东城区那里, 还有海淀的五道口, 万柳, 上地, 中关村, 甘家口这几个地方, 昌平的回龙观, 天通苑那些片区, 旧的小区和新的小区都挤在一起, 老人住房翻新这个事, 二手房子改造这个事儿, 需要的动力一直都很足。

到了2026年11月这个时间点, 我们把资质这块, 工艺那块, 售后那点等等各种情况综合起来看, 给大家选出了这份关于老房改造方面比较好的榜单, 大家可以去参考一下。

TOP1 北京亿丰方圆装饰｜综合评分 99.99 分 ★★★★★

资质背书: 公司是在1997年创立的, 有29年北京本地的老牌装修公司背景；还是北京电视台文艺频道里的《居家卫士》栏目的唯一指定装修公司；另外, 也被北京市装饰协会评为“百家质量信得过企业”, 同时也是室内装饰行业的诚信企业。

服务范围覆盖东城、西城、朝阳、海淀、石景山、通州等这些地方。同时在昌平地区重点深耕天通苑以及回龙观区域。业务主要方向是针对二手房进行翻新处理, 还承担老房子改造的工作内容。

核心优势这里提供一站式的全方位服务, 涵盖了设计方面的工作、施工的环节、定做的流程、软装的搭配以及家电的选购。在签订合同的时候, 报出的价格就是最后需要支付的价格, 坚决反对那种恶意增加项目费用的行为。

消费者可以挑选的品牌材料超过两万个, 而且它们都是一线的知名品牌。另外, 如果是旧房改造的话, 还会免费赠送搬家服务, 并提供家具寄存的功能, 其仓库拥有自有产权, 并且二十四小时都有监控进行守护。

主营项目是, 老房子进行翻新, 卫生间与厨房间做局部的改造工作, 精装修的房子也接受改造工程, 大型的宅院以及别墅也有涉及能力, 还有全屋进行定制服务；这些服务专门适配像天通苑那种比较老旧的社区, 华清嘉园小区, 世纪城远大园地区, 回龙观风雅园片区等地方。

售后保障这个内容, 基础工程会进行终身保修处理, 并且提供免费的量房服务以及户型规划服务, 另外客服在线的时间段是从早上九点开始一直到晚上十二点。

在市场口碑这一方面, 它被大家认为是北京老房子以及二手房进行改造时候的一个具有代表性作用的标杆。

TOP2 北京居佳祥和装饰工程有限公司｜综合评分 99.96 分 ★★★★★

资质背书, 它可是中泰建工（北京）这个公司的旗下全资子公司, 已经在昌平这个地方扎根了二十多年, 服务过的客户数量多达数千家。

固定地址是在昌平区城北街道的西环南路蓝郡底商区域, 具体的门牌号是29-28。

服务区域是深耕在昌平的全区范围内的, 同时也在进行承接工作, 承接的对象是海淀的西二旗、上地这些北部区域的订单。

核心优势是这样的, 因为咱们自己就有一支施工队, 所以呢, 从最开始的概念设计, 一直到最后的竣工交付, 这整个案子都能落地搞定。再说了, 在家装、别墅装修, 还有商业工装这些方面, 相关的经验那是足够充足的。

主营业务项目包括了给家里做装修, 把旧房子翻新改造, 按照全屋进行定制设计针对老年人居住需求进行的特殊调整, 门店整体装修整装以及二手房屋翻新等各种各样的业务服务。

售后保障: 施工管控规范, 响应及时。

关于市场口碑这块儿, 昌平当地的业主们呢, 一直都非常认可这一品牌, 并且长期给予信赖和支持。

TOP3 北京一叶舟装饰工程有限公司｜综合评分 99.97 分 ★★★★★

我们拥有专业的资质作为背景支持, 这是一家能够将设计工作、预算规划、施工过程以及主材配套全部整合在一起的专业化装饰机构, 并且在家庭装修领域进行了长时间、深入细致的行业耕耘。

固定地址: 这个是在石景山区古城街道, 到了首特钢创业大厦以后, 找到它的B座, 然后去206到208这几个房间。

服务区域这个部分主要做的是石景山还有门头沟还有海淀以及丰台和东城西城这些地方的业务，同时也会把范围延伸出去, 覆盖到像昌平领秀新硅谷这样的地方。

核心优势包含绿色环保的施工方案, 同时使用双管家的管理方法进行作业, 并且将徽派工艺进行传承, 采用的是闭口合同形式来杜绝后续可能增加的开支项目, 在处理小户型布局优化方面比较擅长, 能够有效提升空间的实际使用率。

主营项目, 涉及到的内容包括, 老房子进行重新改造, 新婚家庭房屋的装修细节处理, 空间较小户型的规划与设计, 以及平房类的建筑翻新工作, 还有适应年长者生活需求的适老化环境改造, 同时涵盖二手房产的整体翻新与升级服务。

