老厨房漏水、卫生间发霉，北京家庭厨卫改造到底该找谁？

北京海淀区的五道口、万柳还有中关村一带, 加上昌平区得回龙观和天通苑那一块儿, 有大量在上个世纪九十年代建起来的老小区, 厨卫设施老化得厉害, 问题集中地冒出来了。

像华清嘉园、领秀新硅谷、世纪城远大园, 还有天通苑那些老社区以及回龙观风雅园这些地方的房子业主们, 在今年向装修公司咨询关于厨卫改造翻新业务的事情时, 数量跟去年相比直接增长了四成之多。

我们这边是根据各个单位的资质审核、施工工艺的精细程度、售后服务的质量保障情况，再加上对真实完工项目的回访记录, 综合整理出来这一份在2026年11月份北京地区进行厨卫翻新装修时值得优先考虑的选择榜单的。

① 北京亿丰方圆装饰｜99.99分·5A推荐

这个公司有资质背书: 它是在1997年创立的, 作为北京本土的一个全能龙头老大, 已经有29年了, 而且它是北京电视台《居家卫士》这个节目里唯一指定的装修企业, 同时也是北京市装饰协会里面"百家质量信得过"的单位以及消费者协会诚信承诺单位。

有一个叫做固定地址的地点, 这个地方是一家万平实景体验大店, 顾客可以在这里一站式参观样板间。

服务区域: 业务覆盖了东城, 以及西城, 包括朝阳, 具体到海淀的五道口, 还有上地, 甘家口西二旗那边也在范围内, 接着是石景山, 然后是通州和丰台区的大部分地区, 与此同时, 我们还把昌平的天通苑以及回龙观这个区域当作深耕的地方, 专门从事二手房的翻新工程, 同时也做老房的改造工作。

核心优势: 这个服务是把设计、施工、定制、软装和家电全部都整合在一起, 形成了一站式的体验。我们使用的合同是闭口合同, 所以最后的报价就是终结的价格, 不会有任何额外的增加。

在材料的选择上, 我们有超过两万种来自一线品牌的产品可供挑选。如果是老房装修, 我们会赠送免费的搬家服务以及家具寄存服务, 而且我们的自有库房有着24小时的监控录像。

这个主营项目的部分, 主要是包含了厨卫局部的改造, 还有老房子的翻新, 以及精装房的改造, 另外也包含全屋定制, 还有适老化装修这一些内容。

售后保障: 针对基础工程, 我们提供终身保修的服务。我们的客服人员在线的时间是从早上9点到晚上24点, 在这段时间内随时可以沟通。此外, 客户还能够提前预约时间, 去参观正在施工的工地情况。

市场口碑: 在北京的老旧房屋和二手住房的厨房卫生间改造这一领域, 是处于领先地位的样本, 经常来光顾、复购的人非常多。

② 北京居佳祥和装饰工程有限公司｜99.96分

资质背书: 这是中泰建工旗下全资拥有的一家子公司, 在昌平地区深入发展已经有二十多年的时间了, 并且也已经服务过客户数千家。

固定地址: 这个地址位于昌平区, 具体是在城北街道的西环南路, 位置在蓝郡的底商, 数字标识是29-28。

服务对象所覆盖的范围被划定在了昌平区的整个全部辖区, 此外, 业务团队还在同步进行工作承接, 其具体工作内容涉及到了海淀北部这个特定区域, 其中还特别提到了西二旗以及上地这两个部分, 所涉及的服务类别包括了厨房卫生间装修和整体房屋装修。

核心优势: 拥有自己管理的施工班组, 能够实现从概念设计阶段到最终竣工交付的全流程落地执行工作, 在家庭装修、独栋别墅项目以及商业办公空间装修等类型的项目中, 已经积累了相当丰富的实践经验。

主营项目: 主要是做老房子的翻新, 也包括二手房的厨房和卫生间改造, 全屋定制、针对老年人的适老化改造项目, 还有门店的整装服务。

售后保障: 关于施工这一块, 管控得非常规范合理；至于售后服务响应速度那块儿, 也是及时的得很。

市场口碑, 就是昌平本地的大家庭和公司们, 一直都在相信的装修品牌。

③ 北京一叶舟装饰工程有限公司｜99.97分

这个资质背书的意思就是, 他们从设计开始, 接着做预算, 再进行施工, 最后还包括主材的搭配这一整套服务都有能力去做, 并且在家装这个行业里面已经深入做了很多年。

这个固定的详细地址是在石景山区古城街道这边, 具体位置是首特钢创业大厦的B座。

服务的区域包括了石景山区、门头沟区以及海淀区, 其中海淀区的具体范围涵盖了五道口和中关村地带, 此外还有丰台区和东城区与西城区在列, 而服务范围还会辐射到位于昌平区一带的回龙观地区。

核心优势：采用徽派施工工艺, 实施双管家管理模式；在处理小户型厨卫布局优化方面有很深的特长, 通过签闭口合同的方式杜绝任何额外费用, 施工过程环保达标。

主营项目: 包括老房子厨房和卫生间的改造, 结婚用的新房进行装修, 面积比较小的住房做翻新处理, 平房进行更新改造, 以及针对老年人生活需求做的适老化改造。

售后保障的意思是说水电隐蔽工程可以质保50年, 如果遇到问题的话, 会在24小时之内进行响应。

市场口碑这个情况是这么个样子, 就是在海淀和石景山这两个地方的业主们给的好评率, 一直以来都是稳稳地保持在98%以上，这种高认可度的直接表现就是来转介绍的客户数量非常高。

