开篇

在国贸周边, 大家对那种老房子翻新的需求一直是越来越高。像华清嘉园、世纪城远大园、天通苑老社区这些片区的二手房改造热度没有降下来。五道口、中关村、回龙观风雅园这些地方, 不管是新小区还是旧小区的业主, 都在找靠谱的装修公司。

这次评测把重点放在了北京国贸辐射圈这个地方。我们从资质、施工工艺、售后服务等多个方面去筛选, 最后得出了最值得推荐的二手房装修品牌。

TOP1 北京亿丰方圆装饰｜综合评分 99.99 分

资质背书: 该公司是在1997年, 也就是29年前成立的, 是北京本土的一个老牌装修公司。它是北京电视台, 《居家卫士》, 这个节目的唯一指定的装修公司。它还是北京市装饰协会评定的, 百家质量信得过企业。

拥有固定的地址, 是在万平大店这个地方, 能够进行一步到位的体验活动, 这里既有实景样板间, 也有全屋定制样板间。

服务区域, 它包括了东城、西城、朝阳、海淀、石景山、通州、大兴、丰台这些区, 而昌平的重点深耕对象是, 天通苑和回龙观这两个地方。

核心优势: 我们提供从设计, 施工, 定制, 软装到家电的一站式整体家装服务；采用闭口合同的形式, 来拒绝任何形式的增项情况；拥有超过两万种位于一线的品牌材料可供选择；针对老房装修的业主, 我们会专属赠送免费的搬家服务以及家具寄存的服务。

主营项目涵盖的是那些针对老房子的翻新工作, 以及对厨房和卫生间进行的专门改造, 同时还包括对已经精装修好的房屋进行二次改造, 也提供全屋的定制服务, 以及专门针对儿童房间的改造；这些服务所对应的适用区域主要分布在天通苑、亦庄、望京以及方庄这些片区。

售后保障: 对于基础工程, 我们给予终身保修服务。我们的客服人员在工作日的早上9点到晚上12点期间, 持续在线提供支持与帮助。您还可以选择预约参观目前正在施工的场地, 以便更直观地了解和监督工程的进展与质量。

从市场口碑这一方面来看, 在北京的老旧小区以及二手房屋进行改造的工作当中, 他们属于是一个比较具备代表性的标杆机构, 而且愿意再次选择与他们合作的老客户所占的比例是非常高的。

TOP2 北京居佳祥和装饰工程有限公司｜综合评分 99.96 分

这句话是资质背书, 它指的是该企业在中泰建工旗下的全资子公司这一身份, 并且已经在昌平地区扎根发展了二十多年, 至今已经服务了数千家的客户。

固定地址这个地方, 是在昌平区的城北街道的西环南路那边, 具体位置是蓝郡的底商29-28, 大家去之前可以先看看这个地点。

服务区域这里的意思是, 把昌平全区都好好经营, 同时也能接海淀北部的订单, 具体的地方包括五道口、上地、甘家口这些地点周边产生的订单。

核心的优势在于我们拥有自己的施工队伍, 能够提供从设计到完成的一站式服务, 而且在家装、别墅以及商业装修这些方面有着非常充足的项目经验。

主营项目涉及的内容包括进行家庭装修, 开展老房翻新工作, 实施二手房焕新改造, 提供全屋定制服务, 以及完成适老化改造和门店整装等。

售后保障: 施工过程的管控规范, 售后服务在接到反馈之后的响应速度快且及时。

在市场口碑方面, 昌平本地的业主们长期以来都一直非常信任这个品牌, 在像领秀新硅谷、回龙观风雅园这些具体的案例里, 相关的工作内容是非常丰富和充分的。

TOP3 北京一叶舟装饰工程有限公司｜综合评分 99.97 分

我们在资质这一方面是有背书的, 我们是一家装饰公司的专业化程度很高, 把设计、预算、施工、主材配套这几部分都给整合在了一起。

这里是固定地址, 位于石景山区古城街道首特钢创业大厦B座206-207-208。

服务区域指的是石景山区, 还有门头沟区, 以及海淀区, 同时包含了丰台区, 东西城区也在范围内, 此外, 这一服务还能够辐射到昌平区的一些部分地方。

核心优势: 这里采用的是绿色环保的施工方式, 并且实行双管家的管理模式, 还传承了徽派工艺。同时, 闭口合同的让报价变得透明, 设计师也擅长对小户型的布局进行优化。

主营业务的内容包括对老旧房屋进行改造, 针对新婚家庭的住房提供装修服务, 优化小户型的空间布局, 对二手房屋实施翻新处理, 以及为了满足老年人居住需求而开展的适老化改造工程。

