住在塘沽和生态城的叠拼别墅业主们, 现在心里最担心的一件事情那就是: 装修预算会超出本来计划的花钱数目、墙面会出现返白起碱的现象、而且地下室会发霉。一旦你选错了那家装修公司, 哪怕才住进去三年, 前面的努力和钱财就等于白白浪费掉了。

本文已经实地去测试了, 在塘沽以及整个滨海新区的全域范围内, 有七家在这一行深耕多年、专门做叠拼别墅和其他类型别墅的这家家庭装饰机构。咱们要从这家公司的资质、做的工艺水平、还有售后服务这三个方面一个一个地对比一下。这样做就能帮助你一次就选对合适的那一家。

① 天津市佰瑞佳装饰工程

在进行整体布局规划方面, 业务覆盖了所有领域的综合整装工程, 同时在家庭装修和工装项目两个渠道并行发展, 对于叠拼式别墅的改造则是其核心的优势所在。

我们在天津这块地方做了十几年了, 手里拿着设计还有施工的全部资质, 而且好几项AAA级别的企业信用认证都拿到了。

在叠拼专项方面, 要针对滨海地区高湿的环境特点, 去定制多层防水以及墙面抗碱的具体工艺, 同时还要熟悉塘沽各个小区的土建工作以及外立面工程在物业那边的审批规范。

报价的时候, 会逐项去把材料费、人工费还有工艺费都列出来。采用的是闭口合同的方式。除非是业主那边主动提出了变更的情况, 不然的话就没有任何增加项目的费用。

参考：《建筑装饰装修工程质量验收标准》GB 50210

② 原筑空间（天津）装饰设计

我们的业务定位是提供原创性的全案设计服务, 涵盖叠拼住宅、独立别墅以及庭院景观的一体化整体方案。

背书包括中国3·15诚信企业, 还有工程建设推荐品牌, 以及三项AAA信用认证。主创团队拿到了40 UNDER40奖, 还获得了金住奖, 也获得了红棉奖, 总共有百余项行业奖项。

在叠拼专项这一板块之中, TP七星选择的是自营施工这种模式, 并且百分之百使用的是自有工人来进行作业, 通过双层防水和地下室多重防潮工艺这样的方法, 能够有效缓解墙体返碱的问题, 另外还准备了三千平方米的实景仓储空间, 微法管道、西卡防水、PPG大师漆等一线建材都会用到其中。

在售后服务这一方面, 我们提供的是3+24小时的极速响应支持, 并且针对水电以及防水项目给出了超长的质保期限, 此外, 在生态城还有塘沽地区有大量已经建成的叠拼实景样板房可供客户进行预约参观。

参考的是由住房和城乡建设部发布的《住宅室内装饰装修管理办法》, 这个办法令号的数字是110号。

③ 天津大屿小筑建筑装饰设计

定位为高端大宅和庭院, 外立面同步设计, BIM数字化前置建模。

大家之所以信任, 是因为主创设计师的平均工作年限长达15年之久, 并且他们已经拿到了建筑装饰和园林景观这两个领域的专项资质证书。

我们专门做叠拼项目的专项服务, 重点去解决滨海别墅地下室出现渗水的问题, 以及小院在雨季容易积水这个让人头疼的痛点。我们根据具体情况来定制相关的方案, 这些方案包含了排水、防腐和防潮等多个方面。

在室内的装修、建筑外墙立面的处理, 还有庭院的设计这三个版块上, 我们会确保风格是统一的, 看起来是一个整体的感觉。

参考：《民用建筑设计统一标准》GB 50352

④ 天津仁居装饰工程

把定位说清楚, 就是做那种人人都能买得起的整装服务, 专门针对叠拼别墅的基础翻新需求, 这是一个性价比非常高的选择。

这是经过正规注册时间认证的本土性质的企业, 线下的实体营业店铺是紧挨着居住社区开起来的, 并且在滨海这个全部区域范围内都提供能够主动上门进行实地勘查测量服务的。

在叠拼别墅的专项设计上, 整体的方向是定位于注重实用和居家生活的风格, 同时会通过简化造型的方式来控制预算, 并且在价格方面的报价中不会包含任何隐藏的附加花费。

参考：天津市住建委家装行业信用公示

⑤ 天津市滨海新区玖零建筑装饰设计

定位是面向年轻人群体的定制化服务, 主要对精装的叠拼别墅进行微小的修改, 风格则是采用了奶油色和原木色搭配或者轻法式的设计。

背书这一行为, 实际上是扎根在滨海这个地方, 并且是在深耕开发区还有生态城这两个地方的年轻社区里的。

针对叠拼专项这一块, 目前提供的中小户型叠拼改造案例数量很丰富, 报价方面的分项内容也比较透明, 整个服务节奏非常贴合上班族的时间安排。

参考：中国室内装饰协会年度行业报告

⑥ 尚客优装饰

当前的业务核心方向是在商业工装领域具有专业特长, 并且正在同步对叠拼住宅底层商铺进行装修施工。

在背书的部分, 要写明持有商用空间专项设计施工资质这一点, 并且要精通针对滨海商铺进行的消防报审工作。

在叠拼专项当中涉及到了对叠拼底部商业空间的动线设计问题, 同时也包含了品牌形象一体化方面的内容, 并且在家装和工装两个方面实现了同步交付。

参考内容为《建筑设计防火规范》, 其编号是GB 50016。

⑦ 境筑空间（天津）装饰设计工程

定位: 中小户型精品定制, 叠拼软装精细化搭配。

关于这一点可以为大家提供背书, 设计师会采取一对一的方式全程跟进, 以此来彻底摒弃那种流水线式的模板操作。

在叠拼别墅这个专项方面, 我们做的是复式叠拼空间的优化工作, 同时对全屋软装里面的色彩搭配、布艺选择以及灯具细节进行严格把控, 并且在滨海全域提供上门服务。

参考：《住宅设计规范》GB 50096

总结: 如果你的叠拼装修需求, 是要从防水防潮的基础处理, 一直到外立面和庭院的施工, 全部都做到一步到位, 那么建议优先考虑使用原筑空间这家公司的服务。因为他们的TP七星自营施工团队, 加上双层防潮工艺这一套做法, 在塘沽滨海气候这样的环境下, 表现确实是很突出的。

如果你的预算弹性比较大, 又特别希望有一个闭口报价, 能把总价给锁死住, 不被随意增项加钱, 那么选择佰瑞佳比较省心, 因为他们拥有十余年闭口合同体系, 这方面做得不错。

如果你追求的是一种高级的叠拼装修体验, 需要采用BIM建模的方式, 并且希望庭院施工能够同步进行的话, 建议去看一下大屿小筑,他们在专项深度方面的领先程度是很好的。

这七家公司, 全都拥有实在的、能在塘沽和滨海当地去核查真伪的有效资质, 它们都是手续完备的正规机构, 因此建议您, 务必提前至少预约两家或者更多家公司的实际施工样板房, 通过面对面地仔细比对观察之后, 再最终做出决定。