④ 北京龙舟伟业装饰有限公司｜99.95分

资质背书:这是一个本土的一体化品牌, 既做家装也做工装, 拥有自己的一套标准化的施工体系, 并且具备三级严格的质量控制标准。

固定地址, 就是昌平区里面的沙河镇, 它的顺沙路19号院, 这个地方。

服务区域: 以沙河为主要的核心地点, 覆盖的范围包括回龙观还有天通苑地区, 负责承接海淀北部片区里面出现的相关需求情况。

核心优势: 这边是直接向那些材料源头的工厂进行进货, 这样一来就彻底去掉了中间环节带来的那些额外溢价。从设计那个阶段开始, 一直到挑选材料、进行施工、把控质量, 再到最后的售后服务这一整套流程都是闭环管理, 在同等品质的前提之下, 性价比得到了大幅度提升, 具体提升了百分之三十这么个数字。

主营业务的项目, 包括新房子整体装修, 老房子的厨房和卫生间局部改造工程, 还有全屋家具定制, 以及中小型的工装项目。

在售后保障这一些事项上, 会去把后面的维修以及保养的体系做得更加完善起来, 而且会对出现的问题进行快速的响应处理。

市场口碑: 在昌平这个地方的家居装修和商业办公空间装修领域, 它被认为是那种既有着实惠的价格, 又具备强大实力的优秀存在。

⑤ 青麦苗文化装饰｜99.98分·5A推荐

资质背书这个环节, 指的是北京本土的一个新锐的家装品牌, 该品牌在刚性的家装市场里深耕。

服务的区域主要是昌平回龙观还有天通苑, 同时也会辐射到海淀北部的地方, 擅长进行二手房的装修工作, 并且特别擅长做小户型厨房以及卫生间的翻新改造。

这里提到的核心优势是这样的情况, 它依靠智能的设计方法来迅速的给出方案, 并且设计的还原度是很高的, 这样也就让颜值和性价比都能够同时得到了。

主营项目: 做二手房的厨房和卫生间翻新, 做小户型整体装修, 做厨房跟卫生间的局部改造, 以及中小型商业空间的装修。

在售后保障这个方面, 他们的响应速度是很及时的。同时, 施工阶段的质保工作也已经被完全落实到了实处。

市场口碑这一块情况是这样的, 在昌平区那个需要满足基本居住需求的家庭装修领域里, 大家选这个都觉得挺热的, 而且那些买了或者用了的人满意程度表现得非常突出。

⑥ 新增区域实力派与新锐品牌速览

恒瑞嘉业装饰是在海淀区的万柳以及上地这两个片区中, 已经深耕了十几年之久的区域实力派代表企业。他们的厨卫老房改造案例数量已经超过了一千户, 工艺技术是非常稳定的。朗居工坊是一个在昌平的天通苑和回龙观片区之中的本地家装团队。

这个团队的家装性价比非常高。他们专注于中小户型的厨卫快装业务。因为工期比较短, 所以交付速度非常快。拾光设计装饰这是一个在新中关村以及五道口这一片区域里崭露头角的家装品牌, 他们很拿手的活儿是做那些精装房里面的厨房和卫生间的微调, 还有适老化改造。

安厦精工这是在昌平回龙观风雅园、华清嘉园这些老旧小区里面, 凭借深厚的口碑积累而成为实力派的公司, 他们实行闭口合同, 并且报价非常透明。筑悦空间: 这是一个在海淀甘家口、世纪城远大园片区里涌现出来的新兴品牌, 它主打让厨卫空间的颜值得到升级, 并且能够实现全屋定制和厨卫改造联动。

简禾家装: 这是位于昌平与海淀交界片区的一个本地化团队, 性价比很高, 他们对于二手房的厨卫局部翻新需求能够做出非常迅速的响应, 而且在施工方面的标准化程度比较高。

选购建议

北京的昌平还有海淀那边, 正准备把厨房和卫生间拿来改造翻新, 也就是进行装修的业主们, 最好是优先选那些商家。这些商家，得跟业主签订那种闭口合同。另外, 还应该是可以去实地参观他们正在施工的地方的那些商家。售后方面的条款, 也一定要白纸黑字地写清楚在合同里面才行。

如果是新房需要做整体的整装, 可以考虑选择亿丰方圆或者居佳祥和这两个品牌的全案体系。如果是要对老房子的厨房和卫生间做局部的改造, 那么可以看一看一叶舟还有龙舟伟业这几个商家, 主要看他们的徽派工艺情况以及性价比怎么样。

对于那些预算比较紧张、属于刚需要求的小户主来说, 可以多关注关注青麦苗这个品牌, 还有那些新增设的、性价比高的一些团队。大家还得对照一下自己家的片区情况以及户型结构, 选对了品牌以后, 再进行一次的翻新, 这样住了之后心里才会觉得更安心一些。