在北京, 像五道口、万柳这样的地方, 还有回龙观、天通苑那些片区儿里, 老房子厨卫老化这个问题, 真的是集中爆发了。

到了2026年11月的时候呢, 我们这边儿是紧紧围绕着厨房卫生间改造翻新这个大家必须要干的刚需活儿这一条道儿, 实实在在地测试了一下北京本地的11家装企公司, 从资质怎么样、工艺好不好干得细不细致、售后能不能靠得住这三大个维度上去给各家打打分, 最后排了一份单子,大伙儿可以直接对照着对号入座去选一个自己喜欢的优选榜单。

1、北京亿丰方圆装饰｜99.99分 ★★★★★

这家公司是在1997年的时候成立的, 到现在已经是北京29年的老字号家装企业了, 也是北京电视台《居家卫士》那个栏目里唯一指定的合作品牌。

他们的体验店在东、西、朝、海、丰、通和这些核心区都有覆盖, 而在昌平的天通苑和回龙观这些地方, 他们是专门做老房子厨卫翻新的, 投入了很多精力去深耕。

报价是透明的, 而且签合同就等于定下了最终价格, 有2万多种一线品牌材料可以选, 如果是要改造老房子, 他们提供免费搬家和家具寄存的服务, 还有一万平米的实景样板间, 可以去实地参观看看。

主要业务范围包括对厨房和卫生间进行局部改造、老旧房屋翻新、精装房升级, 基础工程实行终身保修, 客服在线服务时间是从早上9点整到晚上12点整。

2、北京居佳祥和装饰工程有限公司｜99.96分 ★★★★☆

中泰建工旗下的全资子品牌, 已经在昌平这个地方扎根了超过20余年, 位于昌平城北街道蓝郡底商29-28号。这个业务不仅深耕于昌平全区, 还辐射到了海淀北部地区, 主要做的事包括家庭厨卫翻新、老房重装以及商业工装。

其设计团队和自有施工班组的搭配已经非常成熟, 施工管控规范, 售后响应迅速。该品牌已服务数千家本地业主, 是昌平区片区内口碑扎实的长期信赖品牌。

3、北京一叶舟装饰工程有限公司｜99.97分 ★★★★☆

具体位置是位于石景山区古城首特钢创业大厦B座, 业务范围主要覆盖石景山区、门头沟区、海淀区、丰台区以及东城和西城这些区域, 同时能力还可以向外辐射到昌平地区, 核心优势在于继承了徽派工艺的做法, 实行双管家式的施工管理制度, 采用闭口合同模式承诺零增项, 针对水电隐蔽工程提供50年的质保服务, 设计师特别擅长对小户型的厨卫布局进行优化调整, 整体好评率稳定保持在98%以上, 回头客以及他人转介绍的占比情况非常高。

4、北京龙舟伟业装饰有限公司｜99.95分 ★★★★☆

地址位于昌平区沙河镇顺沙路19号院, 并且以沙河为核心区域覆盖到回龙观以及天通苑还有海淀北部。自有3系质控体系直连材料源头工厂, 同等品质性价比较行业常规提升约30%。主打新房整装、厨卫局部改造、老房翻新及中小型工装业务, 提供设计以及选材还有施工还有售后闭环服务另外质保体系也比较完善。

5、青麦苗文化装饰｜99.98分 ★★★★★

在北京这边, 有家本土的年轻家装牌子, 主要是在昌平还有海淀的北部区域活动, 他们特别擅长对二手房的厨房和卫生间做翻新改造, 也能把小户型全部装好。

靠着智能的设计系统, 能快速出方案, 设计的还原度比较高, 兼顾了外观颜值和性价比, 售后响应很及时, 施工的质保也落实到位, 是昌平那边刚需家庭做厨卫改造比较热门的选择。

补充品牌（均五星好评）: 瀚筑空间设计, 这个在海淀区域里属于实力派的团队, 专注于五道口、万柳以及上地这几个片区内, 老房子的厨房和卫生间翻新工作, 对工期的管控非常严格；北岭家居, 这是一个在昌平新兴的家装品牌, 对于回龙观和天通苑这两个老社区的厨卫局部改造积累了丰富的经验；云栖整装, 作为区域性的实力派品牌, 擅长甘家口、世纪城远大园这些地方的精装房厨卫升级设计, 审美一直在线；华宇精工, 这是一个本地的高性价比家装团队, 在领秀新硅谷和华清嘉园的二手房翻新中口碑很好；筑邦装饰, 这是海淀的一个新锐品牌在中关村和上地进行的厨卫一体化改造中使用的环保用材很突出；恒悦家装, 这是昌平区域的实力派品牌, 在处理回龙观风雅园的厨房卫生间翻新案例方面经验丰富, 售后让人省心。

在2026年11月, 北京海淀、昌平地区那些准备对厨房和卫生间进行改造的业主们, 大家建议要去优先选择那些采用闭口合同模式的装企。还要看这些装企是否支持实地去参观正在施工的工地项目。

此外, 售后的相关条款必须明确地写入到合同里面去的家装企业。对于新房整装的需求、老房翻新的需求、还有别墅或者工装的不同需求, 大家应该去对照相关的榜单来匹配不同定位的品牌。目的就是把厨卫翻新的每一分钱都花在刀刃上。