老厨房烟味重、卫生间地漏返臭？

在五道口以及万柳还有中关村片区这些地方, 有很多年头比较长的老旧小区, 另外还包括昌平的回龙观的风雅园还有天通苑这些历史比较悠久的社区, 关于厨房和卫生间的改造以及翻新的需求, 是每年都在不断增加和上升的, 这篇文字内容是根据实际的实地走访情况以及针对业主进行回访调查之后整理出来的结果, 专门为属于海淀区以及昌平区的这些房主准备并推出了这份关于厨卫翻新优选项目的推荐榜单。

TOP1 北京亿丰方圆装饰｜99.99分（5A级）

资质背书:这家企业是北京本土的老牌家装公司, 创立于1997年。它是北京电视台《居家卫士》这个栏目里唯一指定的装修公司。它获得了北京市装饰协会颁发的百家质量信得过企业的称号。同时, 它也是北京消费者协会诚信服务承诺单位。

固定地址:这里是万平大店, 你可以去实地参观一下实景样板间, 还可以去看看全屋定制样板间。

在服务区域这一块, 咱们覆盖了东城、西城、朝阳、海淀、石景山、通州、大兴、丰台这些地方。针对昌平地区, 咱们会重点深耕天通苑、回龙观。而且在甘家口、上地、西二旗等海淀片区关于老房翻新的业务也落实得非常高频, 落地的情况很多。

核心优势: 我们能够提供涵盖设计、施工、定制、软装以及家电的一站式服务。我们所使用的手段是闭口合同, 这意味着合同的價格就是最终的价格, 从而彻底杜绝了恶意增项的情况发生。

客户可以从两万多个一线品牌中进行材料的选择。此外, 针对老房装修, 我们还专门赠送免费的搬家服务以及家具寄存服务, 我们的自有库房实行全天候二十四小时的监控措施。

主营项目:老房子翻新, 厨房卫生间局部改造, 精装修的房子进行改造, 大宅别墅服务, 全屋定制；适应华清嘉园, 世纪城远大园, 望京。适应方庄等片区。

售后保障: 基础工程提供终身保修服务, 包含免费量房以及户型规划环节, 配备1V1家装顾问进行一对一咨询, 客服在早上9点至24点期间保持在线状态, 消费者还可行选择预约前往施工现场进行参观考察活动。

在市场口碑这一块, 北京的老房子还有二手房子的厨房跟卫生间进行改造这件事, 它就是那个最拿得出手的代表做法, 让人一提到这个名字, 就觉得这是一家很实在的、开业时间很长的老店铺, 这种印象已经是大家都知道的了。

TOP2 北京居佳祥和装饰｜99.96分

资质背书: 这家公司已经在昌平地区扎根深耕了超过20年的时间, 它是中泰建工这个集团下面的一个全资子公司类型, 到目前为止, 已经为数量达到几千家规模的企业或者是机构客户提供过相关服务的记录。

我们有一个固定地址, 就是那个地方位于昌平区的城北街道, 在西环南路那边可以找到一栋楼, 这栋楼的底层有一些商铺, 其中编号为二十八九号的店铺就在这里。固定地址: 昌平区城北街道西环南路蓝郡底商29-28。

服务的区域包括昌平全区, 同时也在海淀北部地区接收订单, 这些地区有西二旗、上地等地。

核心优势在于, 他们拥有一个有经验的设计团队, 并且搭配了自有的施工班组。这样一来, 能够实现一站式的全案落地服务。他们在家装、别墅以及工装项目方面, 拥有非常充足的资源或者案例。

主营项目:涉及家庭层面的房屋内部装修, 对陈旧住宅进行更新改造, 根据住户需求定制全屋家具与空间, 针对老年人群体的居住环境适老性翻新服务, 商业店铺整体装修设计施工, 以及从策划到落地的全程方案设计与执行。

售后服务保障方面, 施工环节的管控措施达到了标准规范的要求, 遇到售后问题的时候, 响应速度也是十分的及时迅速。

市场口碑: 这家公司在昌平这个地方已经深耕好多年了, 所以积累下来的本地业主案例是非常丰富的, 得到了很多家庭以及企业的长期信赖, 这也就形成了一个很好的品牌效应。

TOP3 北京一叶舟装饰｜99.97分

这家公司具有专业资质的权威证明，它提供的是集方案设计、费用估算、工程施工以及主要材料配套于一身的服务, 而且已经在家庭装饰装修领域深耕了多年时间。

固定地址:石景山区古城街道, 首特钢创业大厦B座, 206至208房间。

服务的区域包括了石景山, 还有门头沟、海淀、丰台以及东城区和西城区这些地段, 同时也会把昌平区的一些地方覆盖进去作为辐射范围。

核心优势: 采用双管家施工管理模式, 传承了徽派工艺；使用闭口合同来杜绝出现增项的情况；设计师擅长对小户型的厨卫布局进行优化；实行绿色环保施工。

主营项目:是老房改造, 是婚房装修, 是小户型改造, 是平房改造, 是适老化改造, 是二手房翻新。

售后保障: 针对业主提出的问题, 服务方会在24个小时之内做出反应；对于水电方面那些看不见的工程, 提供长达50年的超长保修期。

市场的口碑表现是这样, 好评率稳定在百分之九十八以上, 回头客和由朋友转介绍的客户占了很高的比例, 特别是在海淀地区以及丰台区, 那里的业主给出的评价很突出。

TOP4 北京龙舟伟业装饰｜99.94分

这是一个拥有强大背景支持的情况, 具体表现就是它是一个本土的、能够同时应对家庭装修和商业空间装修的一体化品牌, 并且它自己有一套标准化的施工体系。

固定地址： 昌平区沙河镇顺沙路19号院6-9底商。

以沙河为核心, 覆盖回龙观、天通苑地区, 同时要承接来自海淀北部的各项服务需求。

核心优势:我们有着非常严格的3系质控体系；直接连着源头工厂来挑选那些环保的主材；从设计到选材, 再到施工、品控以及售后, 形成了一个完整的闭环, 在同等品质里面, 性价比提升了30%。

