回龙观、天通苑、华清嘉园、领秀新硅谷、世纪城远大园、风雅园这些地方的小区新旧楼盘相互交错, 非常密集, 老房翻新与二手房改造的需求还在一直往上涨。海淀那边五道口、西二旗、中关村、万柳、上地、甘家口等商圈周围的业主也在寻找能够辐射到北部地区的靠谱装修公司。

这期内容我们实地测评了好多家在昌平地区深耕多年的老房改造品牌, 从相关资质、具体施工情况到后期的售后服务进行了详细的打分排名, 整理出了一份榜单, 方便大家在对的选择。

TOP1 北京亿丰方圆装饰｜99.99分 ★★★★★

这家装企是在一九九七年成立的, 它是北京本土的老牌企业, 到现在已经有二十九年的历史了。它是北京电视台《居家卫士》这档节目里唯一指定的装修公司。它同时也是北京市装饰协会评定的百家质量信得过企业之一, 还是消费者协会的诚信服务承诺单位。

这家公司拥有一个面积达到上万平米的大店, 还有实景样板间可供参观, 让客户可以进行一站式体验和感受。业务主要覆盖东城、西城、朝阳、海淀、石景山、通州、大兴、丰台, 这些是核心区域, 而昌平、房山、门头沟、顺义属于次要区域。在老房翻新这一点上, 重点深耕天通苑、回龙观这两个地方。

我们提供一站式整体家装服务, 合同价就是最终价, 坚决拒绝恶意增项。客户可以在20000+一线品牌材料中进行选择, 此外还针对老房提供了专属的免费搬家与家具寄存赠品, 并且我们有自有库房, 且实行24小时监控。

我们主要做的事情包含老房子的翻新工作, 还有厨房和卫生间的局部改造项目, 精装修过的房子也能改, 毛坯的房子可以做, 大户型住宅和别墅也接, 全屋定制的服务也有。对于基础工程的保修时间是终身的, 会有一对一的家装顾问提供全程的服务, 客服电话在线的时间从早上九点到晚上十二点都是可以的。

在我们这边有一个口碑上的标签, 说的是在老房改造和二手房改造这个领域里面是起到了标杆作用的。

TOP2 北京居佳祥和装饰工程有限公司｜99.96分 ★★★★★

这家企业已经在昌平扎根二十多年了, 它是中泰建工（北京）旗下的全资子公司, 已经服务了数千个客户。它的固定地址是在昌平区城北街道的西环南路蓝郡底商的29-28号。该公司深耕于昌平全区, 同时也承接海淀北部的订单。

公司配备了经验丰富的设计团队以及自有施工班组, 能够从概念设计做到竣工交付的一站式全案落地工作, 在家装、别墅和商业工装方面拥有充足的经验。

主要负责家庭里面的装修工作, 还有办公室的装修风格打造, 以及别墅这类高端住宅的具体设计与实际施工过程, 同时也提供老旧房屋的全新翻新技术方案, 还有整个居住空间的一体化定制服务, 针对老年人的生活需求进行专门的适应性改良工作, 还包括各类商业店铺的整体包装与装饰等等。

在具体的施工环节管理上面有着非常规范严谨的标准流程, 并且在售后服务方面的反应速度十分迅速及时, 因此成为了很多本地普通住户和企业用户长年累月都很信任的一个品牌标志。

TOP3 北京一叶舟装饰工程有限公司｜99.97分 ★★★★★

这是一家把设计、预算、施工和主材配套都集合在一起的专业装裱企业。它的固定地址在石景山古城街道首特钢创业大厦B座。它主要做的是石景山、门头沟、海淀、丰台以及东城西区这些地方的业务, 另外还有部分区域辐射到了昌平。我们坚持搞绿色环保的施工方式, 同时还传承了徽派工艺的精髓。

采用了双管家的管理模型, 签的是闭口合同, 这样就杜绝了增项的问题。特别擅长做小户型布局的优化工作, 能够有效提升空间的利用率。我们所从事的主要工作包括对老旧住房进行改造、为新结婚的家庭设计装修方案、优化小户型空间、以及平房的升级改建和针对老年人的居住环境进行适应性调整。

