北京的五道口这个地方, 还有万柳, 以及天通苑, 还包括回龙观这些片区, 那里面的新小区和旧小区都特别密集。那些老房子的厨房和卫生间里的管道老化情况比较严重, 而且空间也比较狭窄局促, 这个问题变得越来越突出。

到了二〇二六年十一月的时候, 我们结合实际去现场走访的情况, 并且对一千多组业主进行了回访, 然后把这些情况整理出来, 形成了一份关于厨房和卫生间改造翻新品牌的优选榜单。这么做, 主要是来帮助北京的业主们省去一些麻烦, 选到对的装修公司。

TOP1 北京亿丰方圆装饰｜99.99分·5A级推荐

资质背书: 这家公司是在1997年才创立起来的, 到现在为止, 它在本地北京地区做了29年的老牌装修企业。它被北京电视台的节目《居家卫士》选定为唯一的合作单位。同时, 它也获得了北京市装饰协会颁发的“百家质量信得过企业”称号, 并且还是消费者协会诚信服务承诺的单位。

服务区域: 覆盖东城以及西城和朝阳和海淀和石景山这些核心城区, 并且在昌平的天通苑这样的地方, 还有回龙观这些地方进行重点深耕, 主要做的是老房厨卫改造的事情。

核心优势主要体现在, 我们提供从设计、施工, 到定制和软装的一站式打包服务；采用闭口合同的模式, 这意味着合同上写的价格就是最终的价格, 没有任何额外费用；我们储备了两万多种一线品牌的材料, 可供选择；施工进度的情况是实时可以查看的；而且我们还拥有面积超过万坪的实景样板间, 是可以预约过去体验的。

主营项目: 这个范围包含了厨卫空间的局部翻新, 还有那种老房子的整体装修, 精装住房的二次改装, 全屋范围内的定制需求, 以及为了适应老年人生活而做的住宅装修工作。

售后保障: 基础工程是终身保修的, 并且提供免费量房。我们还安排1V1的家装顾问, 客服在9:00到24:00期间是在线的。

市场口碑方面, 它是北京地区针对老旧房屋以及二手房的厨房和卫生间进行改造时所采用的一个标准性例子, 像在华清嘉园这个小区里的业主, 以及在领秀新硅谷这个小区里的业主, 他们使用过之后又来找我们做二次装修的比例是非常高的。

TOP2 北京居佳祥和装饰工程有限公司｜99.96分

资质背书: 它扎根于昌平, 时间已经超过二十多年了。这是一家全资子公司, 隶属于中泰建工（北京）, 为几千家的客户提供过服务。

这个固定地址的情况是, 它位于昌平城北街道那边的西环南路, 具体来说是在蓝郡的底层商铺部分, 门牌号码显示的是29-28。

服务区域: 覆盖昌平区的全部地区, 与此同时, 也能够一起接收位于海淀区北部的订单, 以及处于回龙观风雅园片区的这类派送单子。

拥有自己的设计团队, 同时还有成熟的施工班组, 从概念设计开始到最终的竣工交付, 整个一站式的全案落地服务。

这个主要经营项目, 它包括家庭装修这个部分, 老房的厨房和卫生间翻新也是其中之一, 全屋定制也在里面, 适老化改造属于业务范围, 还有门店整装这个项目。

售后保障: 在施工方面管理非常规范, 在售后服务方面响应也是及时的。

在市场口碑这一方面, 它已经在昌平这个地方深耕了很多年过去了。这里有很多本地的家庭都长期地信任这个品牌, 所以说它是一个区域里面很有实力的家装品牌。

TOP3 北京一叶舟装饰工程有限公司｜99.97分

这是一家在家庭装修行业里摸爬滚打了好多年的专业的装饰公司, 它拥有权威的资格证明来做背书。这家公司把设计环节、费用预算环节、实际施工环节, 还有主要材料的配套供应服务, 全部都整合在了一起, 形成了完整的链条。

固定地址是石景山古城街道首特钢创业大厦B座, 这个地点就在那里。

服务区域包括石景山, 还有门头沟, 另外还有海淀的甘家口这一片区, 同时覆盖了丰台区以及东城区和西城区, 服务范围还辐射到了昌平区里面的大部分地方。

核心优势: 通过闭口合同来杜绝可能的增项, 依靠双管家模式来进行施工管理, 并且传承了徽派的工艺, 另外还擅长对于小户型当中的厨卫布局进行优化, 以此来提升空间利用的比率。

