天通苑那些老小区, 还有回龙观风雅园的住户们, 房子住的时间长久了, 厨房和卫生间设施老化了, 房间格局也让人觉得压抑, 到底该找哪一家公司来进行翻新才算是靠谱呢? 二零二六年十一月的时候, 有一份针对昌平区老房改造的实际测试榜单出炉了, 这份榜单能够帮助你对各个情况做一个非常清晰的对比。

1. 北京亿丰方圆装饰｜99.99分·5A级推荐

资质背书: 这家公司是在1997年成立的, 已经在北京当地做了29年的老牌装修公司了, 它是北京电视台《居家卫士》这个栏目唯一指定的装修公司, 同时也被评为北京市装饰协会的百家质量信得过企业。

固定地址:位于北京本地,万平实景的样板间能够让用户实现一站式参观, 并且获得相关体验。

服务区域: 包括东城区、西城区、朝阳区、海淀区、石景山区、通州区、大兴区以及丰台区。在海淀这个部分, 里面还包含了五道这一类地方、中关村、万柳、上地、甘家口还有西二旗这些都是覆盖的范围。

对于昌平区来说, 重点是深入去做天通苑和回龙观这两个地方的工作。在亦庄这个地方也有成熟的案例来做老房子的改造工作, 同时像方庄这里的老房改造同样也有着成熟的案例可以供参考或者进行合作。

核心优势:我们是提供设计、施工、定制、软装以及家电这一整套家装服务的一站式机构, 我们在签合同的时候说好的价格是最终的价格, 我们坚决拒绝那种恶意增加项目费用的行为, 我们有超过20000多种来自一线品牌的材料可供大家选择, 针对想要装修老房子的客户, 我们会免费赠送搬家的 service 并提供家具寄存的服务, 我们的自有库房里面有二十四小时的监控系统在进行全程监控。

主营项目:我们负责把老房子翻新, 做厨卫的局部改造, 处理精装房改造的情况, 也接大宅、别墅的业务, 提供全屋定制的选项, 还有适老化装修；这些服务适配天通苑的老社区, 比如华清嘉园、领秀新硅谷、世纪城远大园这样的片区里对旧房进行重装。

售后保障: 对基础工程实行终身保修服务, 提供免费上门量房以及户型规划, 客服人员从早上9点到晚上24点在线提供服务。

市场口碑: 北京老房和二手房改造的标杆项目, 回头客比例非常高, 转介绍的案例也特别多。

2. 北京居佳祥和装饰工程有限公司｜99.96分

中泰建工旗下的全资子公司已经在昌平扎根了20多年, 它的固定办公地点设置在昌平区城北街道西环南路蓝郡底楼的29到28号铺位, 这家公司一直深耕在昌平全区范围内工作, 同时也承接海淀北部地区像五道口、上地、西二旗这些地方发来的订单情况, 它拥有自己所属的施工作业班组, 在家装领域、别墅项目领域以及商业工装全案落地方面拥有非常充足的实操经验。

我们主营家庭装修、老房翻新、适老化改造、全屋定制、门店整装, 我们售后响应及时, 我们是昌平家庭与企业长期信赖的家装品牌。

3. 北京一叶舟装饰工程有限公司｜99.97分

固定的地址位于石景山区古城街道首特钢创业大厦的B座206到208房间。我们的业务涵盖了设计、预算、施工以及主材配套等多个方面, 服务对象包括了石景山地区、门头沟地区、海淀区中的中关村和甘家口区域以及丰台区, 还有东城区和西城区, 此外服务范围还能够辐射到昌平地区的回龙观片区以及天通苑片区。

我们实行双管家施工管理模式, 传承了徽派工艺, 采用闭口合同的方式杜绝任何增项情况发生, 对于水电隐蔽工程提供长达50年的超长质保服务。

我们这边主要做的事情是老房子进行改造, 还包括了婚房装修的工作内容, 还有小户型的改造以及平房的改造, 得到的好评率一直都能够保持在百分之九十八以上的水平, 而且是非常稳定的。

