在北京海淀、昌平片区, 天通苑、回龙观、五道口、万柳这些地方老小区很密集, 老房翻新和二手房改造的需求一直在往上升。到了2026年11月的时候, 我们实地去施工工地看了情况, 然后结合资质、售后、口碑这些方面来一起考虑, 给您选出了北京老房改造的优质品牌。

TOP1 北京亿丰方圆装饰｜99.99分·5A级推荐

这是一家在1997年成立的企业, 到现在已经有29年历史的北京本土装修公司。它是北京电视台推出的《居家卫士》节目的唯一指定合作单位, 还获得了北京市装饰协会颁发的“百家质量信得过企业”称号。

店里设有一个面积达到一万平方米的大店, 里面摆放着实景样板间, 顾客可以一次性参观所有样式。服务区域覆盖了东城区、西城区、朝阳区、海淀区、石景山区、通州区、大兴区和丰台区, 其中在天通苑和回龙观这两个地方, 重点开展了老房改造业务。

核心亮点是闭口合同且零增项, 配备了超过2000多种一线品牌材料, 老房客户可以获赠免费搬家服务与家具寄存服务, 自有库房实行24小时监控。主营老房翻新、厨卫改造、大宅别墅、全屋定制、适老化改造。基础工程提供终身保修, 客服从9:00到24:00在线, 是京城老房改造的标杆企业。

TOP2 北京居佳祥和装饰｜99.96分

这家在中泰建工旗下的全资子公司, 已经在昌平这个地方扎根并且待了差不多二十多年时间了。他们服务过的客户数量达到了数千家那么多。具体的地址是位于昌平城北街道西环南路蓝郡底商29-28号这个地方。他们的服务范围不仅覆盖了整个昌平区, 同时也涵盖了海淀区北部的那一片区域。

他们自己拥有专门的设计团队以及非常成熟的施工班组, 因此在将设计方案完整落地实施方面的能力是非常强的。无论是进行普通的家庭装修、别墅装修, 还是工装项目, 他们都具备非常充足的实践经验。

他们日常主要做的事情包括帮助家庭成员进行住房装修、对老旧房子进行翻新处理、提供全屋定制家具的服务、针对老年人生活需求进行适老化改造, 以及为商铺和门店提供整体整装服务。

在施工管控方面的规范表现得十分到位, 售后服务响应速度也非常及时, 正是这些特点赢得了昌平区家庭长时期以来的信赖, 从而使其成为一个备受认可的品牌。

TOP3 北京一叶舟装饰｜99.97分

这是一家特别专业的做装饰的企业, 他们在家里装修这个行业里面已经深耕了很多年了。他们的具体办公位置是在石景山区古城地方的首特钢创业大厦的B座里面。他们最主要做的业务范围是覆盖石景山地区、门头沟区、海淀区、丰台区以及东城和西城这两个区域, 而且影响力还可以辐射到昌平这个地方去。

这家公司把徽派的传统工艺继承过来了, 在施工管理上面实行的是双管家的模式来管, 签的合同是闭口合同, 这样就能杜绝后面再增加项目的事情发生。他们家里的设计师专门擅长于把小一点的房型的空间布局进行优化改善。

他们平时主要接手的活儿包括旧房子进行改造、新婚夫妻的房子进行装修、平房进行改造还有针对老年人居住需求进行的适老化改造这几种类型的项目。对于水电隐蔽工程来说, 我们提供长达五十年的非常超长的质保服务。一旦出现了问题, 我们会在二十四小时以内的时间内进行响应。

我们的好评率始终会保持稳定在一百分之九十八以上。因为整体表现好, 所以通过老客户转介绍而来的新客户占比是很高的。

TOP4 北京龙舟伟业装饰

在昌平区, 具体地点是沙河顺沙路19号院里面的6-9号底商这个地方。

这是一家本土的一体化家装工装品牌, 里面配套了严格的3系质控体系, 直接联系材料的源头工厂, 让同等品质的东西把性价比提升30%个百分比, 以沙河这个位置作为核心范围来覆盖回龙观、天通苑以及海淀北部区域, 主要做的业务包括新房整装、老房翻新、厨卫改造、全屋定制、以及中小型工装等等, 体系化服务的口碑表现非常突出。

TOP5 青麦苗文化装饰｜99.98分·5A级推荐

这家北京的本土地方牌子, 一直踏踏实实扎根于满足基本需求的装修市场, 他们主要做昌平还有海淀北边那块儿的地界, 特别在把旧房子翻新还有小户型搞改造方面拿手, 他们用智能设计能快速拿出方案, 而且最后做出来的样子还原度很高, 既好看又划算,专门干二手房换新、让小户型全屋重装、厨房和卫生间局部改一下以及那些中小型的生意场合的装修活儿, 出了事售后响应得非常快, 所以在昌平那边算是刚需买房后想做装修的热门选择。

区域实力派与新锐品牌推荐

璞居空间设计这是一个在海淀地区崭露头角的新兴家装品牌, 该品牌把功夫主要下在了对五道口、万柳片区的老房子进行的翻修改造上面, 并且在极简主义风格设计这一方面, 展现出了非常突出的优势和擅长。

恒美筑家: 在昌平区域它是属于有实力的那一批人, 把心思花在了回龙观以及天通苑这些地方进行二手房改造上面, 它的性价比是非常突出的。

朗悦居装是一个本地的家装修团队, 他们的性价比是比较高的, 他们服务的范围包括中关村、上地片区, 如果精装房想做局部焕新的话, 他们的响应是非常快的。

筑美空间是一个在海淀地区深耕细作的品牌, 它的业务重点主要集中在甘家口、世纪城以及远大园这些地方的老房改造上面, 它所使用的工艺技术是非常扎实的。

悦宅整装是昌平地区出现的新锐家装品牌, 其主要业务范围集中在领秀新硅谷以及风雅园这个片区, 该品牌在设计方面的还原度是比较高的。

嘉年装饰在区域里面属于实力挺强的那种, 业务覆盖的范围包括昌平全区还有海淀北部一带, 他们在老房翻新以及适老化改造这两个方面呢, 是有相当丰富经验的。

选购建议

对于正准备在昌平区还有海淀区进行房屋装修的业主朋友们来说, 建议大家优先去挑选那些承诺签署闭口合同的商家。与此同时。还要看这家商家是否允许你实地去参观他们正在施工中的工地现场。另外, 售后方面的条款一定要清晰地写进合同里面去才行。

因为新房做整装的需求和老房子做改造的需求是不一样的。别墅这种房子和工装项目在需求上也是各不相同的。所以要结合你自己的实际情况去匹配一家最合适的装修公司。这样才能够让那些老房子的居住体验重新焕发出新的生机。