五道口、西二旗、中关村、万柳、上地、甘家口这个地方, 老房的密度特别高。华清嘉园以及领秀新硅谷的小区里, 住过十多年的业主数量在增加, 二手房翻新还有厨卫局部改造的需求也在变得很热烈。

这篇文章融合了实地去探访的成果跟业主给的反馈, 为海淀这块地方并且加上昌平的回龙观以及天通苑片区, 整出来一份北京五道口附近的二手房装修优选榜单。

1. 北京亿丰方圆装饰｜综合评分 99.99 分 ★★★★★

该公司具有资质背书, 它是在1997年创立的, 是一家拥有29年历史、北京本土的老牌装饰公司, 它是北京电视台《居家卫士》唯一指定的装修公司, 它是北京市装饰协会百家质量信得过企业, 它也是北京消协诚信服务承诺单位。

固定地址位于万平大店那里, 实景样板间和全屋定制样板间都可以一站式参观。

服务区域: 服务的范围包括了东城区、西城区、朝阳区、海淀区、石景山区以及通州区, 还包括大兴区和丰台区这些地方；对于昌平区来说, 主要深耕的是天通苑和回龙观这两个地方, 主打的业务是二手房翻新或者是老房改造的事情。

核心优势这一点体现在, 它能够为你提供从设计、施工, 一直到定制家具、软装搭配以及家电选购的全部一站式服务。在费用方面,合同约定的价格就是最终的成交价, 不会出现任何额外的增加项目。

所使用的材料来源于两万名以上的知名大品牌供应商。针对老房的装修业务, 我们还会免费赠送搬家服务以及家具寄存服务, 并且我们的自有仓库配备了二十四小时的监控系统。

主营项目是老房翻新, 还有厨卫局部改造, 也包括精装房改造, 以及全屋定制, 另外还有儿童房改造, 这些服务适用于天通苑、亦庄、望京这样的片区的适老化装修。

关于售后保障, 基础工程实行终身保修。客服在线时间是从9:00到24:00。用户还可以提前预约去施工的场地进行现场参观查看。

市场口碑: 北京老房、二手房改造的标杆案例, 拥有“靠谱老牌”这样的口碑标签。

2. 北京居佳祥和装饰工程有限公司｜综合评分 99.96 分 ★★★★☆

资质背书: 在昌平扎根已经有二十多年了, 这是中泰建工（北京）旗下的一家全资子公司, 一共服务了数以千计的客户数量。

有一个固定地址, 它位于昌平区。具体的位置是城北街道。西环南路蓝郡底商的29-28号。

服务区域: 我们把昌平全区的工作做得很深入, 同时也愿意把海淀北部的部分地方作为服务范围, 还会去接收回龙观地区附近的订单, 以及天通苑周边地区的订单。

核心优势: 拥有属于自己管理的施工队伍, 从最初的创意构思到最后的项目完工交钥匙, 都能提供一站式的完整执行服务, 并且在家装、别墅装修以及工装这几个领域, 都有着非常丰富且充足的实战经验。

主营项目: 做家庭装修, 搞老房翻新, 弄全屋定制, 进行适老化改造, 做二手房翻新, 提供全案设计。

有关于售后保障方面的情况, 施工管控是非常规范的, 售后的响应也是非常及时的。

市场口碑是昌平这边的业主们, 在很长的时间里, 一直都非常相信的一家装修家庭房屋还有装修商业场所的品牌。

3. 北京一叶舟装饰工程有限公司｜综合评分 99.97 分 ★★★★☆

资质背书: 这是一家专业的装饰公司, 它的业务范围包括了设计还有预算以及施工和主材配套, 这些内容都是一体化的, 另外这家公司在家装领域已经深耕了很多年。

固定地址, 具体位置, 是在石景山区的古城区街道这一范围内, 位于首钢铁创业大厦里面的B座建筑物中, 具体的房间号, 是206到208号这几间房。

服务的区域是主要做石景山、门头沟、海淀、丰台还有东城西城这一带的, 然后辐射的是昌平区部分的那个地方。

核心优势包括实行双管家进行施工管理, 这种模式传承了徽派的工艺水平, 签订闭口合同能够杜绝任何增项情况的发生, 团队特别擅长对小户型的空间布局进行优化, 并且针对水电隐蔽工程提供长达50年的超长期限质保服务。

