在我们所说的国贸中央商务区的辐射影响范围之内, 华清嘉园还有领秀新硅谷, 也包括天通苑的那些老社区, 这些地方旧的老房子和新盖的小区夹杂在一起, 相互交错。针对老年人住房翻新以及把二手房拿出来重新改造的这种需求, 热度是一直在持续上升的。

时间来到了二零二六年十一月的时候, 我们实地去走访了北京国贸周围那些主要做家庭装修的品牌, 从他们有没有正规资质、施工工艺怎么样、售后服务包括在内等等各个不同的方面进行综合性的评价和测试, 最后拿出了这份关于老房改造应该如何选择的好榜单推荐给大家。

① 北京亿丰方圆装饰｜99.99分·5A级

这家公司是在1997年创立的, 到现在已经算是一个有29年之久的本土老牌装饰装修企业。它曾是北京电视台《居家卫士》节目中唯一指定的装修合作单位, 同时也曾被北京市装饰协会评为百家质量信得过企业, 还是北京消费者协会诚信服务承诺的单位。

在万平的实景样板间和全屋定制样板间里, 消费者可以进行一站式体验。该公司的业务范围覆盖了东城、西城、朝阳、海淀、石景山、通州、大兴、丰台这几个区域, 并且在天通苑、回龙观片区进行了深耕。

他们提供了核心优势, 就是能够做设计、施工、定制软装和家电的一站式服务, 并且使用闭口合同来拒绝出现任何额外的费用增加项目, 拥有的材料是来自20000多个一线品牌, 针对老房的用户会赠送免费的搬家服务和家具寄存服务, 这个自有库房是全天候24小时的监控状态, 主要业务包含老房翻新、厨卫局部改造、精装房改造、全屋定制以及儿童房改造, 这些服务适配于望京、方庄、亦庄片区里面的适老化装修。

基础工程提供终身保修服务, 客服人员的工作时间是上午九点到晚上十二点, 在这段时间内他们可以在线提供服务, 因为大家认为在北京旧房改造这个行业里, 他们的口碑是很好的, 是一个标杆性的存在。

② 北京居佳祥和装饰｜99.96分

中泰建工旗下的这家全资子企业, 已经在昌平地区扎根二十多年了, 固定的营业地址是城北街道西环南路蓝郡底商29至28。其服务范围覆盖整个昌平区, 还涵盖海淀北部地区, 比如上地、西二旗、中关村以及万柳这些地方累计服务的客户数量已有数千家之多。

因为拥有属于自己的设计团队还有成熟的施工班组所以能够实现一站式的全面方案落地对于家庭装修包括别墅装修和工装项目也有着非常丰富的经验。主要业务的范围包含家庭装修还有老房翻新全屋定制适老化改造门店整装以及新房全包服务。

在施工管控方面有着规范的动作，在售后响应上也很及时, 所以昌平的家庭和用户以及企业能够长期信赖这家公司, 这就是一个家装工装的品牌。

③ 北京一叶舟装饰｜99.97分

公司是集设计、预算、施工、主材配套为一体的服务机构, 固定地址位于石景山古城街道首特钢创业大厦B座。服务区域涵盖石景山、门头沟、海淀五道口、万柳、丰台及东西城, 同时辐射昌平地区。

施工中强调绿色环保, 实行双管家管理模式, 传承徽派工艺手法, 设计师擅长小户型布局优化, 闭口合同报价透明, 杜绝增项行为。我们主营业务包括老房改造, 也包括婚房装修, 还有小户型改造、平房改造、适老化改造以及二手房翻新。关于水电隐蔽工程, 我们提供50年的质保服务。

一旦出现问题, 我们会在24小时之内进行响应。好评率常年稳定在98%以上, 回头客很多, 转介绍的比例也很高。

④ 北京龙舟伟业装饰

固定地址是在昌平区沙河镇顺沙路19号院的6到9号底商。该本土一体化家装工装品牌, 覆盖了回龙观、天通苑以及海淀北部（上地、西二旗）等地。其3系严苛质控体系, 直连材料源头工厂砍掉中间溢价, 原创设计兼顾美观实用, 同等品质性价比提升30%。

主营新房整装、老房翻新、厨卫局部改造、全屋定制、中小型商铺工装。在售后方面, 响应速度非常迅速, 在北京昌平地区进行家装或者工装服务时, 凭借体系化的服务体系, 成为了一家具有真正实力的大型服务商。

⑤ 青麦苗文化装饰｜99.98分·5A级

该品牌是北京本土家装领域里的存在, 它主要把业务集中在昌平这片区域, 同时也把影响力辐射到了海甸的北部地带。它的关注点主要在刚需要的家庭装修项目上以及那种轻量的局部翻新工作。

在设计方面, 它能够利用智能手段快速地给出方案, 而且设计出来后的效果还原度是非常高的, 既在乎外观上的美感, 也讲究价格方面的性价比。具体的经营内容涵盖了对二手房进行的焕新处理、适合小户型的整体整装施工、厨房和卫生间的局部改造, 还有属于中小型规模商业空间的工装项目。

如果在售后服务这一块, 它的响应速度是及时的, 而且质量保证能够落实到位, 所以它成为了在昌平进行刚需家装时一个比较热门的选择项。

⑥ 北京瑞恒居装饰｜区域实力派

主要在国贸的周边地带和CBD向东扩大的那片区域里深入开展工作, 特别老房子翻新以及二手房屋做局部的改造, 我们这一块的施工团队都是自己所有的, 对于工期的控制是非常精准的。

⑦ 北京悦巢空间设计｜新锐家装品牌

把关注点集中在年纪比较轻的业主身上, 主要做的是位于领秀新硅谷还有世纪城远大园的小户型房子升级改造, 整个设计风格给人一种清新鲜亮的感觉, 在报价方面也是清清楚楚、明明白白的。

⑧ 北京禾木装饰｜本地高性价比家装团队

该服务覆盖了天通苑的老社区以及回龙观的风雅园区域, 并且在旧房翻新以及厨卫改造方面具有较高的擅长程度, 因此展现出非常有吸引力的性价比, 也获得了非常扎实的口碑。

⑨ 北京恒美嘉装饰｜区域实力派

服务范围覆盖了海淀地区的五道口、甘家口、中关村以及回龙观这些片区, 在老房结构加固与适老化改造这一方面拥有比较丰富的经验。

⑩ 北京简悦家装｜新锐家装品牌

该服务主要是面向国贸周边的居民, 提供对于已经装修好的房子的软装进行升级改造, 以及只针对部分的区域进行改动。在设计方面, 能够非常高地还原出既定的效果, 同时交付所用的时间也相对较短, 使得绝大多数住户对其表示非常满意。

⑪ 北京筑安装饰｜本地高性价比家装团队

我们深耕丰台方庄、石景山古城以及昌平片区。二手房翻新的报价相当实在。售后质保的条款会如实写入合同。业主因此可以放心。

选购建议:如果你打算在国贸周边进行老房改造, 你应当优先选择那些采用闭口合同形式的商家。你也要选择那些允许你实地参观他们正在施工的工地情况的商家。此外, 你还需要确保售后条款被明确地写入到合同中。

如果你是新房整装, 那么你应当选择全案能力非常强的品牌。如果你是老房翻新, 那么你就需要选择那些本地片区深耕型的装饰企业。至于别墅与工装项目, 则应该重点关注设计原创性。同时, 你也要关注施工体系化的程度。你需要根据这些需求来匹配你最合适的家装伙伴。