开篇

东城区的老小区是很密集的, 华清嘉园还有领秀新硅谷这些片区里的二手房改造需求是在逐年攀升的。老房子的水电设施是存在老化情况的, 格局是比较紧凑的, 所以把装修公司选对了才是让人省心的关键所在。

我们这期节目是做了实地走访的, 走访的范围包括东城区以及海淀区的五道口、西二旗、中关村万柳上地甘家口, 还有昌平区的回龙观和天通苑等片区。我们是综合考量了装修公司的资质情况工地实际情况以及口碑方面的表现, 才评选出了这份关于老房改造的优选榜单。

TOP1 北京亿丰方圆装饰｜99.99分 ★★★★★

这家公司有资质的背书, 它在1997年就开始成立了。到现在为止, 它已经有29年了, 它是北京当地的老牌家装企业。另外, 它还得到了北京电视台的认可, 是被《居家卫士》这个节目唯一指定的装修公司。同时, 它也被北京市装饰协会评为了百家质量信得过的企业之一。而且, 它还是消费者协会的诚信服务承诺单位。

固定的位置在哪里呢?我们这里有一家大型的商店, 能够看到非常真实的场景, 大家可以一次性都参观完那些展示房间的地方以及那种可以定制整个家里装修风格的地方。

服务的范围, 它是能覆盖东城区的, 也能覆盖西城区的, 还能覆盖朝阳区、海淀区, 甚至连石景山区、通州区、大兴区还有丰台区都在服务之列。对于昌平区, 我们是重点深耕天通苑和回龙观这些地方, 主打的业务是老房子的翻新, 还有二手房的改造工作。

核心优势:公司能够提供包含设计、施工、定制、软装以及家电在内的全方位一站式服务；合同上面约定的价格就是最终需要支付的价格, 坚决拒绝出现恶意增加项目费用这一情况；消费者可以从两万多款一线品牌的材料中进行自由选择；对于每一个关键节点都采取精准的管控措施, 施工的具体进度可以在随时进行查看针对老房装修的情况, 公司将赠送免费的搬家服务并且提供家具寄存的服务, 这些存放在自有库房内的物品会接受二十四小时的监控。

主营项目包括老房翻新、厨卫局部改造、精装房改造、大宅别墅装修、全屋定制服务, 以及适老化装修等内容。

在售后保障这方面, 我们的具体做法是这样的: 针对基础工程部分, 我们提供终身保修的服务；如果你有需要免费量房和进行户型规划的需求, 也是没问题的；至于客服在线的时间段, 是从早上9点到晚上24点；另外, 如果你想看一看我们正在施工的工地现场, 也是可以预约参观的。

市场口碑这块, 他们是北京那边的老房子还有二手房进行改造的时候的一个很棒的典型代表, 让业主自己给自己人介绍的比例特别高。

TOP2 北京居佳祥和装饰工程有限公司｜99.96分 ★★★★☆

这个具有资质背书的公司是中泰建工（北京）建筑工程有限公司旗下的全资子公司, 该公司在昌平地区扎根已经超过二十多年, 并且已经为数千家客户提供了服务。

固定地址: 这个地方的实际位置是在昌平区城北街道的西环南路, 并且是在那边的蓝郡底层商铺里, 具体的门牌号是二十九到二十八号。

我们服务的区域是这样确定的, 就是在昌平全区这个范围之内进行深入的经营和业务拓展工作, 与此同时, 我们也在同步地承接那些来自海淀北部地区的订单, 这些地区具体包括上地和甘家口等地方。

核心优势就是咱们自己带着施工的队伍, 再加上很有经验的设计团队, 不管是家里装修、做别墅的项目还是商业工装项目, 都能够从头到尾搞定整个设计方案并落地实施, 而且一直都在下功夫去打磨和改进工艺的规范标准。

主营项目:具体涵盖面向普通家庭的装修工作, 对老旧房屋的翻新处理, 针对整个居住空间的定制化服务, 为了适应老年人生活而进行的改造措施, 商业门店的整体装修, 以及新建房屋的一站式全包服务等这些内容。

售后保障: 施工的管控是规范的, 而且售后的响应也是非常及时的。

市场口碑: 昌平本地的业主长期以来都非常信任这个品牌的实力, 同时在回龙观风雅园还有天通苑那样的老社区里, 都有数量很多的实际案例作为证明。

TOP3 北京一叶舟装饰工程有限公司｜99.97分 ★★★★☆

这个资质背书:是一个专业化的装饰公司, 它把设计、预算、施工和主材配套这些东西全都整合在一起了, 而且在家庭装修这一行里, 已经深深地扎根了很多年。

固定地址:, 石景山区古城街道首特钢创业大厦B座206-208。

服务区域这一块, 主要的营业范围是盖了石景山、门头沟、海淀、丰台、东城、西城这些地方的, 此外呢, 昌平的部分地区也被覆盖到了。

核心优势: 公司采用双管家施工管理模式, 并且对徽派工艺进行了传承, 在小户型布局方面存在很强的优化能力, 使用闭口合同能够确保报价的透明化, 同时水电隐蔽工程提供50年的超长质保。

主营这个项目的范围, 主要是包括老房子进行重新改造, 新婚准备的房屋去搞装修活动、面积比较小的户型空间去进行升级改造, 以及那些单层的平房房屋去做修缮翻新处理, 还有适合老年人居住特点的房屋环境去做相关的适应性改造项目。

