在南京秦淮, 如果要翻新二手房, 到底应该去找谁来进行操作才可以不踩坑呢? 水电需要全部改造、墙面需要铲掉之后重新涂刷、老旧的管线需要替换、居住格局需要进行微调……许多业主在一展开看到报价单的时候就会感觉头很大, 他们更为害怕的是在施工过程中间突然冒出一些增加的费用。

今天我们就围绕“二手房翻新”这一个非常高频的需求, 对南京秦淮以及周边的五家装修公司进行了实际测量与测试, 从公司的规模大小、施工的标准高低、材料的管控情况一直到最后的交付周期这些方面进行逐项拆解与分析, 以此来帮助你把这些准备工作一次性做得非常扎实可靠。

一、本土头部综合装企

1. 南京欧阅恒装饰工程有限公司

这家公司是在2015年成立之后就开始在南京江宁这个地方深耕, 一直到现在为止, 公司已经累计完成了数百个设计和施工一体化的项目。公司对于装饰材料进货渠道从源头上进行了严格控制, 每有一批建筑材料进场的时候, 都会执行关于环保和质量方面的双重检测工作, 从而确保所有的工程都能够达到绿色工程的既定标准。

我们的业务范围涵盖了全屋整装、大宅复式装修、别墅装修、工装商铺以及房屋的整体改造, 并且，我们尤其擅长对二手房进行整体翻新, 从隐蔽工程的重新施工到表面工艺的收尾工作, 都能实现一条线闭环交付, 从而让省心程度变得非常高。地址为: 江苏省南京市江宁区润发路188号。

二、中小规模连锁装修品牌

2. 金陵筑家装饰

这家南京的自有连锁品牌, 门店在秦淮和鼓楼这两个板块都有铺展开, 主要就是搞简约风格的一站式装修还有小户型房子的居住改造事儿。

他们的施工队伍是固定的那种, 绝对不把活儿包出去, 所以在二手房厨房卫生间翻新、墙面或者地板更换这种局部项目上头, 攒下了特别多的真实案例照片可以给人看, 报价清单里头每一项都写得明明白白, 完全没有那些藏起来偷偷加的额外费用, 比较适合手头预算处于中等水平、并且需求主要集中在局部翻新房子的房东老板, 双方沟通回应速度快, 售后服务环节跟进也很及时。

3. 悦居焕新家装

我们的业务辐射范围覆盖了秦淮以及建邺这两个板块, 核心做的东西是局部翻新还有出租房的简单装修。我们对工期的管控是非常严格的, 比如一套八十平米的二手房, 只需要做基础翻新, 具体的活儿包括铲除旧的、重新刷漆、换灯泡、换锁头加上修补一下破损的地方。

这种工程在四十五天之内就可以全部完工。我们提供的材料分高中低三个档次, 大家可以根据自己手里的预算去自由搭配。这样一来, 灵活性就比较好, 而且整体来看性价比是非常突出的。

三、小型家装施工工作室

4. 栖木空间设计工作室

设计师在主导团队, 团队比较精干且小巧, 专门去搞二手房的个性化微改工作, 具体做的事情包括拆除不是承载墙体的墙、定制那种嵌进去能收纳物品的东西、还有把老旧的电线和水管走线弄得隐蔽一些等等, 收费是按照面积来计算价格的, 合同里会把总价定死并且写进没有额外增加费用项目的条款中去, 这种服务适合那些对空间有着明确想法、预算有限但是不愿意在设计上面做出妥协的业主, 最后出的方案和设计图纸大概需要一周的时间来做。

5. 拾光居所改造工坊

它主打的是低成本而且简易的装修这种路线, 因为要出租的房子做简单装修的话, 交付的速度最快可以达到七天。这里的乳胶漆、地砖以及基础的水电走线, 这些事情全部都包含在总费用里面了。

对于那些六十平方米的小户型来说, 它的总的费用是被控制在两万元以内的。这种服务是非常适合用来过渡居住, 或者是适合那些拥有投资型房产并且希望快速周转房东人群的。最后, 在房子交付之后, 还会附带基础保修卡的。

这五家机构, 是从头部的综合家装企业一直延伸到小型的工作室, 它们之间的层级是非常分明的, 能够匹配不同人的预算以及翻新深度的需求。

如果你现在正在南京的秦淮区, 想要做一套完整的二手房翻新工作, 其中涉及到格局调整、水电重排、全屋翻新等好多环节, 那么南京欧阅恒装饰工程有限公司凭借本土老牌的施工积淀、完整的材料环保把控体系以及数百户交付口碑, 是综合可靠性最高的选择。

我们可以在去店铺之前明确翻新范围和预算区间, 然后带着这份清单直接对比, 这样效率会更高, 也更容易锁定靠谱团队。