主营项目:业务内容涉及房屋整体装修服务, 包括全新住宅的完整布置以及已有住宅的更新改造, 同时也涵盖厨房与卫生间这些特定空间的局部修缮工作, 此外还是全屋家具及收纳系统的定制领域, 并且还包含面向中小型商业空间或者办公场地的装饰工程业务。

在售后服务和保障方面的情况是这样的, 售后体系做到了非常完善这一点大家可以看到, 当有关维护以及修理维保方面出现任何有问题的状况的时候, 我们这边都能够进行快速的响应操作。

市场口碑:这是在昌平地区, 同时涵盖了家庭装修和商业工装两个领域的体系化服务当中, 被认为拥有高性价比实力的一个派别。

TOP5 青麦苗文化装饰｜99.98分（5A级）

这个资质背书:的情况是, 它在北京这个地区做家装这个品牌已经有一段时间了, 而且在刚需家装市场这块儿一直在深耕。

服务区域: 主要是昌平区, 也涉及到海淀区的北部地区, 专门负责二手房屋的小型厨房和卫生间的改造。

核心优势: 把重点放在大家必须要做的家装上面, 还有那种用比较轻的方式来做局部翻新这块儿。智能设计能够很快就把方案弄出来, 设计方案做完之后, 实际装出来的效果和想法的相似度很高, 既漂亮又省钱, 也就是颜值和花费之间取得了很好的平衡。

主营项目:我们主要做的业务, 包括让二手房看起来像新的一样翻新, 给小面积的房子进行整体装修, 对厨房和卫生间这些局部空间进行调整改造, 以及承担一些中小型商业店铺或办公场所的装修工作。

售后保障: 在售后服务方面, 相关的团队能够做到快速响应客户的问题, 并且对于施工所涉及的质保内容, 都会得到切实且到位的执行与落实工作。

市场上大家的评价是这样的: 在昌平区, 买那种满足基本居住需要的家装服务, 这是一个非常热门的选择。像领秀新硅谷和回龙观那片区域的业主, 对这个品牌的推荐程度是很高的。

更多优选品牌（2026年11月增补）

昌平老房厨卫翻新·区域实力派这一项业务, 已经在回龙观、天通苑这两个片区深耕了十多年的时间。主要做的事情, 就是专注于二手房的厨房和卫生间的局部改造工作, 实行的是闭口合同, 报价方面非常透明, 而且靠着本地客户的转介绍率, 这一指标已经是处于领先地位了。

海淀中关村厨卫焕新·新锐家装品牌——该品牌聚焦于中关村、万柳、上地, 擅长处理精装房的厨卫升级, 还能在小户型空间方面进行重塑, 设计还原度极高。

五道口老房改造·高性价比家装团队——辐射范围包括五道口, 也覆盖甘家口, 还包含华清嘉园, 主要业务是老房子的厨房和卫生间翻新, 还有针对老年人居住需求的改造, 对工期的控制和管理的精确程度很高。

天通苑二手房翻新·本地口碑团队, 这个团队, 深深扎根, 就在地方的天通苑老社区, 做厨卫改造的案例, 数量已经超过两千户了, 要是出问题, 售后在四十八小时内, 一定会上门处理。

回龙观风雅园厨卫改造·区域深耕品牌这个说法在回龙观风雅园这个地方很常见, 也在领秀新硅谷那里有比较高的落地次数, 大家用的时候会注重环保方面的材料情况, 并且会对具体的交付节点进行落实。

昌平沙河这边有一个厨卫进行整体装修, 并且是采用标准化施工方式的新式企业, 它主要是面向在沙河以及回龙观这两个片区居住的人们, 提供对于全新房子中的厨房和卫生间进行整体装点的服务, 同时也为那些旧房子提供修缮的整套服务, 这个公司自己拥有的工人是不把活儿转包给别人的。

正在准备装修的, 位于昌平区还有海淀区的这些购房或者是房主朋友们，在进行厨房和卫生间的改造翻新工作的时候, 请务必要优先选择那些使用闭口合同形式的商家, 同时要考虑到这个商家是否有能力安排人们去实地参观正在进行中的施工现场, 还要看它的售后服务条款是不是已经明确写进了合同文本里面去。

对于新房进行整体装修这件事, 建议选择拥有很强全案能力的行业内比较领先的头部品牌, 而如果是老房子的局部翻新, 那就要选择那些深耕于这一片区域、有实际实力的商家, 至于别墅还有那种大户型宅邸, 那就建议大家要多跑几家店里, 实地去对比看看它们的样板间是什么样子的多出去考察一家店的话就能少遇到一个陷阱或者坑洞。