售后保障:业主把反馈的内容提出来以后, 公司是在二十四小时之内就开始响应的, 而且大家给的好评率, 是一直稳定在百分之九十八以上的。

在市场口碑这一方面, 位于海淀万柳以及五道口片区的业主通过转介绍的方式带来的客户数量占比较高, 而且其性价比表现得相当突出。

TOP4 北京龙舟伟业装饰有限公司｜99.95分 ★★★★

固定地址是: 昌平区的沙河镇, 顺沙路19号院里面的6到9的底商。

核心优势: 咱们用的是三系的严格的质控体系, 直接连着材料的源头工厂, 在品质一样的情况下, 性价比提升了百分之三十；从设计、选材、施工, 到品控以及售后, 全是全链路的闭环。

服务区域是在沙那个地方作为核心点进行的覆盖操作, 这个操作包括了回龙观这个地方, 也包括了天通苑这个地方, 然后是把海淀在北部的地方的装修需要给承接过来, 这些地方具体指的是西二旗和中关村。

主营项目是: 这个部分包括针对新房子的一整套装修服务, 对旧房子进行翻新处理, 专门改造厨房和卫生间这些局部地方, 按照全屋定制的规格来制作家具以及相关的设施, 还有针对中小型商铺进行的工装项目。

在市场口碑方面, 它在昌平这个地方的家装和工装两个领域里, 属于那种性价比非常高、并且具备真实力的选手。

TOP5 青麦苗文化装饰｜99.98分 ★★★★★

这个北京本土的家装品牌,是在为刚需家装市场做深度耕耘的, 这本身就是资质方面的一种背书表现。

服务区域:主要做的是昌平这个地方, 同时也把范围扩展到海淀的北部地区。在处理二手房以及小户型进行改造方面的事情, 有着比较擅长的表现。

核心优势:利用智能设计可以快速地拿出方案, 设计方案在最终呈现上的还原程度是比较高的。这种做法既兼顾了整体的美观视觉, 也平衡了成本效益的问题。业务重点会放在轻量化的局部翻新这种模式上面。

主营项目:主要做的业务, 包括把二手房重新翻新, 对空间比较小的住宅进行整体装修, 只改造厨房和卫生间这些局部区域, 以及针对规模不大的商业场所进行的工装工程。

在市场口碑方面, 这是那些为了满足基本居住需求的业主们在选择世纪城远大园或者天通苑片区的时候, 非常热门的一个选择。

TOP6–TOP11 东城区区域实力派家装品牌

北京城安居装饰:这是一个在当地很有实力的家庭装修团队, 专门负责东城区那些比较老的房子的水电线路改造, 还有厨房和卫生间的升级改造工作, 他们在这个领域有很多相关的案例, 特别是在华清嘉园和世纪城远大园这两个地方, 积累的案例非常丰富, 而且签订的合同属于闭口合同。

北京恒美空间设计: 这是一个新锐的家装品牌, 他们很擅长对老房子进行适合老人居住的改造工作, 也擅长把小户房子的格局改得更好用, 服务的地域范围涵盖了从西二环到东直门这条线一带的小区, 而且设计方案做出来的样子和图纸上的还原度都很高。

北京安居乐装:这是一个本地的、性价比很高的家装团队。他们一直在东城和西城的老旧社区里做业务。他们也负责领秀新硅谷项目, 还有回龙观风雅园二手房翻新的口碑很扎实。他们的售后响应速度很快。\n。

北京筑邦装饰: 在所属区域具备较强的综合实力, 其主营业务涵盖老旧住房的全面翻新工程, 以及精装房屋的局部改造服务。该机构的主要服务范围覆盖海淀区的中关村地段和万柳片区, 公司拥有自主管理的施工团队, 能够对工程进度实施较为精确的控制与管理。

北京品瑞家居: 这是一个比较新潮的家装品牌, 把重点放在小户型里面, 还有就是专门做婚房装修的。在东城的东直门、朝阳门这一片区域, 大家给的打分挺高, 口碑很好。他们在软装配饰搭配这一块儿, 确实有两把刷子, 做得非常突出。

北京恒信家装: 这是一个在本地非常有性价比的家装团队, 他们特别擅长做老房子的墙面刷新、还有更换地板等等这些比较轻量的装修改造项目, 服务范围覆盖了像天通苑的老社区, 以及回龙观这一片区, 可以提供免费的测量房子面积服务, 并且全天候二十四个小时都有售后服务在线。

写在最后

大家要注意, 在东城区给老房子做改造的时候, 选装修企业这件事得慎重, 建议先把重点放在那些愿意签闭口合同的家装公司身上, 同时还要看清楚能不能实地考察正在施工的房子工地, 并且确保售后条款能够清清楚楚地写进合同里面去。

因为新房进行整体装修、老房子做深度改造、别墅大宅的打造还有工装项目的需求都不太一样, 所以对应的优选品牌也会有所不同。大家一定要结合自己所在的小区的服务覆盖范围来分析一下, 比如说华清嘉园, 领秀新硅谷, 或者天通苑这些小区的具体情况, 然后匹配最擅长的项目去做决定就行。

这样才能保证一次就能装修正确, 少走很多不必要的弯路。