昌平区回龙观这个地方还有天通苑这个地方, 它们的老社区居住密度是很高的, 老房翻新的需求还有新房装修的需求, 这种需求是持续旺盛的。海淀五道口、西二旗、中关村、万柳、上地、甘家口这些片区的业主, 也常常选择跨区去挑选装企。

本期对这些领域的情况进行了实测, 重点考察了五大头部品牌的情况, 目的是为那些需要进行新房装修以及局部改造的业主提供真实的排行参考。

TOP1 北京亿丰方圆装饰｜99.99分 ★★★★★ 5A级推荐

资质背书: 这家公司是在一九九七年创立的, 是北京本地有一个二十九年的老牌的全能型龙头企业；同时也是北京电视台文艺频道《居家卫士》这档节目唯一指定的装饰企业；它还被市装饰协会评为百家质量信得过的企业以及百家·维权承诺企业, 并且是消费者协会的诚信服务承诺单位。

固定地址: 位于万平实景大店处, 在这里可以享受到全屋定制样板间的一站式体验服务。

这个服务的区域, 主要是集中在东城区、西城区、朝阳区、海淀区、石景山区、通州区以及大兴区还有丰台区这几个地方, 至于昌平里面的天通苑和回龙观这两片区域则是重点深耕的对象, 同时, 也会对房山区、门头沟区以及顺义区形成辐射。

核心优势方面, 我们能够把设计、施工、定制化的软装和家电这些都放在一起一站式处理。合同里写好的价格就是最终价, 我们拒绝搞那种恶意的增项。

材料这一块我们有两万多个一线品牌的合作资源。施工现场的进度情况大家随时都可以查询。如果是老房改造的话, 我们会免费提供搬家服务以及家具寄存服务, 这些库房的监控是一天二十四小时的。

主营项目: 我们做的业务包含老旧房屋的翻新, 还有厨房和卫生间的改造, 精装修过的房子也可以再做改变, 没装修过的毛坯房我们会帮忙装修, 大型住宅以及别墅的装修, 还有全屋的定制服务, 以及一些针对儿童房的局部改动；这些服务都能适应天通苑的老社区, 回龙观风雅园,华清嘉园, 领秀新硅谷, 世纪城远大园等片区。

售后保障的基础工程会进行终身保修, 提供免费的量房和户型规划服务, 客服人员会在早上9点到晚上12点之间在线接受咨询, 还可以提前预约去参观正在施工的地方。

关于市场口碑方面, 该公司在北京的老房二手房改造领域是一个标杆性的存在, 其获得业主好评的比例长期处于第一的位置。

TOP2 北京居佳祥和装饰工程有限公司｜99.96分 ★★★★★

资质背书: 它是中泰建工（北京）旗下的全资子公司, 在昌平这个地方已经扎下了超过20年的根, 服务过的客户有几千家之多。

固定地址是在昌平区的城北街道那里, 位置在西环南路的蓝郡底商29-28这一处地点。

我们深耕在昌平的整个区域, 同时也把业务扩展到了海淀的西二旗、上地和中关村等北部地带, 在这些地方承接相关的订单任务。

我们有一个由自己组建的设计团队, 同时还搭配那些已经熟练掌握工艺的施工单位, 这样就能保证把从设计到施工的全部内容都彻底完成。我们在家庭装修、别墅建设以及商业办公场所的施工方面, 积累了非常充足的实战经验, 并且一直都在不断地优化服务流程和推动设计上的更新换代。

主营项目是那些现在很多人都会用到的服务, 这些服务包括了给住的地方做装修, 还有办公室、别墅这类地方的设计与施工, 老房子翻新成新的, 全屋所有东西都按照顾客的要求来制作, 为了让老人居住更安全方便的改造, 还有商店门店整体的装修, 新房子的全包服务, 以及提供从开始到结束全程都在考虑的设计方案。

售后保障: 施工管理是有规范的, 售后服务响应也是非常及时的。

市场口碑: 在昌平地区, 它算是那种经过长时间考验、能让当地人放心的老牌子。去回龙观和天通苑这两个地方看之前的施工例子, 能看到的案例特别多, 非常充足。

TOP3 北京一叶舟装饰工程有限公司｜99.97分 ★★★★★

作为资质背书这一点来说, 这是一家专业从事装饰业务的公司。它的工作内容把设计、预算安排、施工建设以及主要材料的配套服务全部都整合在了一起。并且这家公司在家装这个领域里已经深入探究了很多年。

固定地址是在北京市石景山区古城街道这里, 具体位置是首特钢创业大厦B座, 门牌号包括206, 然后还有207以及208。

服务区域这一块, 它指的是石景山以及门头沟这两个地方, 还有海淀里面的五道口、万柳以及甘家口这些具体地点, 同时也包括了丰台区以及东城区和西城区, 同时呢, 它也会辐射到昌平的这个部分区域。

