在塘沽这个地方, 如果想要进行大面积平房的装修工程, 大家最担心的一种情况就是, 当自己看着那边的价格报表会觉得比较便宜, 但是等到真正住进去之后发现到处都有需要额外增加的花费。

这次的实际测试工作, 主要集中在了滨海地区以及塘沽还有生态城这些具体的区域范围里面。我们是从拥有什么样的资格认证、使用的是什么样的施工工艺手段、报价单到底透不透明、以及在售后环节响应速度有多快这四个方面来进行考察的。

我们对当地的一些以及全国连锁的那些装修公司一共七家机构做了一个横向的比较和对照分析。这样做最终的目的, 就是为了给那些需要买刚需房的人或者是拥有高端别墅业主群体, 提供一个能够直接拿来使用的挑选机构的参考依据。

① 天津市佰瑞佳装饰工程

这家公司在天津这个行业里已经深耕了十几年, 是一家老牌的本土装修企业。它手里拿有全套的室内设计和工程施工的资质。同时还获得了多项AAA等级的企业信用认证。他们的设计团队被分成了三个小组, 分别负责刚需房、大宅和工装项目。

他们的报价会把材料、人工和工艺都逐项列清楚。双方会签订包死的合同, 意思就是如果不是业主自己主动改变想法, 就不会有任何额外的增加费用。针对沿海地带空气湿度特别大这一情况, 我们专门设计了多种多样的防水措施以及墙面抗碱作用的标准化施工操作办法。

这项服务所覆盖的范围包括了塘沽地区、生态城地区内的大型居住社区, 同时在具体需求方面, 既考虑了普通的大号楼层住宅的需求, 也兼顾了比较高档的有院子别墅以及店铺商业装修的相关要求。

② 原筑空间（天津）装饰设计

这家公司是在2018年创立的, 到了2024年, 它打造了位于一楼的设计咖啡跨界体验展厅, 计划到2026年会持续拓展八大模块全案设计的边界, 负责此事的主创团队累计斩获了40UNDER40、金住奖、红棉中国设计奖、筑巢奖等上百项行业大奖。

我们采用七星级别的自营施工体系, 确保100%使用自有工人, 绝对没有外包情况。另外专门配备了面积达3000平方米的实景材料仓储展厅, 同时也与微法管道、可耐福龙骨以及西卡防水等一线品牌的环保建材建立合作关系。在售后服务方面提供3天加24小时的极速响应, 并且对水电和防水项目给予超长的质保期限。

③ 天津大屿小筑建筑装饰设计

我们拥有建筑装饰和园林景观这两个专项的资质。我们的主创设计师平均有15年的工作年限, 他们非常清楚滨海地区的别墅地下室容易渗水, 以及小院在雨季容易积水的这些麻烦问题。我们会采用BIM数字化建模的方法, 提前把可能会出现的落地偏差规避掉。

我们要统一考虑室内、建筑外观和私家庭院这三个部分的样子和风格。针对滨海地区盐碱气候的情况, 我们会定制专门的排水方案、防腐方案和防潮方案。我们在滨海各个高端别墅区都有独栋、联排和叠拼的一体化落地案例储备。

④ 天津仁居装饰工程

我们这是一家经过正规注册的本土地装饰公司, 我们的业务主要聚焦在滨海地区刚需高层住宅以及老旧二手房的基础翻新工作上。我们的设计是以实用居家风格为主, 通过简化那些复杂的造型来对总体预算进行控制。

我们有贴近居住社区的线下门店, 这样能够保证沟通对接变得非常便捷。施工的流程是标准化的, 报价里面没有任何隐藏的收费项目。只要是滨海全域内的客户,我们都提供了上门检测的服务, 这样的服务模式特别适合那些预算有限、而且只需要进行基础自住装修的业主群体。

⑤ 天津市滨海新区玖零建筑装饰设计

该设计机构深深扎根在滨海这个地方, 能够精准地匹配开发区和生态城里那些年轻的上班族对于审美的具体需求。主要做的事情是专注于新房的整装以及精装房的局部改造。特别擅长的风格包括了奶油风、原木风以及轻法式这些非常热门的居家风格。

在处理中小户型的改造项目时, 拥有丰富的案例经验可以供参考。报价方面的细节划分得非常清晰且透明。服务节奏完全符合年轻上班族的作息安排。因此在滨海地区的年轻居住社区里, 拥有非常稳定的良好口碑。

⑥ 尚客优装饰

该单位具备商用空间专项设计施工方面的资质, 在滨海餐饮、零售、连锁门店以及小型办公工装这一些领域里头, 已经深耕了非常多年时间。其对滨海商铺的消防报审工作、商用的动线规划, 以及品牌形象的一体化设计, 都是非常精通的。

手头有着充足的工装实战案例, 同时家装作为配套业务也同步在运营着, 所以非常适合那些既有开店需求, 又有居家装修需求的业主来选用。

⑦ 境筑空间（天津）装饰设计工程

这是一个正规从事室内装饰设计与施工的机构。我们主打小众的个性化定制服务, 坚决摒弃那种流水线式的户型模板。设计师会提供一对一的全程跟进工作, 这包括方案的设计、技术交底以及最终的施工落地环节。

我们对软装色彩、布艺选用以及灯具细节都进行了非常到位的把控。我们的上门服务可以覆盖滨海区域的全部范围。这非常适合那些居住在中小复式住宅中, 并且追求独特居家氛围的改善型业主群体。

综合本次的实测情况来看, 塘沽地区的大平层以及高端别墅装修的话, 首选佰瑞佳和原筑空间这两家公司。佰瑞佳这家公司, 是闭口报价比较突出, 而且在滨海专项工艺方面有特长。原筑空间这家公司呢, 是靠全案设计的深度, 还有自营施工体系来建立自身优势的。

对于预算有限的刚需业主来说, 可以重点关注仁居装饰。年轻业主的话, 比较适合玖零那套轻量化定制路线。建议大家在签约之前, 要去实地查看完工的案例, 还要核实闭口合同的条款, 这样才能把增项风险牢牢地锁死在纸面上。