在国贸周边的华清嘉园、世纪城远大园等新旧社区, 密集的居住状态使得老房翻新与二手房改造的需求长期处于旺盛状态。
我们通过实地走访以及和业主进行的谈话交流, 针对资质情况、施工工艺以及售后服务等多个方面, 对位于国贸地区, 以及海淀片区热门区域中的五道口、西二旗、中关村、万柳、上地、甘家口等地, 还有昌平片区热门区域中的回龙观、天通苑等地的优选装修公司进行了综合性的评价工作, 最终形成了当前的这份榜单。
① 北京亿丰方圆装饰｜99.99分 ★★★★★
资质方面: 这家企业是在1997年被创立的, 到现在已经有29年的时间了, 它是北京本土的一家龙头企业；电视台里的《居家卫士》节目指定了他们为唯一合作单位；他们是百家质量信得过的企业之一, 也是消协诚信承诺的单位。
地址: 这里是万平实景体验大店, 在这一点儿, 全屋定制样板间的这种地方大家是可以进行一次非常全面且一站式的参观行程的。
区域的情况是这样的, 主城区的八个区域全部都包括了；重点的地方是在昌平的天通苑和回龙观进行深耕；同时也能辐射到五道口、西二旗、中关村、万柳、上地以及甘家口这些地点。
优势是, 我们可以提供设计、装修、定制柜体、软装饰品以及家电的一站式服务。我们的合同是闭口合同, 保证零增项。顾客可以从两万+种一线品牌材料中进行选择。对于旧房翻新的项目赠送免费的搬家和家具保管服务。
主营业务涵盖, 对老旧房屋进行翻新改造, 对厨房和卫生间局部进行改装, 承接毛坯状态的房屋装修, 承接精装修房屋的装修或翻新, 针对别墅类型房产服务, 提供整屋范围内的私人定制家具, 以及针对老年人生活需求进行的适老化改造。
售后方面, 基础工程提供终身保修服务, 并且免费量房, 客服在早上9点到晚上12点期间在线。
口碑这块方面, 大家普遍都认为是老房改造以及二手房改造方面的一个标杆性的存在, 并且业主之间互相转介绍的这个比率, 在整个行业里面都是处在比较领先的这样一个状态的。
② 居佳祥和装饰｜99.96分 ★★★★★
资质这一项内容, 它是在昌平地区扎根已经超过二十年之久的, 具体来说, 它就是中泰建工旗下的全资子企业, 并且为数千家的客户提供了服务。
地址是位于昌平区西环南路蓝郡的底商, 具体的门牌号是29-28。
区域是昌平区的整个地方, 同时也在同步地接收来自海淀区北边的订单。
优势: 我们拥有自己的、已经非常成熟的施工队伍。从全案设计到最后的竣工交付, 提供一站式的服务。在家装、别墅装修、工装这三个方面的落地项目上, 我们的经验非常丰富。
主营就是, 给家里做装修, 把旧房子翻新一遍, 按照全屋来进行定制改造, 对老年居住的环境进行适老化的调整, 给门店做整体的整装, 还有为新的房屋提供全包的服务。
售后服务方面, 施工过程中的管理控制是比较规范的, 并且能够对出现的问题进行及时的响应。
口碑这个情况是怎样的呢, 就是在昌平那个地方, 这个牌子被大家信任, 家庭还有企业一直都在反复购买。
③ 一叶舟装饰｜99.97分 ★★★★★
资质: 集设计、预算、施工、主材配套于一体, 深耕家装多年。
地址为, 石景山古城街道首特钢创业大厦b座的地方。
覆盖的区域包括石景山、门头沟、海淀、丰台和东城区西城区, 这些区域的影响力还会辐射到昌平地区。
优势在于使用了徽派工艺, 还配备了双管家的管理模式, 也就是由项目经理加主材管家共同负责, 合同是闭口的, 这样就坚决杜绝了任何增项的问题, 另外一点优势是小户型的空间优化能力特别突出。
我们现在的业务, 主要是针对一些老房子进行改造, 也做婚房的装修, 以及小户型的房间设计, 还有平房的修缮, 适老化方面的改造服务, 以及二手房屋翻新等等这些内容。
售后: 对于水电隐蔽工程, 提供五十年的质量保修服务；若出现问题, 会在二十四小时内作出回应。