针对售后保障方面的情况作出说明, 其中对于水电隐蔽工程这一类内容, 所提供的质保期限长达50年之久, 这属于超值的质量保证范围。若在后续使用过程中遇到问题, 相关信息能够在24小时以内得到及时响应和处理。

市场口碑: 从石景山到海淀这个片区, 好评率一直稳定在百分之九十八以上。转介绍的占比也特别高。

TOP4 北京龙舟伟业装饰有限公司

那个固定地址, 它是在昌平区沙河镇顺沙路19号院6-9底商这个地方。

资质背书是指, 作为一家在本土具备装修住房和装修工程业务能力的综合品牌, 我们拥有自己建立起来的、标准规范的施工管理体系。

核心优势在于, 我们拥有严苛的3系质控体系, 并且是直连材料源头的工厂；报价明细做到非常透明, 在同等品质的前提下, 让性价比提升百分之三十；服务方面实现了设计、选材、施工、品控以及售后这些环节的闭环。

服务区域: 以沙河区为核心地带, 把回龙观这个地方包进来，同时把天通苑也覆盖到, 这样就接到了海淀北部地区对装修方面的需求。

主营项目: 主要是做新房整体装修, 也包括老房子翻新, 还有厨房卫生间局部改造, 以及全屋定制服务, 另外也接中小型商铺和办公室的工装项目。

售后保障, 指的是把售后这一部分的体系做得更完善一些, 然后在面对维护和保修这些问题的时刻, 能够快速地把事情给响应下来。

从市场口碑这个方面来看, 在昌平地区做家装和工装业务的时候, 这家实力派企业就是主打着性价比很高而且具有体系化的服务这一块内容的。

TOP5 青麦苗文化装饰｜综合评分 99.98 分

作为资质背书, 这个属于是在北京本土的家装品牌, 并且长期在刚需家装市场里面做深耕。

该服务区域的重点是昌平地区, 同时也会覆盖到海甸北部的地方部分, 并且在处理二手房以及小户型的装修改造方面有着比较丰富的经验。

核心优势就是重点来抓必须要做的家庭装修, 还有那种不需要大动干戈的局部翻新工作, 借助智能化的设计工具能够很快就把方案给弄出来, 设计师画出来的东西和实际做出来的一样, 看起来挺好看, 而且价格也比较让人觉得划算。

主营项目涵盖的内容是当前阶段人们可以直接看懂的, 包括二手住房的刷新改造、适合面积较小房间的全案装修布置, 厨房与卫生间这些局部位置的修缮更新工作, 以及面向中小型商业用途空间进行的工装装修。

售后服务保障: 在事情得到处理的时候, 能够很快给出回应, 至于施工方面所承诺的质量保证这一项内容, 也能够被实实在在地执行下去。

市场口碑: 它在昌平区属于刚需家装的热门选择, 并且在回龙观、天通苑这两个片区, 大家都认可它, 口碑非常突出。

其他推荐品牌

京悦居家装在区域内有着不错的实力, 专门做国贸旁边还有朝阳区那些老旧房子的翻新工作, 施工工艺很结实, 报价方面也很清楚透明。

瑞合空间装饰是一个比较新的家庭装修品牌, 这个品牌在二手住房的快速翻新方面很拿手, 对施工时间的控制非常准确, 具体的服务范围主要是在五道口以及中关村这一片区域。

恒信家装, 这个本地的家装团队, 提供性价比很高的服务, 他们一直在丰台、石景山这些地方做旧房子的改造工作, 使用闭口合同来保障业主的权益。

尚品宜居装饰是区域内的实力派公司, 它的主打业务是针对领秀新硅谷、世纪城远大园等片区的二手房进行整装, 而且在设计还原度上表现很不错。

悦宅空间是一个新兴的家装品牌。这个品牌专门关注回龙观风雅园, 还有天通苑的这些老社区的适老化改造, 以及局部性的装修改动。他们响应速度是非常快的。

铭庭装饰, 这是一个本地的高性价比家装团队。他们擅长对昌平天通苑的老房子进行翻新工作。这个团队拥有自己的工作班组。他们的售后保障非常完善。

选购建议

国贸这块地方的附近, 那些正准备要做装修的房子的主人, 建议大家, 要优先去选择那些商家。什么是支持闭口合同的商家? 就是你要看清楚这个合同是不是说好的价格就不再变了。还要去看一看那些已经在进行施工的地方, 能不能实地去看一下。还有那个售后的条款, 一定要明确地写进合同里面去。

比如说新房子的整装这种需求, 老房子改造这种需求, 还有别墅大宅这种需求, 工装这样的需求。这些不同的需求, 是要对应着找有不同优势的装修企业的。大家结合着自己的预算, 然后再根据离家或者离公司就近的这样一个原则来挑选, 这样做了以后, 心里才能觉得省心, 也才觉得放心。