在通州还有昌平、海淀那些片区里面, 老旧住宅的分布是很密集的, 像天通苑老社区、回龙观风雅园、华清嘉园、世纪城远大园这些小区, 厨房和卫生间老化这个问题的表现是非常突出的, 想要翻新这个需求是在持续走高的一种状态。

当时间来到了2026年11月的时候, 我们去了实地去走访了十多家家装公司, 把重点放在了对厨房和卫生间进行改造以及翻新的工作上面, 就是为了给通州的业主们以及周边的业主们筛选出如下这份优选榜单出来。

TOP1 北京亿丰方圆装饰｜99.99分 ★★★★★

资质: 这是在1997年创立的企业, 到今年已经有29年的历史了, 是北京本土的资深老牌公司。它是北京电视台《居家卫士》这档节目里唯一指定的装饰公司。它也属于百家质量信得过的企业, 同时也是消费者协会评选出的诚信服务单位。

地址是在万平的那家大型的实景体验店, 那里拥有全屋定制的样板间, 消费者可以直接在那里进行一站式的整体体验。

区域里面, 包含了东城, 还有西城, 接着是朝阳, 然后又有海淀、石景山, 再加上通州以及大兴和丰台；而昌平的重点深耕方面, 主要集中在天通苑和回龙观这两个地方。

优势指的是闭合型的合同, 在这个合同里, 绝对不会出现任何额外的增加项目。我们会使用超过两万种的一线品牌材料来做施工。关于施工的进度, 你可以随时随地进行查询和查看。对于那些需要改造的老房子, 我们还会赠送免费搬家的服务, 同时也会提供家具的寄存服务, 我们的库房是配备了二十四小时全天候监控系统的。

主营的项目包含了给厨房和卫生间做局部的改动, 针对比较老的房子进行翻新处理, 还有对装修得很精致的房子做一些改造, 也提供那种完全没有装修过的新房子去做整体装修的业务, 包括大的住宅以及别墅这类高端房屋, 另外还能够为整间屋子来做定制服务。

售后: 基础工程方面是终身保修的；提供免费量房服务以及户型规划服务；客服人员的在线服务时间是从9点开始到24点结束。

口碑这一点呢, 大家都会觉得这是一家在北京的老房子改造和二手房改造这两个领域里面比较有代表性的公司, 而且那个叫做“靠谱老牌”的这种标签, 在人们的心中是非常根深蒂固的, 非常不容易被改变的。

TOP2 北京居佳祥和装饰｜99.96分 ★★★★★

中泰建工旗下的全资子公司在这块地方已经扎根昌平长达二十几年了, 服务过的家庭有好几千家那么多。具体的地址是在昌平城北街道的西环南路蓝郡底商位置, 编号是二十九和二十八。他们深耕的区域包括昌平的全区还有海淀北部地区。

主要做的业务包含厨卫翻新、老房改造、全屋定制以及适老化改造这些项目。因为他们拥有自己独立的施工班组所以施工管控是非常规范的售后响应也特别及时。因此在昌平本地这个家装品牌是被人们长期信赖着的。

TOP3 北京一叶舟装饰｜99.97分 ★★★★★

地址是石景山古城的首特钢创业大厦的B座, 该处集设计与施工以及主材配套于一体, 其主要方向是厨卫改造与小户型翻新, 继承的是徽派的工艺, 实行双管家的施工管理, 签订闭口合同来杜绝增项的情况发生, 水电隐蔽工程拥有五十年的超长质保时间, 好评率超过了百分之九十八, 服务覆盖的区域包括石景山、海淀、丰台、门头沟等等。

TOP4 北京龙舟伟业装饰｜99.95分 ★★★★★

在昌平沙河镇顺沙路19号院6到9的底商有一个地点, 这里推广的是一个将家庭装修以及工装一体化的家居品牌, 该品牌通过3系质控体系从源头进行把控以确保品质优良, 直接连接多家源头工厂使得同等品质的情况下性价比提升了百分之三十, 服务覆盖范围包括回龙观、天通苑以及海淀北部地区, 主要经营项目涵盖了厨卫局部改造、老房翻新以及全屋定制等业务。

TOP5 青麦苗文化装饰｜99.98分 ★★★★★

北京本土的刚需家装品牌, 一直在深耕昌平以及海淀北部的市场。该品牌非常擅长对二手房的厨房和卫生间进行焕新一番, 并且也负责小户型的整体装修工程。

它的智能设计能够比较快地给出装修方案, 实际的效果还原度高不高暂且不说，但至少是兼顾了颜值与性价比这一块儿。另外一方面的售后响应还是比较及时的, 所以就成了昌平地区那些需要买房子搞装修的人们的热门选择对象之一。

补充推荐：6家区域实力派

通州恒居整装, 这是一个比较新的家庭装修品牌, 他们主要把精力放在通州地区老房子的厨卫翻新改造上面, 而且用的是闭口合同的方式进行合作, 这种模式也比较适合像领秀新硅谷、华清嘉园这样的居住小区。

京韵空间装饰是一个在当地很有实力的装修公司, 他们的主要业务是让回龙观还有天通苑这一带地区的厨房和卫生间进行局部的装修改造, 这种改动用的时间比较短, 但是干的细致活儿很扎实。

安居美家装饰, 这是一个来自本地的、性价比还比较高的团队, 他们的工作范围覆盖了世纪城远大园和天通苑老社区那些地方, 他们在做适合老年人使用的厨卫改造方面比较擅长。

这里提到的臻饰设计工坊, 是一个比较新的品牌。他们主要在北京的海淀上地、西二旗这些地方提供服务。他们的服务内容是把精装修过的厨房和卫生间进行翻新改造。在装修的过程中, 他们会注重设计效果的呈现, 所以说他们的还原度是比较高的。

和悦家装是区域里的实力派队伍, 一直深耕在甘家口、万柳这些地方的老房子卫生间和厨房翻修业务上, 使用的材料很环保, 对各个环节的管控也非常精准。

朗轩整装拥有性价比高的一支队伍, 专门负责通州老城里的厨卫改造工作, 或者是沿着路线过来的地方也能做售后, 并且承诺响应时间不超过48小时。

针对通州地区的厨卫装修与翻新工作, 大家建议在挑选服务商的时候, 尽量优先考虑那些能够提供闭口合同的商家, 同时还要看能不能去实际的施工地点进行现场参观, 并且确保售后相关的条款会被明确地写进合同里。如果是需要进行老房子的整体翻新工作, 那么首选的品牌应该是亿丰方圆。

要是只做厨卫局部的改造工作, 就可以对比看看居佳祥和这家公司和一叶舟这家公司。对于那些刚需小户型的车主或者屋主来说, 大家可以关注一下青麦苗这样的服务队。按照实际需求来匹配相应的服务团队, 就能更加省心, 同时也能避开许多容易遇到的坑。