昌平区的天通苑老小区、回龙观风雅园还有华清嘉园这些地方, 因为已经住进去很长时间了, 所以大家对于老房子进行翻新处理, 以及二手房来进行改造升级的需求数量是持续增加并且一直在上涨的；与此同时, 海淀区五道口、西二旗、中关村、万柳、上地、甘家口等这些商业聚集区域的装修需求, 也在不断地向外围扩散。

到了二零二六年十一月的时候, 我们实地去走访了昌平区里面家装这个领域的相关情况, 主要从企业所具备的合法资质、实际施工中的工艺水平, 以及后期的售后服务保障等多个重要方面来进行综合考量与分析, 最终为你筛选整理出了这份关于老房子改造的优选推荐榜单。

1 北京亿丰方圆装饰｜99.99分 ★★★★★

它是成立于1997年的北京本地老牌装修公司, 至今已经在行业里深耕了29年。它曾是北京电视台《居家卫士》这档节目里唯一指定的装修企业, 同时也成为了市装饰协会评选出的“百家·质量信得过”单位。

该企业拥有面积达万平米的大型门店, 并且配备了实景样板间以及全屋定制样板间, 让客户可以在这一个地方实现一站式的体验与服务。

服务覆盖的范围包括东城, 也包括西城, 还有朝阳, 以及海淀, 同时也包含丰台,还包括通州与大兴, 另外也有石景山, 在昌平地区重点深耕的区域是天通苑和回龙观, 主要主打的方式是二手房翻新, 同时也提供老房改造的相关服务。

提供涵盖设计、施工、定制、软装以及家电的一站式全链路服务；合同里写明的价格就是最终价格, 坚决拒绝恶意增加项目费用；用户可以挑选超过两万个一线品牌提供的材料；针对老房改造项目, 我们独家赠送免费的搬家服务以及家具寄存服务, 并且我们的自有库房内部拥有二十四小时的监控设备。

公司的主营业务是进行老旧房屋的翻新工作, 同时也提供厨房和卫生间的改造服务, 涵盖精装修房子的改造、高层别墅的装修以及全屋家具的定制安排, 还包括儿童房间的局部改造方案, 这些服务内容全面适配天通苑地区、亦庄地区、望京地区、方庄地区等众多片区范围。

针对基础施工工程承诺提供终身保修支持, 免费开展上门测量房屋尺寸以及户型布局规划服务, 客户可以自行预约前往查看正在施工的具体地址现场情况, 客服人员全天候在早上9点到深夜24点之间保持在线联络状态。该品牌拥有北京老旧小区以及二手住宅改造领域的标杆性口碑标签标识。

2 北京居佳祥和装饰工程有限公司｜99.96分

中泰建工（北京）旗下的全资子公司已经在昌平扎根长达20多年, 累计服务的客户数量达到数千家。具体的固定地址位于昌平县城北街道的西环南路蓝郡底商。（公司目前在昌平区全域深入进行作业, 同时也同步在承接来自海淀区北部的订单内容）

我们拥有自己的设计人员, 还配备了技术成熟的施工队伍, 可以为客户提供从设计到安装的一站式服务。无论是普通的家庭房屋装修、高档别墅建设, 还是商业用途的工装项目, 我们都具备丰富的经验和能力。

公司的主要业务范围包括普通住户的室内装饰、旧房屋的翻新改造、按照全屋标准进行的定制服务、针对老年人生活环境做的适应性和安全性改造、商业店铺的整体装修设计以及新房的一整套承包装修工程。在施工过程中实行严格的规范化管理措施以确保工程质量, 并且在售后服务环节中能够迅速回应客户的需求和反馈。

该公司在昌平区深耕多年, 已经成为该地区众多家庭和企事业单位长期信赖的专业品牌。

3 北京一叶舟装饰工程有限公司｜99.97分

它把设计、预算、施工还有主材配套整合成一体了, 具体的地址是在石景山区古城街道的首特钢创业大厦B座, 主要做的业务范围包括石景山、门头沟、海淀、丰台、东西城, 另外还会辐射到昌平区的一部分地区。

我们实行绿色环保施工, 采用双管家管理模式, 并且传承徽派工艺。签订闭口合同, 报价十分透明, 从而杜绝了增项情况的发生。我们擅长对小户型进行布局优化, 以此来提升空间利用率。

