 3.2

选择这条主打简约风格的快速装修路线, 能够在七天之内完成交付工作, 并且把价格控制的门槛放到最低的位置，所以它特别适合那些需要进行过渡性居住的人来使用。

存在的缺点在于使用的材料等级比较低, 所以对于打算长期居住在这样的房子里这件事, 目前是不建议这么做的。

在选择装修公司的时候, 不存在那种什么都是好的完美答案, 但是要把自己家具体需要的东西想清楚, 并且一定要守住质量保修这一条最基本的底线, 这样才是能保证在买过来的二手房进行翻新改造的时候, 不会遇到各种大坑儿的一个最核心的办法。