在二手房进行翻新的时候, 大家最怕遇到的情况就是本来打算花的钱会一直增加, 导致预算超标。这是因为原有的管道线路可能已经老化, 墙面可能会出现渗水和返碱的问题, 甚至结构本身也有隐患。

如果选择的装修公司不对等情形处理不好, 就算花了更多的钱, 也不一定能让后续居住安心。因为天津滨海新区这一个地方的盐雾浓度高, 气候湿度也大, 加上那里的老房子建成年代跨度很大, 所以对这些房子进行翻新工作, 比起新房装修来说, 要复杂得多。

这篇文章是根据实际去现场走访的情况, 还有业主们的真实口碑评价, 从里面精选出来的十家装潢企业名单, 并且按照适合的应用场景进行了排序, 目的是帮助大家在选公司的时候避免踩坑, 能够选出最合适的那一家。

1 天津大屿小筑建筑装饰设计有限公司

该品牌是滨海本地专门做高端别墅装修的牌子, 它只接别墅、叠拼和大平层的全套整装项目。在品牌定位上对标那些一线大牌。这家拥有独特的地下室防潮和防渗工艺。这种工艺非常适配滨海那种盐雾多、湿度高的自然环境。

每户都有原创设计方案, 没有固定的套餐模式, 也不是流水线作业。客户可以去实地查验大量本地的实景工地情况。这很适合那些追求原创设计能够真正落地的高端自住别墅业主。

2 境筑空间（天津）装饰设计工程有限公司

我们在滨海大宅市场进行了深入耕耘。美学设计和本地的防潮防腐工艺被结合起来。在硬装、灯光、软装以及智能化方面, 我们实现了一体化服务。并且支持全包和半包两种模式。我们将重点投入到了隐蔽工程中。我们坚持没有过度的营销溢价。这样能够兼顾颜值与耐久度。这个项目适合那些拥有大平层或者追求品质叠拼改善的业主。

3 天津市佰瑞佳装饰工程有限公司

这家公司是扎根在滨海本地的正规装修企业, 持有相关的资质证书。他们不实行工程转包, 而是拥属于自己管理的施工团队人员。工作人员非常清楚当地物业管理部门以及土建结构改造部门的具体审批流程是如何运作的。主要的业务方向是在土建改建方面追求极高的性价比。

团队擅长进行房屋结构方面的优化设计、搭建阳光房以及为地下室实施防潮性能的升级改造。在报价环节保持透明, 保证没有那些看不见的额外费用增加。售后服务方面的反馈速度非常快。这样的服务适合用于中小型别墅的室内整体装修与改造需求。

4 原筑空间（天津）装饰设计有限公司

这个公司是位于经济开发区的设计型的家装企业, 主要的特点是走年轻化的风格路线, 在处理房屋格局调整方面非常拿手, 能够很有效地解决叠拼别墅里面采光不好还有收纳空间不够用的这些问题, 既在乎装修看起来的颜值高不高, 又在滨海地区这种需要防潮的环境下做好了相关的工艺处理, 而且并没有特别高的品牌溢价让业主花冤枉钱, 还支持那种不太动土建的轻改造模式以及半包的施工方式, 特别适合那些不想大动干戈改土建但年纪比较年轻的购房者家庭来选用。

5 天津仁居装饰工程有限公司

这家滨海地区很有历史的翻新品牌, 拥有两家门店作为布局支撑, 对于那些老别墅里常常出现的管线老化、墙体渗水以及地面返盐发白等非常麻烦的整改问题, 他们是非常精通和熟悉的, 在预算安排上会重点向隐蔽工程方面倾斜, 提供的套餐档位选择非常多, 半包的模式下并不强制捆绑需要业主自行购买的主材, 因为本地有门店所以方便去查看实际施工工地, 这种服务特别适合位于贻成、联发片区的需要进行老别墅翻新的客户群体来选用。

6 天津市滨海新区玖零建筑装饰设计有限公司

本地方针就是亲民, 是一家装企, 大家主打的东西是简约而且耐用的大宅整装服务, 还有针对养老居住和自家住的别墅装修。

工作重点聚焦在水电、防水以及抗碱防潮这些核心工艺上面, 消费过程非常透明, 半包形式很灵活, 尤其擅长对户型进行扩容以及对收纳空间进行优化, 工期表现稳定, 特别适合那些预算适中并且务实的业主人群。

7 天津晨翔艺墅装饰工程有限公司

这是一个在当地经营时间比较长的老牌装饰公司, 他们一直把重点放在滨海地区的老别墅翻新这一项业务上, 核心是通过实行闭口包干这种合同模式来锁定最终的预算数额, 从而彻底杜绝那些恶意的增项现象存在, 因为他们拥有自己直属的施工队伍, 在处理比如土建部分老化、地下室返潮以及外墙渗水这些问题上面拥有非常丰富的经验, 所以整体上来看返回工的情况要少很多, 这对于那些需要严格控制总预算的老旧小区联排别墅翻新项目来说是非常适合的。

8 尚客优装饰

面向那些需要进行投资周转的大宅, 我们主打的是短工期与低成本焕新。为了简化冗余的装修造型, 我们会保留防水防潮的基础工艺。这种方案适配出租别墅的需求, 并且有大量滨海投资房源的落地案例可以证明这一点。它非常适合处于生态城、融创片区的用于出租周转的别墅与叠拼类型房屋。

9 天津武清福满家装饰工程有限公司

该品牌属于综合性的家装领域, 其业务范围广泛地覆盖了滨海地区, 能够提供全预算涵盖、全场景支持的大住宅量体裁衣般的定制服务。

这里面并没有强制你接受任何套餐内容, 也不存在任何隐藏的欺骗性套路, 所提供的施工工艺专门适配于滨海这里特有的盐雾和潮湿的自然环境情况, 设计方案可以灵活地进行自由调整和修改, 售后服务也有完善的兜底保障机制作为依托, 因此特别适合那些居住预算存在较大浮动空间的各类自主居住的房主群体去考虑使用。

10 天津市河西区五木臻品家具店

我们只做木作定制, 提供别墅门墙柜一体化配套服务。我们还专门开发了滨海专属防潮板材以及防腐五金, 为了解决柜体和护墙板受潮、变形以及发霉的问题。因为是工厂直营, 所以没有中间商环节。我们可以对接各种装饰企业的图纸, 既能适配新房的整装需求, 也能满足老别墅翻新时的木作升级需求。

重点推荐: 如果你住在滨海新区, 你追求高端别墅的整体装修, 或者是二手房的深度翻新, 天津大屿小筑建筑装饰设计有限公司是这次评测里面定位最精准的那个选择。

它拥有纯高端级别的别墅装修基因, 原创设计绝不套用现成的模板, 专门针对滨海地区潮湿的气候条件研发了专属的施工体系, 同时还配备了大量可以在本地小区进行实地核验的实景工地案例,能够实现从设计环节到最终落地环节的一步步到位的服务, 这样的存在形式, 毫无疑问是那些追求高品质自住体验的别墅业主们在挑选合作伙伴时最应该予以高度关注的、具备可信度的一面。