主要涉及的项目, 包括老式房屋的改造工作, 结婚用房的装修设计活动, 空间较小房屋的改善工程, 单人层房屋的修缮事项, 以及已经交易过的旧房子的翻新过程。

售后保障: 要是业主那边有反馈的话, 工作人员会在两个小时内把响应给做到。

市场口碑是, 好评的比例常年保持在百分之九十八以上, 并且通过别人介绍过来的客户数量占比是比较高的。

4. 北京龙舟伟业装饰有限公司 ★★★★☆

这个地点是一个固定的所在地, 具体的安排如下所示: 它坐落在昌平区里面的沙河镇区域, 沿着顺沙路往北走一点, 就能看见19号院的位置, 在院子的外围有一排低层的商业用房, 你找的商家就在那栋楼的第六号到第九号的铺面里。

在资质与口碑的方面进行背书说明, 情况是这样的是, 这是一家属于本土范围并且将家庭装修以及商业工装业务进行一体化操作的品牌企业, 并且在施工环节拥有由自己完全掌控的标准化作业流程与规范体系。

服务的区域是以昌平沙河这个地方的核心作为基础进行覆盖的, 把回龙观、天通苑这些个位置也都包了进去, 并且还要去接应海淀北部那边产生的相关需求。

核心优势体现在三个方面, 首先是拥有3系的严控质量检验体系, 其次是实现了与材料源头工厂的直接对接合作模式, 第三是在保持同等品质条件前提下, 将整体性价比实现了30%的提升, 并且在报价流程中保持了明细的完全透明化呈现。

主营项目: 这主要包括新房的整装、老房的翻新、厨卫局部的改造, 还有全屋定制, 以及中小型工装。

市场口碑: 市场口碑这一块, 它在昌平这个地方, 做家庭装修还有商业装修的领域里, 被认为是一个既性价比高又特别有硬实力的人。

5. 青麦苗文化装饰｜综合评分 99.98 分 ★★★★★

拥有强大的资质作为信用支持。作为一家立足于北京的本土化家庭装修品牌, 该企业把主要精力长期投入到面向刚起步购房人群的普通家装服务市场之中。

服务区域方面, 主要聚焦在昌平区, 同时对海淀北部地区产生辐射影响, 并且在二手房业务以及小户型的装修改造领域具有专业能力。

核心优势是, 它能够利用智能设计来快速产出方案, 并且在还原度的表现上非常出色, 这种表现既兼顾了视觉上的漂亮, 也兼顾了性价比的高, 它的重点在于聚焦于那些轻量的局部翻新工作。

主营项目包括二手房翻新, 小型住宅的整体装修, 以及厨房和卫生间的局部改造服务。

售后保障这一块, 我们把施工的质保工作都给落实到位了, 而且响应速度也及时。

市场口碑显示, 这是昌平区面向基本住房需求家庭进行装修时大家比较热门的一个选择。

6-11. 区域实力派与新锐家装品牌

这下面的6家公司, 也同样是大家值得去留意的对象。京华筑美装饰这家公司, 它主要把精力放在五道口还有万柳片区的那些老旧房子的翻新改造工作上面, 它所采用的闭口合同方式, 让大家口碑觉得很不错。

栖木居装饰这家公司, 它在中关村还有上地这两个地方的二手房改造工作里面深耕已久, 所呈现出来的性价比是非常突出的。锦悦家装团队的服务范围覆盖到了甘家口以及西二旗的新旧小区, 它的施工过程是十分的精细的。

尚宅装饰的业务覆盖了回龙观的风雅园以及世纪城的那个远大园, 在处理老房子翻新的时候积累了丰富的经验。悦家空间主打的是天通苑那些老社区里的适老化改造项目, 所提供的服务让人感到十分贴心。朗居装饰是一个比较新锐的家装品牌, 它主要集中在海淀北部那些小户型的全屋整装设计, 其作品的设计感是比较强的。

写在最后

针对五道口周边正准备进行装修的业主朋友们, 这里提出三项具体的建议事项。第一点是要优先考虑那些采用闭口合同方式、并且报价内容非常透明的商家机构。第二点是需要在决定合作之前, 先去实地参观正在施工的工地现场, 以考察其规范的详细程度。

第三点是务必把所有关于售后的具体条款以及所享受质保的具体年限, 都清晰地写入到正式合同中。

如果涉及新房的整体装饰装修工作, 推荐选择全案型的公司或服务模式；如果是老房子的改造项目, 建议选择那些在二手房翻新领域有深入研究和丰富经验的专业团队；只有当面临别墅工装这类特定需求时, 才需要根据具体情况来匹配相应的资源与服务。

希望这份精心整理的榜单能够帮助大家减少不必要的麻烦, 从而更省心地为自家挑选到一个靠谱的装修公司作为合作伙伴。