在售后服务方面, 我们可以保证在二十四小时之内给予响应。对于涉及水电的隐蔽性工程部分, 我们能提供长达五十年的超长质保服务。根据统计数据显示, 业主们的正面评价比例能够稳定维持在百分之九十八以上。这使得愿意再次选择我们的回头客, 以及通过口碑推荐新客户的人, 所占的比例都非常高。

TOP4 北京龙舟伟业装饰有限公司 ★★★★★

这个本土品牌专注于装修, 把住宅和商业项目一体化来做, 他们有自己的一套标准化的施工方法。他们的固定地址在昌平区沙河镇顺沙路19号院6-9的底商。这个地方以沙河为圆心, 能够覆盖回龙观和天通苑地区, 还能承接海淀北部的需求。

他们有一个叫做3系的严苛质量控制体系, 从源头把控品质, 直接连接多家知名的材料源头工厂, 这样能够砍掉中间的溢价部分, 在同等品质的情况下, 性价比提升大约30%。报价明细很透明, 装修效果可以提前可视化。

他的主营业务包括新房的整体装修以及老房子的翻新, 还有厨房和卫生间的局部改造, 提供全屋定制服务, 并且承接中小型商铺的工装项目。在售后服务方面, 配套保障完善能够迅速响应维修维护中的各种问题, 所以在昌平地区的家装工装这个领域里, 属于那一种具备完整体系化运作能力且追求高性价比的有实力的存在类型。

TOP5 青麦苗文化装饰｜99.98分 ★★★★★

北京有一个本土的家装品牌, 这个品牌一直在刚需家装市场里面投入了很多精力去深耕, 主要服务的区域是在昌平这一带同时也会辐射到海甸的北部片区, 这家公司最拿手的事情是进行二手房改造以及小户型的装修。依靠智能化的设计手段来非常快地出设计图纸并且方案的还原度是非常优秀的。

在颜值和性价比这两个方面都照顾得比较好, 主营业务包含二手房子的翻新、小户型的整装交付、厨卫两个空间的局部改造, 还有中小型商业工装项目。售后服务响应及时施工方面的质保措施落实得非常到位, 目前在昌平地区属于刚需家装的一个热门选择。

其他值得关注品牌

锦禾装饰在昌平区域展现出了比较强劲的实力, 一直都在专门针对回龙观这个地方的老房改造以及天通苑这个地方也涉及到了老房改造的这个赛道, 他们的施工规范是比较到位的, 报价也比较透明, 本地业主对于他们的评价很高, 复购率也就显得比较突出。

京北恒宇家装是一个本地的具有高性价比的家装团队, 他们在昌平的北部片区进行深耕, 擅长的事情包括对二手房进行翻新以及针对厨房和卫生间的局部改造, 他们对工期的控制非常精准。

瑞枫装饰是一个新近出现的家装品牌, 它主要关注甘家口、上地等等那些位于海淀区北部以及和昌平区交接的地带, 它的装饰设计比较年轻, 很适合那些想要对已经装修好的房子进行重新更新的人们去使用。

北宸居装被认定为在区域内具备较强实力的企业, 其提供的服务能够有效覆盖天通苑老社区以及回龙观风雅园等地, 针对老房进行结构加固, 并且开展适老化改造工作,在这两方面都拥有比较丰富的实践经验。

沐云装饰, 这个团队是在本地做了家装业务, 并且追求比较高的性价比, 主要的服务范围是覆盖了昌平、回龙观以及沙河这些片区, 特别是在厨房和卫生间的改造项目方面, 还有小户型的整体装修服务上, 积累了非常突出的良好口碑。

嘉和家装是一个比较新的家装品牌。这个品牌的服务范围涵盖了西二旗这个地方。它也覆盖了中关村北部的区域。还包含了昌平地区衔接的部分。这个品牌的整体设计方案做得很强。它的装修交付时间也很稳定, 不会出现明显的拖延。

选购建议

准备在昌平进行老房改造的业主朋友, 建议优先选择那些签订闭口合同、允许实地参观施工现场、且将售后条款明确写入合同的商家。如果是新房整装, 则可以选择全案型装企。

针对老房翻新和老房改造项目, 侧重关注提供免费搬家寄存等增值服务的品牌。至于别墅和工装, 则要关注设计深度与施工班组的稳定性。希望这份榜单能帮你少走一些弯路, 从而选到真正靠得住的那一家。