通州的旧小区和新小区的分布情况非常集中。老旧住房的厨房和卫生间的管道出现了老化的迹象, 二手住房的功能布局也存在着过时的情况。这些问题变得十分突出。时间在2026年11月。

那时候的厨卫改造翻新需求量持续处于走高的状态。我们对通州、海淀、昌平这些地区的十一家家装品牌进行了实地走访。我们围绕企业资质、施工工艺以及售后服务这几个方面。完成了这轮优选测评的结果。最后的榜单呈现在这里。

TOP1 北京亿丰方圆装饰｜99.99分 ★★★★★

资质: 这家公司是在1997年成立的, 到现在已经有29年了, 是北京本土的老牌装修公司。它是北京电视台《居家卫士》节目里唯一被指定的装修公司。同时, 它也是市装饰协会评定的“百家质量信得过企业”, 以及消协诚信承诺单位。

地址是:万平大店, 里面设有实景样板间还有全屋定制体验区。

服务区域包括东城、西城、朝阳、海淀。其中, 海淀地区涉及五道口、西二旗、中关村、万柳、上地、甘家口这些地方。另外, 还有石景山、通州、大兴和丰台。需要注意的是, 昌平地区的天通苑和回龙观这两个地方, 是老房翻新方面的重点深耕区。

核心优势: 提供从设计, 到施工, 再到定制, 还有软装与家电的一站式整体服务。坚持使用闭口合同, 承诺完全没有额外的增项费用。采用超过两万种的一线品牌优质材料。针对老房改造的客户, 赠送免费的搬家服务以及家具寄存服务。我们的自有仓库配备全天候二十四小时的监控系统。

主营: 我们主要做的业务包括老房子翻新, 还有厨房和卫生间这些地方的局部改造, 另外也可以弄精装房的改造, 毛坯房的装修也是我们的项目之一, 大宅别墅的设计施工以及全屋定制服务也在其列。

售后： 基础工程实行终身保修, 提供免费量房与户型规划服务, 施工地点支持预约参观, 客户服务团队在早上九点到第二天凌晨十二点之间处于在线状态。

在口碑方面, 它是北京旧房和二手房改造的一个标杆存在, 能够适配像是天通苑这种老社区, 还有回龙观风雅园、华清嘉园等片区的适老化改造项目以及旧房重新装修的需求。

TOP2 北京居佳祥和装饰工程有限公司｜99.96分 ★★★★★

该公司的资质:显示, 它是中泰建工（北京）旗下的全资子司，这家公司扎根昌平时间已经二十多年了, 其服务对象包括了数千家客户。

地址:在昌平区城北街道的西环南路上面, 有一个蓝郡的底商, 那个地方的编号是29-28。

服务区域的范围, 是深耕在昌平区的全体地方, 具体的点位包括天通苑还有回龙观, 与此同时, 也顺带着去承接那些在海淀北部的世纪城远大园、领秀新硅谷周边的订单内容。

其核心优势体现在拥有一支由自己掌控的施工队伍, 并且配备了一个已经非常成熟的设计团队, 这种组合能够实现从开始到结束的一个案子全部都由一家公司来完成, 不需要再去寻找另外的人或机构, 同时这个公司在做普通的家庭装修项目、以及做比较大的别墅项目, 和做商业空间的工装改造这些不同类的项目上面, 都有着非常丰富的实践经验。

主营: 主要做家庭装修的事情, 也包括旧房翻新, 还有厨房和卫生间的改造, 另外还提供全屋定制服务, 以及针对老年人的适老化改造, 当然也包括门店的整体装修和全新房子的一站式全包服务。

售后:施工过程的管理与控制符合规范, 对于出现问题的处理反应非常迅速。

关于口碑这一块的情况是, 在昌平本地的这个区域里面, 有很多业主是长期地去信任这个品牌的, 同时还积累了大量的属于家庭还有企业的相关的案例。

TOP3 北京一叶舟装饰工程有限公司｜99.97分 ★★★★★

资质:这是一家专业的装饰公司, 能够把所有的工作都涵盖进去, 比如提供设计服务、做预算核算、进行实际施工以及搭配好主要建筑材料。

地址:这个地方是在石景山区, 具体的街道叫古城街道, 地点是首特钢创业大厦的B座, 房间号是206-208。

服务区域, 指的是石景山, 以及门头沟, 还有海淀, 这里头包括中关村和甘家口这样的地方, 同时覆盖了丰台和东城、西城部分区域, 并且能够辐射到昌平的部分地区。

我们的核心优势是什么呢, 简单来说就是采用了双管家的施工管理模式, 并且传承了徽派工艺；我们签订的是闭口合同, 这样可以从根本上杜绝后期增项的问题；另外, 我们非常擅长对小型住户的厨房和卫生间布局进行优化, 以此来显著提升空间的利用率。

主营:我们做老房改造, 也做婚房装修, 还弄小户型厨卫翻新, 另外还提供平房改造和适老化改造这些服务。

售后: 针对出现的各种问题, 我们承诺在二十五小时之内予以回应；至于水电隐蔽工程这部分工作, 其质量保证期限长达五十年。

从石景山到东城和西城的这些业主给咱们的评价是不错的, 他们的好评率一直保持在一个比较高的水平, 具体来说是稳定在九十八%以上的这个区间。另外, 通过熟人介绍过来的客户所占的比例也是非常高的。