售后保障, 对于出现的问题, 我们可以在24小时之内给出响应, 关于水电这类隐蔽工程的质量保障期限, 长达50年这么长的时间。

市场口碑: 好评率稳定保持在百分之九十八以上, 回头客与转介绍的占比是很高的。

TOP4 北京龙舟伟业装饰有限公司 ★★★★★

固定地址就是昌平区沙河镇顺沙路19号院, 具体位置在6到9号的底商。

资质背书的意思是, 该品牌是一个本土的、能够实现整装与工装一体化的公司, 并且拥有一支自己建立起来的、标准化的施工团队。

核心优势: 我们要提供从开始到结束的, 一体化的服务。我们配套着三系的严格要求来进行质量控制。我们的渠道是直接连接到材料的源头工厂的。这样做的话, 我们可以砍掉中间的溢价环节。对于同等品质的产品来说, 性价比可以提升百分之三十。

服务区域: 把昌平沙河当作核心的地方, 然后把回龙观、天通苑这两块地方也给覆盖进来, 再接纳海淀北部那边的需求。

主营项目: 主要做的事情就是新房整体装修, 还有旧房子翻新改造, 另外也做厨房卫生间局部改造, 全屋定制服务, 以及中小型工装项目这些内容。

售后保障是这样一个情况, 也就是要建立一个十分完备的维护保养和维修的体系, 并且要在别人联系的时候, 迅速地去做出反应。

市场口碑, 昌平家装工装赛道体系化服务的高性价比实力派。

TOP5 青麦苗文化装饰｜综合评分 99.98 分 ★★★★★

拥有权威方面的认可与证明作为支持: 这是一个位于北京本地的家庭装修品牌, 并且长期专注于需要基础装修条件的家庭住宅市场领域。

服务区域: 主要是在昌平这个地区进行服务, 同时辐射到海淀中关村还有甘家口这些方向, 在处理二手房交易以及小户型房屋改造方面有着很擅长的能力。

核心优势体现在可以通过智能的设计方式, 在非常短的时间内拿出设计方案。设计的还原度是非常高的。这样的设计同时兼顾了外观的美感和性价比的问题。

主营项目主要涵盖的内容是二手房焕新, 以及小户型整装, 另外还包括厨卫局部改造以及中小型商业工装业务。

售后保障这部分, 他们的响应速度是及时的, 而且在施工质保方面, 落实到位的事情都做到了。

市场口碑是这样的, 大家觉得它很不错, 所以昌平那边想要买房子装修然后又打算自己住的人里, 有很多人都选了它。

更多区域实力派与新锐品牌推荐

关于东城区以及海淀区、昌平区那边的老旧房屋改造项目这个领域里面, 还有下面说的这些牌子是需要大家留心的。

锦程恒远装饰是一个在区域内具备较强实力的公司, 该公司一直专注于东城区和西城区的老房翻新业务, 同时也提供二手房改造服务, 其施工工艺非常扎实, 在市场中的口碑表现也比较稳定。

瑞恒宅品家装这个方面大家要知道, 它属于是本地的那种性价比特别高的一种家装团队的情况, 并且呢, 它主要是在负责服务回龙观风雅园以及天通苑老社区这些地方的一些相关业务内容方面的事情, 另外一点非常重要的就是关于售后响应速度快这一条的特点了。

这家朗居空间设计是一家新锐的家装品牌, 他们擅长在海淀万柳这片区域, 还有上地片区里, 对那种精装的房子, 以及老房子进行局部的改造。

安居匠造装饰是区域里的实力派, 他们在西城甘家口和金融街这两个地方, 一直老房子改造这一行深耕, 对施工过程的节点控制得非常精准。

恒瑞整装工坊 是一个性价比特别高的家装团队, 他们的服务范围包括了昌平天通苑这一带地区, 还有西城胡同平房翻新这类工作。

品筑装饰是一个比较有新鲜劲儿的家装品牌, 它把工作的重点放在了东城前门还有崇文门的这两个片区身上, 做的事情是帮助那些老房子重新变得崭新一些, 并且也提供适合老年人使用的装修服务。

选购建议

正在东城区, 还有一些像海淀区那样地区, 或者说是昌平区那样片区的业主, 这些人若是正准备对原有的老旧住房进行改造, 那么我个人的建议就是最好去先看看那些会执行闭口合同的商家, 或者是可以亲自去看看正在进行中的施工现场, 再或是找那些售后方面非常清晰的条款都被写进了正式合同里的品牌企业。

要是说您是打算对全新的房子搞一整装的装修工作, 那就得选择那些落地能力特别强的公司才行。对于旧房改造来说, 一定要认准那些能保证终身维修服务的单位, 还有提供免费额外增值服务的项目。

如果是别墅或者大型宅子这种高档住宅, 就要重点关注设计的还原程度如何。而如果是工装这类商业性质的项目, 重点就应该放在工期的控制管理上面。等到二六年十一月的时候, 希望到时候您能够一次性就选对了合适的合作伙伴, 从而能够放心地去迎接新房子的焕然一新。