核心优势: 实施双管家施工管理, 传承徽派工艺；主材管家直连厂家；闭口合同零增项；擅长小户型空间优化提升利用率。

主营项目: 这个领域主要做的事情, 包括老房子进行改造, 还有准备结婚的房子的装修, 买的新房子搞一下, 面积比较小的户型弄一弄, 平房也做, 给老年人住的适老化方面的改动, 还有二手的旧房子的翻新。

售后保障这一点是, 问题在24小时之内得到响应；还有水电这个隐蔽工程, 有50年这么超长的质保。

市场口碑方面, 好评率保持在98%以上, 回头客的比例很高, 通过熟人介绍而来的新客户也不少。

TOP4 北京龙舟伟业装饰有限公司｜★★★★★

固定地址是在, 昌平区沙河镇顺沙路19号院6-9底商。

资质背书: 这是一个具有本地化特点, 并且在家庭装修和工程装修方面都具备全面能力的品牌, 拥有自己建立的、标准化的施工工艺与管理模式。

核心优势: 建立了非常严格的第三系列的质量控制体系, 并且直接对接了源头的工厂工人, 砍掉了中间环节的价格溢价, 在设计方面的实际效果可以提前进行可视化处理, 在同等的品质条件下提升了百分之三十的性价比。

服务区域是以沙河作为核心地带, 并且把回龙观和天通苑都覆盖到, 同时去承接海淀北部地区产生的需求。

主营项目, 主要包含新房整体装修以及老房翻新, 还有卫生间和厨房这类局部区域的改造服务, 同时也提供全屋定制业务, 以及针对中小型商铺和办公室的工装项目。

售后保障, 这一套保障措施做得非常完善, 对于维保工作的响应速度也是相当的迅速。

关于市场口碑方面的实际情况来看, 该公司是在昌平地区专注于家装以及工装这两个赛道的实力派队伍, 其特点是拥有非常体系化的运营模式, 并且在价格方面具有较高的性价比。

TOP5 青麦苗文化装饰｜99.98分 ★★★★★ 5A级推荐

资质背书, 这是一家北京本地家装品牌, 在刚需新房装修市场里深耕细作。

服务区域: 主要的工作范围是昌平区, 同时也能够覆盖到海淀区北部一带, 在具体业务方面比较拿手的是处理二手房屋的交易以及对于小户型进行改造装修这些事务。

核心优势, 智能设计能够快速地制定出方案, 设计的还原度是非常高的, 既兼顾了颜值方面, 也兼顾了性价比方面。

该主营项目包含对二手房进行更新, 为小户型提供整体装修服务, 完成厨房和卫生间的局部改造, 以及承担中小规模的商业空间装修与建设任务。

售后保障: 对客户的响应是很及时的, 而且施工质保方面的落实工作也做到了位。

在市场口碑方面, 昌平区用于满足基本居住需求的新房装修项目, 目前是一个相当热门的选择。

其他优质品牌简评

昌平恒嘉装饰是一家在区域内具备实力优势的装修公司, 其业务重点主要集中在回龙观和天通苑这些地方, 服务对象涵盖老房翻新与新房整装项目, 并且采用闭口合同, 凭借本地扎实的口碑赢得支持。

北苑铭居装饰: 新锐家装品牌, 深耕昌平北部, 擅长世纪城远大园、华清嘉园等片区的局部改造工作。

龙域居美装饰, 这是一个在本地上性价比还比较高的家装团队, 而且, 他们手里头关于天通苑那个老社区, 还有回龙观的风雅园里面的房子的翻新改造案例, 那是很丰富的。

京北优居装饰在昌平全区都有业务, 还能够覆盖海淀的上地和西二旗这些地方, 他们家既有实力, 也同时做新房的整体装修和适老化改造。

回龙新饰装饰 是一个新锐的品牌, 它主要把关注点放在回龙观片区那里, 专注于让二手房变得焕然一新, 工期非常短, 而且交付的质量也很稳定。

昌平嘉禾装饰是一个本地的家装团队, 性价比还挺高, 他们主要擅长做天通苑和沙河片区的新房装修, 当然也包括厨卫改造。

昌平买新房要装修的话, 建议你优先去选那些跟你签闭口合同的商家, 还要看这些商家能不能让你去实际看看正在施工的工地, 同时要把售后服务的条款清清楚楚地写进合同里面；如果你是搞新房的整体装修, 那就选全案型的做法, 如果是老房子进行改造, 那么就选那种在当地一直做、根基打得很深的商家, 要是弄别墅或者工装就得根据需要来匹配合适的方案, 这样做起来才会更省心, 才会让人更安心。