通州那边住满了十年以上的老小区, 这种情况下数量是在不断增多的, 于是厨房和卫生间的改造以及翻新就变成了必须要做的东西, 比如世纪城远大园、华清嘉园、回龙观风雅园这些地方存在管线老化、防水失效的情况还存在空间局促的问题, 这些问题是集中爆发的。

到了2026年11月, 我们对包括通州、海淀五道口、西二旗、中关村、万柳、上地、甘家口、昌平天通苑、回龙观等各个片区进行了实地的走访, 我们从资质状况、施工过程、售后服务这三个维度出发, 对相关单位或者服务项目进行了实际的测试与检验, 然后整理出来了这样一份关于厨卫翻新优选榜单。

TOP1 北京亿丰方圆装饰｜99.99分 ★★★★★

这个装修公司是在1997年的时候成立, 到现在已经有29年历史, 它是北京本地非常有名的老牌装饰企业。同时, 它还是北京电视台《居家卫士》节目里唯一指定的装修合作方。此外, 它也被市装饰协会评选为百家质量信得过的企业之一, 并且是消费者协会的诚信服务承诺单位。

地址: 这是一家万平的实景体验大店, 您可以去全屋定制那里参观样板间, 能够一站式地完成观看动作。

服务区域包括东城、西城、朝阳、海淀、石景山、通州、大兴、丰台, 同时还辐射昌平天通苑、回龙观以及海淀北部。

核心优势是提供从设计到施工, 再到定制家具、软装布置以及家电选购的一站式服务。我们采用的是闭口合同, 能够保证全程零增项。在材料方面, 我们拥有超过两万种一线品牌的产品可供选择。针对老房翻新, 我们还额外赠送免费的搬家服务以及家具寄存服务。

主打的业务涵盖着那些比较老的房子进行的翻新,还有厨房和卫生间这种局部的改造,同时也包括精装修房子的改变,毛坯房的情况,非常大的宅子以及别墅的项目,再就是整个房间进行专门定制服务的内容。

售后的基础工程提供终身保修服务；我们提供免费量房；客服人员在早上9点到午夜0点期间保持在线状态；您可以提前预约去参观正在施工的项目现场。

口碑方面, 该公司被视为北京地区旧房和二手房改造项目中的代表性存在, 客户再次选择其服务以及向他人推荐的概率非常高。

TOP2 北京居佳祥和装饰工程有限公司｜99.96分 ★★★★★

资质: 它是中泰建工（北京）旗下的全资子公司, 已经在昌平这里扎根二十多年了, 服务过的客户数量有好几千家。

地址是在昌平区的城北街道那边的西环南路, 位置在蓝郡的底商二楼, 具体的号码是二十八号。

服务区域这块内容是这样的, 我们在昌平全区这个地方进行了深度的耕耘并且把工作做得很深很细, 同时我们也接手了海淀北部上地以及西二旗这些地方还有它们周边的业务范围。

拥有核心优势这个特点。因为自有施工班组的存在, 加上资深的设计团队的支持。可以实现全案一站式落地的模式。在家装方面有充足的经验。在别墅项目上也有足够的经验。对于商业工装同样具备丰富的经验。

主营: 我们提供家庭装修的服务, 还有办公室的装修内容, 另外也涉及别墅设计与施工, 同时覆盖老房翻新这个领域, 以及全屋定制的选项, 适老化改造也在服务范围内, 最后是门店整装。

售后, 对于施工过程中的管控是符合规范的, 并且在进行售后服务响应的时候也是非常及时的。

在昌平这个地方, 本地的住户业主们经过长年累月的时间积累, 对这个家装和工装的品牌形成了非常牢固的信赖, 而这种信赖最终就汇聚成了一个大家心里都清楚的口碑。

TOP3 北京一叶舟装饰工程有限公司｜99.97分 ★★★★★

资质方面, 这是一家具有专业实力的装饰公司, 能够将设计方案、工程预算、施工操作以及主体材料的配套供应等业务环节全部整合到一个团队里面去完成。

地址显示的是, 在石景山区古城街道这个地方, 首特钢创业大厦的B座里面, 位置是206到208号房间。

服务区域: 主要是石景山区、门头沟区, 还有海淀区的中关村和万柳地区, 另外也涵盖丰台区、东城区以及西城区, 除此之外, 还会对昌平区的部分地区起到一定的辐射作用。

核心优势的部分如下所示。首先是实行双管家进行施工管理, 并且继承徽派的工艺特点。其次是在小户型的空间布局方面优化能力较强。再次是提供闭口合同, 这种合同可以彻底杜绝项目增加费用的情况出现。最后是主材管家直接与生产厂家取得联系, 确保材料供应的渠道畅通。