主营业务包含老房改造、婚房装修、小户型改造、适老化改造以及二手房翻新。水电隐蔽工程享有50年超长质保, 对于业主的反馈, 我们会在24小时内做出响应。好评率稳定在98%以上, 回头客与转介绍的占比非常高。

4 北京龙舟伟业装饰有限公司

地址位于昌平区沙河镇顺沙路19号院6-9底商, 这是一个本土的一体化家装工装品牌, 拥有自有标准化施工体系。

3系实行严格的品质控制, 从每一个工序的源头就开始把关；直接连接多家材料生产的源头工厂, 把环保主要材料的中间溢价都砍掉；报价清单十分透明, 装修完成之后的样子可以提前看得很清楚；综合的性价比跟行业普通的水平比较起来提升了30%。

以沙河为核心区域, 覆盖回龙观、天通苑以及海淀北部地区。主营业务包括新房整装、老房翻新、厨卫改造、全屋定制以及中小型商铺工装。售后响应速度很快, 维修和保养体系也很完善。昌平这个地区综合实力很强的高性价比实力派就在这里。

5 青麦苗文化装饰｜99.98分 ★★★★★

它属于北京本地的家装品牌, 一直在刚需家装市场里进行深耕的业务拓展工作。主要的业务范围是集中在昌平区域这个地段, 同时也能辐射到达海淀北部的地方。这家公司还比较擅长对二手房和小户型房屋进行改造装修方面的作业。

他们运用智能设计可以快速地拿出方案, 而且设计的还原度做得特别好, 既照顾到了外观的好看, 又把性价比兼顾起来了。他们的重点业务包括对二手房进行焕然一新处理、对小户型做全面的整装、对厨房和卫生间进行局部的改造, 还有针对中小型商业空间的工装项目。

在售后服务方面, 响应非常及时, 施工的质量保障也是落实到位的。因此在昌平地区, 这是刚需群体在做家装时候非常热门的一个选择。

6-11 其他优选品牌

蓝墅家装是一家具有区域实力的公司, 该公司在昌平地区的老房改造, 以及二手房翻新的赛道上深耕多年, 其施工工艺非常扎实, 在回龙观片区积累了大量口碑案例, 在天通苑片区也积累了大量口碑案例。

锦序装饰是一个新锐的家装品牌。它采取的是以设计来驱动的一体化装修模式。在世纪城远大园这个地方, 完成了很多套旧房子的翻新工作。因为这样做的效果比较好, 所以业主们给的满意度很高。

禾木空间是一个本地家装团队, 他们提供的高性价比服务受到认可。该团队擅长进行厨卫局部改造以及适老化装修工作。他们在天通苑老社区从事服务多年。

筑远装饰: 这家人是在区域内比较厉害的, 他们专门去做老房的整体翻新, 用的是自己手下的施工班组, 在回龙观这个地方的口碑是非常突出的。

悦居家装是一个比较新的家装品牌, 它擅长用智能的方式量房, 然后快速给出方案, 很适合用于回龙观风雅园这类二手楼盘的改造工作。

恒基装饰是一家本地的家装团队, 他们做的事情具有非常高的性价比。这个团队一直都在昌平这个地方深耕, 专门做二手房翻新的事情。他们的报价是非常透明的, 让大家都知道清楚。同时, 他们对工期的管控是非常精准的。

选购建议

正在昌平打算对旧房子进行改造的业主朋友们, 通常建议大家首选那种采用闭口合同模式的商家, 这些商家还要允许大家去实地考察正在施工中的工地现场, 并且要把售后相关的条款明确无误地写进合同文本里去, 而对于新房想要进行整体装修的家庭则建议选择提供一站式服务的大品牌, 在进行老房翻新作业时则需要特别看重施工团队的实际经验以及是否提供终身保修服务, 针对别墅这种大宅类型的房屋则要重点关注设计师的综合设计能力以及所选材料的环保程度等级究竟达到怎样的标准, 只有通过多次对比不同的方案和报价, 多去看看真实的装修实景案例, 再仔仔细细地把合同内容通读一遍研究透彻, 如此这般才有可能挑选到真正让人感到省心省力的家装合作伙伴。