北京市东城区里面, 老式居民社区在80年代到90年代之间建设起来的特别多, 这些地方的厨房还有卫生间的管线都已经变老了, 空间也显得非常狭小拥挤, 这就是让业主们最感到头痛的难点所在, 像什么华清嘉园这个地方, 还有天通苑的老式居民社区区域, 以及回龙观风雅园等等片区, 大家对厨房以及卫生间进行改造和翻新的需求一直都在持续地大量出现, 到了2026年11月的时候, 我们这一群人把资质审查的工作做了, 也去现场查看了工作情况并且回访了业主住户, 根据这些情况整理出来了一份关于厨房还有卫生间改造翻新品牌优选的榜单。

TOP1 北京亿丰方圆装饰｜99.99分 ★★★★★

资质: 这个公司是1997年成立的, 在北京已经是29年老牌的装修公司了。它是北京电视台《居家卫士》栏目唯一指定的装修合作方。它还是北京市装饰协会评定的百家质量信得过企业之一。同时, 它也是消费者权益保护协会诚信服务承诺单位。

地址, 就是那个万平的实景大店地方, 那里设置了全屋定制的样板间, 大家可以去那边一站式进行体验。

服务区域, 包括了东城、西城、朝阳、海淀、石景山、通州、丰台以及大兴。其中, 在服务海淀的时候, 具体涉及的地点有五道口、中关村、万柳、上地和甘家口。对于昌平区来说, 我们主要深耕天通苑和回龙观这两个地方。

核心优势: 提供设计、施工、定制软装以及家电的一站式服务, 签署闭口合同, 承诺零增项。备有两万多名一线品牌材料。针对老房, 提供免费搬家服务和家具寄存服务, 自有库房安装了二十四小时监控系统。施工进度可以实时查看。

主营项目: 这个公司的主要业务包括老房子的翻修, 还有厨房和卫生间的局部改造, 精装修的房子改造, 大宅和别墅的设计, 全屋的定制服务, 以及适合老年人住的装修方案, 这些服务覆盖的范围包括了天通苑、亦庄、望京、方庄这些片区。

在售后方面, 基础工程提供终身保修服务, 客服会在上午9点到晚上24点之间保持在线状态, 另外还可以提前预约去看已经在施工的工程现场。

口碑: 在北京, 这个做老房子的卫生间和厨房大改造的项目就是个领头羊级别的榜样, 所以让以前的顾客去再帮介绍新的顾客的比率是非常高的。

TOP2 北京居佳祥和装饰工程有限公司｜99.96分 ★★★★★

资质这个部分呢, 就是在昌平这个地方扎下了根有好二十多年这么久的时间了, 它是中泰建工北京公司旗下的一个全资子公司, 专门做的事情是比较高的品质的住宅还有商业空间这些内容的设计以及施工的。

地址就是位于昌平区, 具体的街道是城北街道, 在那里的西环南路蓝郡底商区域, 门牌号码标注的是29-28这两个数字。

在服务区域这一方面, 我们是把昌平全区的情况进行非常深入的研究并且做好服务的, 与此同时, 我们也把来自海淀北部也就是西二旗和上地这两块地方的订单接收下来, 另外还把回龙观这片区域的订单接住, 还有天通苑这部分的订单也一同承接过来。

核心优势: 拥有一个资历比较深的团队, 主要是由设计师和属于自己的施工队伍两部分组成。他们把概念设计的工作以及最后的竣工交付环节, 全部整合在一起。这种全案落地的模式是他们的一种做法。同时, 他们在家庭装修、别墅项目, 还有工商业用的大空间工装这三个方面的业务, 都积累了比较充足的相关经验。

主营项目包括家庭装修, 还有老房翻新、二手房翻新, 此外也做厨卫改造、全屋定制, 同时提供适老化改造以及门店整装服务。

售后部分在施工环节执行严格管控和规定，遇到状况后进行售后服务的响应速度非常快且准时。

在昌平, 有数以千计的业主长期对我们这个品牌抱有信任的态度。我们所做的, 包括家装还有工装这两块内容。

TOP3 北京一叶舟装饰工程有限公司｜99.97分 ★★★★★

在资质这一块, 是把设计环节、算账环节、干活环节还有主要材料的配套服务全都合在一起做了, 而且在搞家庭装修这行里头, 已经非常投入地干了很多年时间。

地址是在石景山区古城街道这个地方, 具体位置是首特钢创业大厦的B座, 楼层号是206到208这一部分。

服务区域是指石景山, 门头沟, 还有海淀的部分地方像五道口和甘家口, 另外也涵盖了丰台、东城和西城, 并且在一定程度上辐射到了昌平的部分地区。

核心优势: 在施工方面, 坚持绿色环保的原则, 同时结合了双管家管理模式与徽派工艺的传承；在小户型的布局优化上, 表现得尤为专长；通过实行闭口合同的方式, 从根本上杜绝了额外的费用增加现象, 并且对建设工期的管控极其严格, 确保能够按时交付成果。