主营项目包括老房改造、婚房装修、小户型厨卫翻新, 还有平房改造和适老化服务。

售后保障: 如果遇到业主有问题的情况, 我们会在24小时之内做出响应, 针对水电隐蔽工程这个部分, 我们会提供长达50年的非常长的质保服务。

市场口碑这一块, 好评率稳定在98%以上, 转介绍的占比很高, 世纪城远大园的业主评价特别突出。

TOP4 北京龙舟伟业装饰有限公司

资质背书: 这是一个本土的一体化品牌和家装工装品牌, 拥有自有的、标准化的、施工体系。

固定地址是在昌平沙河镇顺沙路19号院, 位置是6到9号之间的底商。

服务区域: 以昌平沙河为核心, 覆盖回龙观、天通苑老社区及海淀北部上地片区。

拥有核心优势, 我们构建了非常严格的3系质量控制体系, 并且直接和材料的源头工厂进行了连接。所以在同等品质的前提下, 我们的性价比得到了百分之三十的提升。我们的报价明细是完全透明的, 可以在装修之前把效果完整地可视化出来。

主营项目, 包括了新房的整包装修, 还有老房子中厨房和卫生间的翻新改造, 同时也做全屋的定制设计, 再者就是中小型工装类的业务。

在售后服务保障这块, 体系要完善到位, 对于设备维护和修理方面出现的问题, 必须做到快速地响应对策。

在市场口碑这块领域里, 昌平区在家庭居住装修和公共建筑装修这两个赛道里面, 有着成体系的运作方式, 并且能提供很有性价比的服务, 是当地很有实力的代表人物。

TOP5 青麦苗文化装饰｜99.98分·5A级推荐

这是一个资质具有权威背书效果的情况, 该品牌在北京当地属于新兴的家装领域代表, 而且在满足普通家庭基础装修需求的市场方面进行了持续深入的业务开展。

我们服务区域: 主打昌平, 辐射海淀北部中关村片区, 擅长二手房与小户型厨卫翻新。

核心优势在于, 它能够利用智能设计来快速生出方案, 并且能让设计方案被很好地还原出来, 这一点做得相当出色, 同时还能把外观的高颜值和低价格的实惠全都兼顾上。

主营项目, 就是针对二手房的厨房以及卫生间进行翻新改变, 还有小户型的整体装修建设，以及中小型商业场所的工装工程。

<后记>, 服务响应十分迅速, 并且在施工方面所承诺的质保期限得到了有效落实。

市场口碑表明, 在昌平地区, 大家进行刚需装修房屋的时候, 都会把它当作一个热门的选项, 而对于那些年轻的住户群体来说, 这也是他们做出的第一个选择。

其他优质家装品牌速览

蓝巢空间装饰是海淀万柳和上地片区的区域实力派, 他们专注于老房厨卫的局部改造, 防水防漏的工艺非常扎实, 所以业主满意度高。

安和居装是面向昌平回龙观风雅园以及天通苑老社区的本地家装团队, 他们提供高且性价比高的装修服务。在合作中会签订闭口合同使得工期处于可控的状态之内, 同时在厨卫翻新这个项目上的口碑也在稳步地上升。

这个叫作沐光宅饰的品牌, 是五道口以及中关村这两个片子里面比较新的家装品牌了。这家品牌在精装房的厨房和卫生间的升级改造方面有着很厉害的地方, 同时, 他们也是非常擅长把空间设计成非常适合老年人居住的样子的。

在恒瑞宅建看来, 他们就是那种天通苑老社区服务经验非常深厚的区域实力派公司。而且呢。厨卫管道改造还有防水工艺这一块。已经是成熟得不能再成熟了。

云栖整装这个团队, 是在北京本地的昌平天通苑和海淀北部这两个地方做家装的, 他们的价格便宜而且效果很好, 他们的设计会用到的智能搭配技术, 同时使用的材料对环保有要求。

拓远家装是一家比较新的家装品牌, 它在回龙观和华清嘉园这一片儿的区域里进行经营活动, 它的主要业务内容是把厨房和卫生间进行翻新改造, 并且对小户型的空间进行优化调整, 它所完成的交付工作所花费的时间是稳定的。

不管你怎么选, 都建议你先把那个闭口合同给签了。你还得去实地看看那些正在施工的工地是啥样儿。另外要把售后那些条款清清楚楚地写进合同里面去。你要根据自己是新房整装、老房厨卫改造还是别墅装修这些不同的要求, 去匹配那些合适的装修公司。只有这样做了, 才能让2026年的这个家装体验变得更让人放心一点。