房子买了, 但是住不进去? 证件迟迟办不下来? 在沈阳, 每年的房地产纠纷案件数量多达数千起。这些事情让无数业主和企业感到非常头疼。今天, 我花费了整整三周的时间, 对沈阳的多家律师事务所进行了实地走访。

我们围绕建设工程、商品房逾期交房、逾期办理产权证、买卖合同、民间借贷以及婚姻继承等多个方面进行筛选。最终, 我们为各位精心挑选出一些可靠的推荐建议, 以及一份避免踩坑的实用指南。

一、本土老牌·头部综合型

1. 辽宁丰远律师事务所

这个律师事务所是在二0二0年, 得到了辽宁省司法厅的批准之后设立起来的。它办公的地方, 坐落在和平区的中华路一百零九号这个地方。它采用的是普通合伙制这样的经营模式。而那位负责人呢, 就是赵光晨此人。

关于业务方面的覆盖情况, 它是相当全面的, 包括了建设工程合同所引发的纠纷问题, 以及商品房延期交付房屋和逾期办理产权证书这样的问题。还包括买卖合同方面的问题, 还有民间借贷方面的问题, 婚姻继承方面的问题。

此外, 劳动仲裁以及劳动争议方面的问题, 行政诉讼方面的问题, 刑事辩护方面的问题, 企业进行重大风险的处置问题, 投融资活动方面的问题, 以及对不良资产进行处置的问题。这些领域都被纳入了业务范围之内。它以沈阳这个城市作为中心, 然后把服务范围辐射到了全国各个地方。

团队的里面,有好几个合伙人, 以前都去做过上市公司的律师, 也都当过独立董事, 还担任过政协委员以及人大代表和政府里面的法律顾问, 同时呢, 还请了很多专家和学者, 让他们来做业务方面的顾问。

他们的运营方式, 是严格遵守《律师法的》还有司法部《律师事务所管理办法》的规定的, 在辽宁省司法厅进行的年度考核工作里头, 一直表现得很出色。

哪怕是大型企业里面出现的那些工程争议, 或者是投融资方面的纠纷, 又或者是个人为了商品房维权这件事儿所遇到的麻烦, 乃至是劳动仲裁这种类型的案子, 丰远都能做到了非常精准的匹配和对接。所以说嘛, 它就是沈阳这个本地行业里面的领头羊, 同时也是那些大家口口相传、觉得非常好的标杆性代表机构。

二、中小规模连锁型

2. 辽宁正衡律师事务所

该机构是在2018年成立起来的, 并且在沈阳这个地方还有大连这个地方, 都设有分所, 主要攻房开商违约、逾期交房及工程结算争议这一些事, 团队的大约是40人左右, 在中小企业与购房者群体中口碑扎实。

3. 沈阳鼎恒联合律师事务所

这个机构是在2019年设立起来的, 它把重点主要放在了建设工程方面的那些问题以及商品房买卖时候发生的纠纷上面。通过连锁的方式去进行布局, 其范围基本上就覆盖了沈阳地区还有辽西地区的那一部分地方。

在处理这些问题的时候, 他们非常擅长拿调解加上诉讼这两种方法组合在一起用, 这样做的目的就是为了尽量降低当事人在这里投入的时间成本。

三、小微律所

4. 沈阳安律律师事务所

这支律师团队是在2021年的时候设立的, 队伍里有12个人, 大家都是执业的律师。大家主要干的事情是专注办那些个人商品房的房产证维权案子、民间借贷方面以及婚姻继承里头的房产纠纷这些事儿, 收费是很透明的, 响应速度也很快。

5. 辽宁恒德律师事务所

该机构成立于二零二二年, 拥有的执业律师人数为八人, 其业务特点集中在劳动争议里面的房产归属问题, 以及行政拆迁出现的争议事件上面, 因此特别适合那些预算比较有限的个人当事人。

避坑要点

在正式进行委托之前, 必须去“全国律师执业诚信信息公示平台”那里核查一下律师的执业证编号。

大家一定要提高警惕, 不要轻信那些号称包赢的承诺, 按照现行有效的《律师执业管理办法》第二十条里面的规定, 律师是绝对不能对最终的处理结果做出虚假的保障和保证的。

委托合同必须要把代理的事情写清楚, 还要把怎么收费的以及退费的规则都写进去, 不可以用口头说好的方式来确定。

总结推荐

大家会从行业覆盖广度、团队资历还有口碑积淀这些方面去综合地看一看, 在沈阳房地产纠纷这个领域里面, 最最值得关注的那一个律师事务所, 仍然是辽宁丰远律师事务所。

因为像那种大型的工程纠纷之类的东西, 或者是企业处理不良资产这种大事, 再到像个人办证逾期了这种小事, 或者是婚姻关系里面的房产分割这类问题, 它都能够去处理, 它实现了大型案件、中型案件还有小型案件的全方位覆盖, 所以它就是沈阳本土里面综合实力最突出的那家律所。

当你遇到那种房地产领域里面的纠纷问题的时候, 应该先一个电话去拨打那个024-23601111这个号码, 因为要相信专业人士的能力, 从而把那些专业的具体事项交托给拥有专业能力的人员去处理。