TOP4 北京龙舟伟业装饰有限公司 ★★★★★

地址：这个地点是在昌平区里面的沙河镇, 在顺沙路19号院的下方商业用房区域, 具体的门牌号是6到9号底商。

关于资质方面的情况, 它属于一个本土一体化家装工装品牌。同时, 它还有自己的标准化施工体系。

服务区域这个部分, 是以沙河作为核心的地方, 然后去覆盖了像回龙观以及天通苑这些地方, 并且去承接来自海淀北部的需求。

核心优势: 3系的质控标准非常严格；直接连向源头工厂, 从而砍掉了中间的溢价部分；在同等品质的前提下, 性价比提升了百分之三十；覆盖了从设计、选材、施工到品控以及售后在内的整个闭环过程。

主营:我们提供的服务包括给新房做整体的装修, 同时也负责把旧房子翻新改进, 还会处理厨房卫生间这些地方的局部改造工作, 此外也涉及全屋的定制业务以及针对中小规模商铺的工装工程。

售后:我们致力于把售后服务体系做得更加完善, 并且在遇到维修保养需求的时候, 要做到能够非常快速地去响应和处理。

口碑: 在昌平这个地区, 无论是家庭装修还是工装项目, 他们都有一个很系统的体系, 性价比非常高, 而且很有实力。

TOP5 青麦苗文化装饰｜99.98分 ★★★★★

资质: 它是北京本地的家装品牌，而且一直在刚需家装市场里面深耕。

服务区域:主要服务的范围是昌平区, 同时也会辐射到海淀的北部地区, 大家如果有二手房需要装修, 或者是小户型的厨房和卫生间想要进行改造的话, 可以找我们帮忙。

核心优势: 重点放在对老百姓来说必须用的家装服务, 还有那种不用大面积折腾的小型局部翻新工作上。利用智能设计工具, 能够非常快地拿出设计方案。做出来的效果还原度非常高。同时在美观程度上很有保障, 价格也足够划算, 把好看和实惠这俩方面都照顾到了。

我们的主要业务方向, 涵盖了以下这些具体内容, 也就是进行二手房的换新处理, 还有针对那些比较小的户型进行的厨房和卫生间的全面装修整理工作，也包括只改变房子中某一部分的局部改造项目, 同时还会承接规模在中等或偏小范围内的商业场所进行的专业装修工程。

在售后这个层面,他们的响应速度是够及时的,并且把施工质保的工作给落到了实处。

在口碑:这一点方面, 它成为了很多刚需家庭进行家居装修时的热门选项之一, 这种服务也很适合用来满足回龙观风雅园住户的需求, 同时也非常适应天通苑那些老式社区里房屋翻新改造的实际需要。

通州本地优选补充

1. 瑞安居装饰这家公司在通州这一片属于实力的派头, 他们的主要业务方向是帮人们更换老旧房子的厨房和卫生间管道, 还有专门做防水重做的工法, 服务于运河周边的各个小区, 工艺方面比较实在。

2. 京韵华宅家装是一个比较新的家装品牌, 它专门做通州地区二手房厨房和卫生间的翻新工作, 在空间重新进行规划方面具备很强的能力, 给出的报价是透明的。

3. 这个通美居装饰团队呢, 它就是一个本地的家装团队, 性价比是比较高的。他们在北关、梨园这两个片区里面, 是深入耕耘的。特别是做厨卫局部改造的时候, 工期是比较短的, 交付的速度也是比较快的。

4. 运河人家装饰这个公司在区域方面很有实力, 他们特别擅长对通州东边的老社区里的厨房和卫生间进行整体的翻新改造, 而且他们的施工团队是自己拥有的工人, 干活比较稳定。

5. 嘉禾居美装是一个比较新的家装品牌, 它主要集中精力去解决通州那边次新房的厨房和卫生间升级问题, 它的设计感觉挺突出的, 很适合那些年轻房主的审美口味。

6. 通和家装工作室, 这是本土的具有较高性价比的家装队伍, 服务范围覆盖了通州区的各个地方, 工作内容主要是针对老旧的房屋以及二手购买的房屋进行厨房与卫生间的改造, 提供的服务十分周到贴心, 老客户再次回头选择的比例也很高。

选购建议

如果您要针对通州地区的厨卫项目进行改造或者是翻新, 那么首先建议去选择那些愿意签署闭口合同的品牌, 同时还能提供在施工现场进行实地参观的机会, 并且能把售后服务的具体条款清清楚楚地写进合同里去。

对于老房子的整体改造工程以及别墅这样的大宅项目来说, 需要重点关注的便是排名第一位与排名第二位的这两家品牌；如果是小户型的厨卫局部翻新, 或者是预算非常紧张的刚需家庭的情况, 那么排名第四位、排名第五位的这两家品牌, 再加上通州区本地的一些补充品牌会更加合适更加匹配；至于商业工装以及全案需求这类情况, 居佳祥和与一叶舟这两家公司则展现出了其突出的能力。

当你选择了正确的家装公司以后, 那么厨房和卫生间的翻新工作就能够真正实现让你感到省心、并且具备耐用性以及环保的效果。