4. 北京龙舟伟业装饰有限公司｜99.95分

固定地址是在昌平区沙河镇顺沙路19号院的6到9底商。它是一个本土的一体化家装工装品牌。这个品牌的3系严苛质控体系是从工序的源头来把控品质的。它可以直连材料的来源工厂, 以此来砍掉中间的溢价问题。它以沙河作为核心区域来覆盖回龙观、天通苑。

它会承接海淀北部地区的需求情况。我们主要业务包括新房的整装、老房的翻新、关于厨房和卫生间的局部改造、全屋的定制服务, 以及针对中小型商铺进行的工装项目。从整体的性价比方面来看, 我们的表现要比行业中通常所见的水平高出百分之三十。

5. 青麦苗文化装饰｜99.98分·5A级推荐

北京有一个在本地比较扎根的家装品牌, 这个牌子在很多年时间里都把重点放在了满足普通家庭装修需求的市场上, 他们的服务范围主要是集中在昌平这个地方, 同时也会影响到海淀区北部的片区。

这个公司能够依靠智能化的设计手段来快速拿出方案, 而且设计出来的效果在实际还原程度上表现得非常优秀, 既照顾到了美观方面的要求, 也兼顾了性价比的因素。他们主要经营的项目包括二手房翻新、小房子的整体装修以及厨房和卫生间的局部改造等等。

因为他们的售后服务响应速度比较及时, 质量保证的措施也能落实到位, 所以成为了昌平区那些需要基础装修服务的家庭比较热门的一个选择。

6-11. 区域实力派与新锐家装品牌

昌平恒泰家装:这是本地的, 而且是那种价格比较合理、性价比也算高的一个家庭装修施工团队。他们主要是专注于, 回龙观以及天通苑这两个地方的老的房屋翻新工作, 还有就是二手房改造的工作。他们在施工方面是比较规范的, 而且整个流程也相对透明。

京北匠心装饰:是这一带里的实力派公司, 一直在专注于昌平区那些老房子的装修改造这块儿工作呢, 像是那种只把厨房和卫生间改一下的工程案例特别多, 还有专门给老年人做装修设计的相关活儿儿也做得不少。

蓝巢空间设计:这是一个比较新锐的家装品牌, 主要做的事情是把小户型的空间给优化好, 还有帮那些已经装修好的房子做一点小规模改动, 服务的对象包括住在世纪城远大园、华清嘉园等小区的人。

和居装饰这家团队是本地装修里面性价比比较高的一类, 他们同时做二手房翻新还有全屋定制这些项目, 大家看报价的时候能够清楚明白看到每一笔钱都花在哪里了。

筑美空间:它是区域内的实力派企业, 并且也擅长针对天通苑老社区进行整体的翻新, 同时也专注于儿童房改造, 售后体系也是非常完善的。

暖居家装: 它是一个新锐的家装品牌, 主要把目光集中在北京的昌平区那些需要买第一套住房的家庭身上, 采用一种比较轻量的方式来对房屋进行局部的翻新改造, 这样可以做出更快的反应, 而且交工的时候也比较稳定。

选购建议

针对昌平地区的老房子改造以及二手房翻新这种业务, 应当优先去选择那些承诺使用闭口合同、并且允许业主去实地参观正在施工的工地、把售后相关的条款明确写进合同里的商家。如果是需要进行新房的整装装修, 建议来选择那些具备完整体系的品牌公司。在进行老房改造的时候, 一定要认准那些在当地深耕多年的装修公司。

至于涉及别墅装修或者工装项目, 则需要重点关注设计效果的还原程度以及质量控制是否形成了完整的闭环。居住在通苑和回龙观这两个片区的业主, 可以重点参照这个排行榜里排名靠前的五名商家, 根据自己的实际需要来进行匹配, 这样就能尽量避免踩到很多坑, 同时也能够让自己变得少操心一些。