主营的范畴包括把老房子进行改造, 给结婚用的房子做装修, 对小面积的房屋进行空间优化, 对平房开展更新工作, 为老年人居住的安全便利进行专门改造, 以及对买来的二手房屋实施重新翻新。

售后服务是二十四小时响应, 水电隐蔽工程的质保时间长达五十年。

口碑方面, 石景山、海淀片区的好看评价比例一直稳定在98%以上, 再次上门消费的客户数量占比也是特别高的。

TOP4 北京龙舟伟业装饰有限公司 ★★★★★

资质, 它是本土的做家装和工装一体化的一个品牌, 拥有自己的一套标准化的施工体系。

地址是, 位于昌平区沙河镇顺沙路19号院的6到9号底商。

服务区域: 把昌平沙河当作核心地带, 同时把回龙观、天通苑也包进去, 接着去承接海淀北部那个地方提出的需求, 而这个海淀北部的地方具体指的就是五道口和上地。

核心优势包括, 实行3系的严苛质量管控体系, 直接与材料源头工厂对接从而砍掉中间环节的溢价成本，保持多元化的原创设计风格, 以及在同等品质前提下将性价比较行业内其他品牌提升30个百分点。

所从事的主要经营业务, 包括为新房进行整体装修, 帮助老房子进行改造翻新, 对厨房和卫生间这些局部区域进行修缮更新, 提供全屋的定制服务, 以及承接中小型商铺和办公室等场合的工装项目。

售后方面要把保障体系搞得更圆满一些, 并且对于维修保养工作的响应速度要提升得更快。

从口碑方面来看, 昌平属于体系化的阵营, 同时具备高性价比高性价比的实力派特征。

TOP5 青麦苗文化装饰｜99.98分 ★★★★★

资质情况是这样的, 它是一个在北京本地就很出名的家庭装修品牌, 在这个面向普通大众需求、比较注重性价比的家庭装修市场领域里, 一直投入了很多精力去做。

服务区域是主打昌平地区, 同时把辐射范围扩大到了海淀北部那边, 在处理二手房以及小户型改造这样的工作上是比较擅长的。

拥有核心优势, 这一点体现为, 把注意力集中在那些必须面对的, 且重量轻的翻新需求上, 通过智能化的设计办法来迅速地拿出方案, 设计方案的实际还原程度是很好的, 好看的样子和便宜的价格这两方面都能够兼顾到。

主营业务的内容具体包括, 针对二手房进行的翻新改造, 小户型的整体装修, 厨房和卫生间的局部区域改造服务, 以及面向中小型商业场所的工装业务。

在售后服务方面, 他们的反应非常迅速, 而且关于施工质量的保障承诺也全部都实实在在地落实下去了。

口碑: 在昌平区, 对于刚需家庭来说, 家装是一个比较受欢迎的热门选择。

通州本地新增实力品牌

恒瑞嘉装被认为是通州区域里面具备较强实力的一方, 他们在这个领域里深深地深耕着老房厨卫翻新的这条赛道, 而且他们有自己直属的施工班组, 所以这种企业是比较适合那些在通州的片区里面的人, 比如在天通苑或者回龙观这些地方的旧房需要重新装修的情况的。

这个朗居空间是家装领域里新锐的品牌。它专门针对通州以及城市副中心区域的新建住宅。它所做的事情是厨卫的一体化改造。它的设计风格是非常年轻且时尚的。

匠芯装饰是一家本地的家装团队, 这家团队在做家装的时候性价比是很高的, 他们非常擅长对通州那些老旧小区里的厨房管线进行更换, 也擅长对卫生间的水做重新防水处理, 而且施工工期的情况是非常透明的。

悦巢家美 是一个在区域里面有实力的商家, 他们主要是做通州北关、梨园片区二手房厨卫焕新这件事的, 同时他们还支持闭口合同报价。

锦宅工艺: 这是一个在通州本土崛起的新锐品牌, 它把精工细作当作核心的主打卖点。在它经手的厨卫改造案例里, 包含的住宅小区有华清嘉园、领秀新硅谷等等。

安居焕新这个事是找本地的并且性价比还非常高的团队, 他们的重点方向是针对通州运河商务区周围那些刚刚交房的新房子, 把厨房和卫生间做精装修处理, 然后交付的速度是非常快的。

选购建议

准备做厨房卫生间改造翻新的通州业主, 建议优先选择, 那些能够签署闭口合同, 并且提供可以实地参观的施工地点, 同时将售后条款明确地写入合同之中的商家。如果是新房进行整装的话, 建议选择全案能力比较强的服务者。

如果是老房进行厨卫局部翻新的话, 建议选择老房经验丰富, 而且质保时间较长的商家, 这样会更加省心一些。对于别墅和大宅来说, 则应该重点关注设计深度与材料规格方面的内容。榜单里面的所有品牌, 全部都是五星推荐的等级, 您可以根据自己的实际需求, 来进行对号入座的选择即可。