主营项目: 包括老房子改造、结婚用的房子装修、厨房卫生间翻新、小面积户型改造、平房改建, 还有适老化调整改造工作, 以及二手房屋翻新业务。

售后: 对于任何问题, 都会在二十四小时之内进行回应；关于水电的隐蔽工程部分, 会提供长达五十年的超级长的质保服务。

口碑: 石景山这片区域和海淀这片区域的的好评率是稳定的, 保持在百分之九十八以上。老顾客再来光顾的比例是高额的。通过熟人介绍新客户的情况也是很多的。

TOP4 北京龙舟伟业装饰有限公司 ★★★★★

该资质的背景是, 这是一个在本地市场具备设计与施工一体化能力的家装以及工装品牌, 并且公司拥有自己的一套标准化的施工进度与管理操作体系。

地址这个地方是在昌平区沙河镇的那个顺沙路19号院, 具体位置是6到9号底商。

以昌平沙河作为核心位置, 同时把回龙观以及天通苑这些地方也覆盖进去, 以此来承接海淀北部区域的那些需求。

核心优势: 3系的严苛质量检测体系, 直接连接到材料源头工厂, 砍掉中间的溢价部分。同等品质的情况下, 性价比提升30%。设计、选材、施工、品控和售后都是全闭环的。

主营项目: 包含新房的整装服务, 进行老房的翻新工程, 完成厨卫局部改造业务, 提供全屋定制产品, 以及承接中小型商铺的工装任务。

关于售后这个方面, 就是要去把售后所涉及的保障体系完善得更好更周全, 并且要能够对那些在维修保养阶段出现的具体问题做出非常快速的响应。

说到口碑这个问题, 昌平区这个装修行业里头无论是家庭装修还是工装这块地界儿, 主打的服务模式是整套体系下来的那种操作方式, 性价比方面的实力是很强的。

TOP5 青麦苗文化装饰｜99.98分 ★★★★★

资质的情况就是, 这是北京本地的一个家庭装修品牌。这个品牌把很多精力都花在了必须满足基本居住需求的那些家装市场上。

服务区域是在主打昌平区, 同时覆盖海淀区的北部地区, 比如西二旗、上地和中关村这些地方, 擅长的业务是二手房的厨卫改造, 特别是针对小户型的情况。

核心优势, 聚焦刚需家装与轻量化局部翻新, 智能设计快速出方案, 还原度优秀, 颜值与性价比兼顾。

其主营的项目包含对二手房进行焕新作业, 提供小户型的整装服务, 实施厨卫部分的局部改造, 以及承接中小型商业场所的工装业务。

售后这块儿, 响应的速度挺快, 施工方面的质量保障也实实在在地落实下去了。

口碑: 对于刚需住房的家庭装修, 昌平地区的家装业务是一个非常热门的选择, 这里的业主满意度普遍很高。

区域实力派与新锐家装品牌

在东城区的厨卫改造与翻新这一业务领域, 目前还能够提供较多优质的选择对象, 其中鼎辉空间装饰是东城区具备较强实力的公司类型, 它专注于对老旧房屋的厨卫管线进行升级以及对格局进行重新塑造, 并且在世纪城远大园以及华清嘉园等小区拥有较为丰富的实际案例；朗悦家装属于新兴的家装品牌, 其主要特点是主打厨卫空间的极简设计风格以及快速的交付周期, 在五道口以及甘家口片区拥有良好的口碑；恒筑装饰是本地具有较高的性价比的家装团队, 其服务范围能够覆盖到像天通苑、回龙观风雅园这样的大型居住区, 在厨卫局部改造方面具备工期较短、报价透明等特点；锦和空间也是区域实力派的代表, 该机构擅长进行精装房厨卫部分的风格升级工作, 在万柳、上地等地拥有丰富的案例积累；沐光装饰同样是新锐家装品牌的一员, 它以智能厨卫收纳系统作为主要特色所在, 非常适配于小户型的局部改造需求；而瑞邦装饰也属于本地高性价比的家装团队范畴, 它专注於处理厨房及卫生间的防水工程与瓷砖翻新业务, 在服务响应速度方面表现较快, 并且售后服务措施能够落实到位。

选购建议

对于东城区那些正准备对厨房和卫生间进行改造以及翻新装修的业主朋友们来说, 笔者建议大家优先考虑那些能够签署闭口合同、支持大家实地考察正在施工中的工地项目、并且把售后条款明确无误地写进合同里的商家团队。

如果是新房整装方面的需求, 那么亿丰方圆和居佳祥和这两个商家是不错的选择；老房厨卫局部改造这个领域, 应该重点关注的是一叶舟和龙舟伟业这两家；面向刚需小户型进行的局部改造任务，青麦苗以及区域内那些实力比较强大的施工团队都是性价比高得不得了的选项。

请大家根据自己的实际需要对号入座进行选择, 只需要进行一次这样的改造工作, 就可以获得非常长久且让人放心的居住体验。