在北京五道口还有万柳, 也包括回龙观和天通苑这些片区的老房子, 是越住起来让人心里越不痛快。厨房里的油污会渗到墙上, 卫生间漏水并且还要发霉。大家肯定都想着翻新, 可是又怕被坑?

在2026年11月的时候, 我们实地跑遍了北京这有11家, 专门去做厨卫改造翻新的装企。我们是从资质、工艺和售后, 把这些东西一个一个去把关的。最后筛出了5家头部品牌和6家区域实力派, 这是为了帮你闭着眼睛选, 保证你不会踩到地雷。

1. 北京亿丰方圆装饰｜99.99分·5A级

这家公司是在1997年创立的, 它是北京的老牌的装修公司之一。它的资格是被北京电视台那个叫做《居家卫士》的节目指定为唯一的装修公司。它同时也是北京市装饰协会里面的百家质量信得过企业之一, 并且也是北京消费者协会的诚信服务承诺单位。

它的固定门店是覆盖了几个核心区的, 具体来说是东城、西城、朝阳、海淀、石景山和通州这八个区域。另外, 它在昌平的天通苑和回龙观这两个地方算是深耕过的片区, 主要的业务方向是针对旧房的厨房和卫生间的翻新改造工作。

您可以从这个里面去挑选超过20000种的一线的品牌材料, 签合同的这个做法叫做闭口合同, 这样就不会产生任何额外的增项费用了, 施工进度的具体进展情况, 是可以做到在实时当中被大家查询到的, 如果是进行老房的改造工作的话, 是会赠送那些免费的搬家服务以及家具寄存服务的,他们自己拥有的库房之中, 安装了二十四小时不间断的监控设备, 那些基础的工程的质保期限是终身的, 客服人员在从早上九点到晚上十二点这一段期间内, 是一直保持在在线的状态能够提供服务, 因为做得比较出色, 所以被很多业主称作是北京那边做老房翻新的标杆性企业。

2. 北京居佳祥和装饰｜99.96分

这家公司是中泰建工（北京）旗下的全资子公司, 他们扎根在昌平城北街道西环南路的蓝郡底商这个地方已经有二十多年了。多年来, 他们已经服务了几千家客户。业务范围深耕于昌平区全区, 还能够辐射到头海淀区北部地区。

公司自有施工班组加上全案设计团队, 提供厨卫局部改造、老房翻新以及全屋定制的一站式交付服务, 售后服务响应及时, 是昌平本地业主长期信赖的家装工装品牌。

3. 北京一叶舟装饰｜99.97分

地址是石景山区古城街道首特钢创业大厦B座。这家企业把设计、预算、施工和主材配套集中在一起, 专门主打高性价比以及绿色环保的施工方式。他们擅长在小户型的厨房和卫生间布局上进行优化。签署的是闭口合同, 这样可以彻底杜绝装修过程中出现的增项情况。

采用双管家模式来管理施工, 水电隐蔽工程提供50年超长的质保期。遇到业主要解决的问题, 承诺在24小时之内就进行响应。在石景山、门头沟、海淀、丰台这几个片区的评价中, 好评率稳定保持在98百分比以上。客户转介绍的比例也非常高。

4. 北京龙舟伟业装饰

地址就在昌平区沙河镇顺沙路19号院。这是一个本土的一体化家装和工装品牌, 有专属的3系严苛质控体系, 直接连接源头工厂以砍掉中间溢价。在同等品质的情况下, 性价比大约提升百分之三十。

以沙河为区域核心进行覆盖, 服务范围包括回龙观、天通苑以及海淀北部这些地方。不论是新房整装, 还是老房厨卫翻新, 亦或是全屋定制, 都可以承接, 而且售后维保能够做出快速响应。

5. 青麦苗文化装饰｜99.98分·5A级

这是一个来自于北京的本土新锐家装品牌, 它主要做的是昌平区的刚需家装业务, 同时也辐射到海淀北部片区。通过智能设计可以快速推出厨卫翻新的方案, 还原度非常高, 兼顾了颜值和性价比。

二手房焕然一新、小户型全屋整装以及厨卫局部改造是它的核心赛道, 而且售后质保工作做得很到位, 因此它是昌平区业主的热门选择。

其他6家值得关注

京匠居装饰是海淀区中关村以及万柳片区的一个区域实力派企业, 这是一家专注于精装房厨卫微改和适老化改造的公司, 这家的工艺十分细致, 而且拥有非常丰富的案例数据。

昌平云栖家装这个团队是在回龙观还有天通苑本地工作的, 他们的家装性价比挺高的, 如果是要对老房子的厨房和卫生间进行翻新, 所用的时间会比较短, 而且报价也是透明的, 所以业主的复购率是很高的。

海淀智装科技是五道口, 上地片区的新锐家装品牌。这个品牌的智能厨卫一体方案科技感很强。他们在施工节点管控上表现得很精准。

西城恒宇装饰这家公司, 在甘家口地区还有金融街片区里面做了很多年, 一直在深深地扎根。他们对于那些比较小面积的厨房还有卫生间进行彻底改造的事情, 有着很多的经验。他们对于工程完工的时间节点控制方面, 做得是非常到位的。

通州瑞泽家装是运河核心区的区域实力派。厨卫翻新再加上全屋定制打包起来让人省心, 他们对环保用材的标准是非常严格的。

丰台恒达装饰是方庄、花乡那片地方的本地口碑品牌, 老房的厨房和卫生间改造案例比较多, 服务的响应速度也很快。

对于那些住在昌平、海淀区域, 并且正准备对厨房和卫生间进行翻新装修的家人们来说, 这里有几条建议供你参考。首先你要优先考虑那些能够签订闭口合同的商家。其次你一定要找那种能带你去实地参观他们正在施工的工地的商家。对于售后质保这样的条款, 一定要白纸黑字地把它们写进合同里面。

如果你对位于天通苑和回龙观的那些老旧房屋进行查看, 可以参考亿丰方圆这家机构。如果你属于在昌平区需要满足刚需条件的人群, 那么可以选择青麦苗或者云栖这两家。如果你在海淀区且住房是小户型类型的话, 不妨密切关注一下一叶舟或者京匠居这两家企业。

只要挑选到了合适的品牌, 就可以让厨房和卫生间的焕然一新一步到位。