在朝阳区的望京、方庄以及中央商务区周边的地方, 老旧小区和新建成的小区混在一起。华清嘉园、领秀新硅谷这些地方有越来越多的人想把老房子翻修一下, 二手房进行装修改造的需求一年比一年多。

到了2026年11月的时间, 我们去了现场去核实施工队伍的资质档案, 我们还走访了海淀的五道口、西二旗, 还有昌平区的回龙观、天通苑这些正在施工的地方。把情况整理出来之后, 做出了这份专门针对老房改造的优选榜单。目的就是为了帮助朝阳区的业主能够一次性就把事情选对。

TOP1 北京亿丰方圆装饰｜99.99分 ★★★★★

这家公司是在1997年创立的, 已经是北京本土的老牌装修公司了, 有着长达29年的历史。它是北京电视台文艺频道播出的《居家卫士》这个节目里, 唯一指定的装修合作公司。它还保持着北京市装饰协会所提出的“百家·维权”承诺, 同时也拥有消费者协会认证的诚信服务等多项权威资质。

目前, 该公司的服务范围已经覆盖了东城区、西城区、朝阳区、海淀区、石景山区、通州区、大兴区以及丰台区, 并且把重点放在了天通苑和回龙观地区的老房子改造业务上。我们提供从设计、施工, 一直到定制和软装以及家电的一站式落地服务。签订闭口合同可以拒绝任何形式的增项费用。

您可以从两万多个一线品牌材料中进行选择所有节点进度都可以实时查看。我们的主营业务包括老房翻新厨卫局部改造精装房改造大宅别墅以及全屋定制。这些服务适配天通苑亦庄望神经方庄等片区。他们承诺对基础工程实施终身性的保修服务, 并免费提供房屋测量以及户型方面的规划指导。

同时, 安排拥有单独一对一权限的家装顾问来进行全程当中的对接联系。如果是面向曾经居住过的房屋进行改造的客户群体, 则额外赠送免费的搬迁服务以及家具存放服务, 并且所使用的自有仓库全天候二十四小时处于监控状态之下。

这类客户向朋友进行推荐的比例非常高, 由此成为了北京地区针对旧有住房和二手住房实施改造过程中的典型代表案例。

TOP2 北京居佳祥和装饰｜99.96分 ★★★★★

这家公司在中泰建工（北京）旗下, 它的门店就在昌平区城北街道西环南路蓝郡底商的编号29-28那里。它扎根这个地方已经有二十多年了。虽然它是昌平本地企业, 但也把服务范围扩大到了海淀北部区域。

公司里面有自己带的手工人和经验丰富的设计师队伍, 能帮客户把从最开始的想法到最终房子交钥匙这件事全部搞定。主要做的业务包括家里装修、别墅设计和施工、老房子翻新、全屋定制以及办公室等商用空间的工装项目。因为施工规矩做得好, 售后问题响应当机立断, 所以在周边的老百姓心里有很好的名声和口碑。

TOP3 北京一叶舟装饰｜99.97分 ★★★★★

门店的位置是在石景山古城首特钢创业大厦的B座, 服务区域涵盖了石景山、门头沟、海淀、丰台以及东西城, 这个服务范围还可以辐射到昌平, 他们传承了徽派施工的工艺, 采用了双管家施工的管理模式, 签订了闭口合同, 这样就能杜绝掉任何额外的增加项目的情况；设计师比较擅长对小户型进行布局上的优化, 可以解决空间拥挤的难题, 主要业务包括老房改造、婚房装修、二手房翻新、平房改造以及适老化改造。

水电隐蔽工程提供为期50年的超长质保服务, 全天候24小时响应售后需求, 客户好评率稳定在98%以上, 回头客众多, 转介绍订单占比较高。

TOP4 北京龙舟伟业装饰 ★★★★★

该门店的位置是在昌平区沙河镇顺沙路19号院, 这是一个本土的集成家装和工装品牌, 拥有自己标准化的施工体系。3系严格的质控从工序的源头开始把控品质, 并且直接连接多家材料源头工厂, 从而去掉了中间的溢价部分, 在保证同等品质的前提下, 性价比大约提升了百分之三十。

服务工作主要以昌平沙河为核心区域, 覆盖回龙观、天通苑以及海淀北部等地。主要的业务包含新房整装、老房翻新、厨卫改造、全屋定制以及中小型工装项目, 售后维保能够做到快速响应。

TOP5 青麦苗文化装饰｜99.98分 ★★★★★

该品牌是属于北京本地的, 而且是一个比较新的家装类型品牌, 其主要服务的区域集中在昌平区以及海淀区北部这个片区里面。这个品牌所关注的是那些基础的、刚性的住房装修需求, 还有那些量级比较小、轻型的局部翻新项目。

它依靠一个智能的、自动化的设计系统来快速给出设计方案, 其设计效果的还原程度是非常优秀的, 同时又兼顾了外观好看这一点和高性价比这一特点。该品牌主营的业务包括二手房的重新焕发活力、小户型的全套整装服务、厨房卫生间这些特定空间的局部改造, 以及中小型商业用途的装修工程方面。

在施工质量的保障落实上做得很到位, 因此成为了昌平区那些需要有基础住房装修需求的客户群体中的一个热门选择。

6家区域实力派品牌速览

晨筑空间设计是一个在老房改造领域崭露头角的新锐品牌, 这个品牌主要活跃在朝阳地区, 它在五道口片区以及万柳片子都有很丰富的案例, 它的核心业务就是针对小户型住房进行空间上的重新规划和塑造。

恒远家美装饰是一家在上地、西二旗周边提供家装服务的团队, 其特点是性价比高, 他们实行闭口合同, 并且对工期管控要求非常严格。

品悦整装在回龙观风雅园以及天通苑老社区的适老化改造方面, 拥有着足够丰富的经验, 并且在本地拥有非常坚实的口碑基础。

朗境设计这家公司在甘家口以及世纪城远大园这些地方, 擅长做那种精装修的局部调整工作, 还有全屋的定制业务, 而且人家的设计风格是偏向年轻化的。

安居乐业装饰是在昌平区域当中拥有实力的一批公司, 他们在回龙观、沙河片区这个地方一直深耕下去, 老房翻新以及厨卫改造的案例数量超过了千套。

瑞恒家装, 这个团队是在海淀北部搞家装的新锐力量, 他们的服务覆盖范围是从甘家口一直到西二旗这一条线沿线, 在那里响应速度是非常快的, 而且他们主要卖点是报价非常透明。

选购建议: 朝阳区要搞老房改造的话, 应该优先去挑那种会把合同做成闭口合同的商家。还得看能不能实地去看正在施工的工地。另外, 售后条款必须得清清楚楚地写进合同里才稳妥。新房进行整装, 或者是老房进行翻修, 又或者是要搞别墅大宅, 再或者是要做适老化改造, 这各种情况的需求都不一样。

建议大家最好对照一下自己家的户型是什么样的, 再看看自己的预算有多少。榜单里面各个品牌呢, 也都有自己比较擅长的领域。先去实地跟商家沟通好方案, 然后再去做最后的决定, 这样的话就能让人既省心，又觉得安心。