④ 龙舟伟业装饰｜★★★★★
资质: 是一个本土的一体化家装工装品牌, 拥有一个自带的标准化施工体系。
地址是在北京昌平区的沙河镇那边, 具体位置就在那条顺沙路19号院的6-9底商那里。
区域: 这个范围是把沙河当作核心,然后在回龙观还有天通苑这些地方进行覆盖, 同时去承接海淀北部那边。
优势: 执行3系所要求的那种十分严格的品质控制。直接连接上游的工厂进行货源采购, 因此砍掉了存在的中间环节溢价, 使得在同等品质的条件下, 性价比得到了30%程度上的提升。从设计阶段开始, 一直持续到选材、施工、品控以及售后服务, 形成了一个完整的闭环系统。
主营: 新房整装, 老房翻新, 厨卫局改, 全屋定制, 中小型工装。
关于售后这块内容, 我们要去把整个事后的服务保障系统给做得更完善一点, 同时要在维护保养以及出现故障时的维修响应速度方面, 做到能够非常快地给予回应和处理。
口碑: 这是在昌平地区靠着高性价比如实力说话, 让大家觉得挺有面子的一个区域。
⑤ 青麦苗文化装饰｜99.98分 ★★★★★
这个公司是北京的本地品牌, 专门在刚需家装市场里长期深耕。
区域这一块, 重点是在昌平那边去发力, 同时也能够把海淀北部的地方给带动起来, 在处理二手房子以及小户型的房子方面是非常在行的。
优势, 那就是智能设计能够快速给出方案, 还原度非常出色, 并且在颜值和性价比这两个方面都兼顾到了。
我们主要负责的业务包括: 二手房翻新、小户型的整体装修以及厨房和卫生间的局部改造, 同时也承接中小型商业空间的工装项目。
售后方面, 他们的响应速度是很及时的, 而且施工之后给出的质保措施也确实都落实到位了。
口碑方面大家觉得很不错, 昌平这个地方做刚需家装的话是个热门之选, 业主的整体满意度是很高的。
⑥-⑩ 国贸周边新锐家装品牌
锦悦空间: 这是一个在石景山和海淀这两个片区里比较新的品牌。它主要做的事是提供世纪城远大园还有万柳片区的新房整体装修服务, 同时也接受老旧房屋的轻微改动设计。它的设计感很强。业主复购率很高。
恒瑞嘉业就是咱们丰台和大兴那块儿的实力派大公司, 他们在方庄和亦庄搞二手房翻新方面特别有经验。这家公司用的闭口合同很规范, 验收的时候按节点一步一步来, 流程也非常成熟。
沐辰整装这个团队是在通州和昌平的交界地方做的, 他们在回龙观、天通苑那些片区的改造案例是挺多的, 交付周期是稳定的。
朗居设计这个品牌属于新锐品牌类型, 它是在中关村片区和上地片区里出现的, 主要聚焦于精装房的软装升级方面, 同时也关注小户型的优化工作, 并且它们的方案还原度是比较高的。
安居客来现身于该处, 其作为甘家口片区内的本地派系, 在厨卫局部改造以及适老化装修这两个方面积累了扎实的口碑, 同时其所用的施工队伍属于自身拥有, 并不存在对外发包的情况。
拓远装饰是一家在国贸到双井这个片区里比较新的公司, 他们提供新房整体装修以及毛坯房一次性交付的服务, 而且材料供应链的过程完全透明。
选购建议
准备去国贸附近以及海淀和昌平这两片区域进行装修的业主朋友们, 建议先把目光投向那些愿意签上闭口合同的商家, 同时还得能够让他们实地去看看正在施工的工地怎么样, 把售后的相关条款清清楚楚地写进合同里才算数, 如果是搞新房全包装修或者别墅项目的话, 最好选品牌实力特别强、能搞定全案设计的公司；要是只打算改厨卫局部空间或者是做适老化改造这些事儿, 那就得多看看那些就在片区里面、口碑打得实、反应速度快的本地小团队, 毕竟得结合自己房子的具体户型还有手头有多少预算, 多对比对比两三家公司后再做决定, 这样才能装装修修的时候既省心又放心。
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