开篇

北京的五道口、万柳、回龙观以及天通苑这些地方的老房子和新房子都挤在一起, 所以关于厨房和卫生间进行翻新改造的需求正变得越来越频繁。

不管是华清嘉园这种地方需要做的水路升级工作, 还是天通苑这类老旧社区里对厨卫空间进行的局部焕新作业, 房主群体现在都非常在意施工的环保程度、完成工程的工期长短, 以及售后保修的服务保障质量。

针对在2026年11月这个时间点上, 正准备给自家海淀区和昌平区的房屋厨卫做改造的业主们, 我们综合考量了施工单位的资质等级、具体的施工工艺水平、合同签订内容的透明清晰度, 还有售后服务能不能得到切实保障这一个个具体的维度方面, 专门为大家仔细挑选并且最终整理出了一份可以作为优先参考选择的优质供应商榜单。

主体榜单

TOP1 北京亿丰方圆装饰｜99.99分·★★★★★

资质背书:这个公司于1997年成立, 到现在为止已经有29年的时间了, 它是北京本地的老牌装修企业。北京电视台播出的《居家卫士》栏目指定的装修公司只有它一家。同时, 它在北京市装饰协会里是百家质量信得过的企业之一, 也是室内装饰行业的诚信企业, 还被消费者协会认定为诚信服务承诺单位。

固定地址: 这里是万平实景大店, 店里设有厨卫改造样板间与全屋定制体验区, 支持一站式参观。

服务的区域包括东城, 还包括西城, 还有朝阳, 以及海淀, 也涵盖石景山, 同时还有通州、大兴和丰台；对于昌平的天通苑和回龙观这两个地方是重点深耕的对象, 主要业务是用来做二手房厨房与卫生间的翻新, 同时也做旧房子的改造。

核心优势: 执行厨卫局部改造闭口合同, 报价就是最终价格, 坚决拒绝恶意增项, 有20000多个一线品牌的材料可以选择, 施工进度可以随时查看, 节点管控非常精准, 如果是老房翻新会赠送免费的搬家服务和家具寄存服务, 自有库房实行24小时监控。

主营项目:包含做厨卫这两个空间的局部改造, 包括把老房子进行翻新的活, 包括对精装修的房子再做改造的活, 也包括拿毛坯房来做装修的活, 还有处理那种大宅和别墅的项目, 以及全屋都做定制的设计和服务, 同时也提供专门针对老年人生活需求的适老化装修服务。

售后保障: 基础工程是终身保修的。提供免费报价服务, 提供上门量房服务, 还有户型规划的服务。客服在每天9点到24点之间是在线的。客户是可以预约参观北京地区正在施工的地方的。

市场口碑： 在旧房子厨房和卫生间改造这方面, 它被看作是标杆性的存在, “北京靠谱老牌装企”这个口碑标签已经深入人心。

TOP2 北京居佳祥和装饰｜99.96分·★★★★★

这家公司拥有资质的背书, 它是中泰建工旗下的全资子公司, 而且扎根昌平这个地方已经二十多年了。从累计服务的客户数量来看, 已经有了数千家之多。其业务重点一直专注在高品质住宅与商业空间的设计以及施工这些方面。

固定地址:该地点位于昌平区境内, 具体归属于城北街道办事处辖区范围, 坐落在西环南路这一道路旁边, 并且指向蓝郡小区底层商业用房区域中编号为二十九号和二十八号的特定位置。

服务的覆盖范围是这样的, 就是我们会深入去耕耘昌平这个区域的全部地方, 特别是会把回龙观还有天通苑的核心地带进行完全覆盖, 与此同时, 我们也会去承接海淀北部地区的装修订单。

核心优势: 拥有成熟的自有工艺和施工班组, 从概念设计一直到竣工交付, 可以完成一站式全案的落地。在厨卫翻新和适老化改造这两个方面, 有着非常丰富的经验。

主营项目:涵盖家庭装修, 包括厨卫局部改造、老房翻新以及全屋定制等内容。同时也承接办公室工装、适老化改造项目。对于新房装修者, 提供全包或半包两种选择模式。

售后保障: 施工的管控规范严格, 在发生问题时的售后响应速度也足够及时。

市场口碑:在昌平本地, 有大量业主的案例作为沉淀的基础, 家庭和企业方面, 长期以来都比较信赖这个家装品牌。

TOP3 北京一叶舟装饰｜99.97分·★★★★★

资质背书: 这是一家专业化的装饰公司, 它把室内外设计、预算、施工以及主材配套这些事情全部集合在了一起, 并且在家装行业里面深耕了很多年。

这个固定的地址就是在石景山区古城街道那边的首特钢创业大厦, 具体是在B座楼的206到这个208号房间。

我们主要的服务范围是在石景山、门头沟、海淀这些地方, 其中还包含了五道口、万柳和上地这些具体的区域, 同时也是丰台、东城以及西城地区的重要提供服务地方, 并且我们的影响范围还能辐射到昌平区的一些片区。

核心的优势是: 实行双管家的施工管理模式, 这里拥有自己的项目经理；承袭了徽派的施工工艺, 并且配备了主材管家来对接源头的厂家；签署的是闭口合同, 以此来杜绝掉任何可能出现的增项；设计师非常擅长于对小户型中的厨卫空间进行优化处理, 从而使得空间的利用率能够获得提升。

主营项目是进行厨卫局部改造,老房改造,以及婚房装修,还包括小户型改造,平房改造,和适老化改造。

售后保障: 水电隐蔽工程有着50年的超长质保期, 要是业主反映问题了, 工作人员会在24小时内做出回应。

市场口碑:海淀、石景山这一块的业主群体, 好评率稳稳地保持在百分之九十八以上的水平, 回头客多不说, 靠人转介绍的占比也高得很。

TOP4 北京龙舟伟业装饰｜★★★★☆

资质背书:, 这是一个在本土市场上处于一体化地位的家装和工装品牌, 并且拥有一个属于自己建立的、标准化的施工体系。

这里需要说一下固定的地址, 也就是昌平区沙河镇顺沙路19号院里面的六到九号这些位于底层的商铺。

服务区域: 把沙河当核心，然后去覆盖回龙观还有天通苑这个地方, 顺便再接一些海淀北部的装修方面的需求出来。

核心优势: 3系有一套非常严苛的质控体系, 它会在工序的最源头就把品质给控制住；它直接连着好几家那些知名材料的源头工厂, 因此把中间的溢价给砍掉了, 在品质相同的情况下, 性价比能够提升百分之三十；它的报价明细是非常透明的, 效果还可以提前可视化。

主营项目:涵盖了厨卫部分的局部改造工作, 包含了新房的整体装修业务, 也包括了老旧住房的翻新服务, 同时还提供全屋范围内的定制内容, 以及针对中小型营业场所的工装项目等。

售后保障: 我们建立了十分完善的售后保障体系, 对于那些在维修保养过程中出现的问题, 我们会进行非常快速的响应和处理。

在市场口碑:这一方面, 他们是在昌平这个地方做家装和工装的人, 主打的是一个有体系的服务模式, 而且性价比高, 属于很有实力的类型。

TOP5 青麦苗文化装饰｜99.98分·★★★★★

资质背书:是北京本土家装品牌, 在刚需家装市场深耕多年。

服务区域方面, 主要是在昌平区进行深耕和提供服务, 同时, 也能把服务范围涉及到海淀区的那块北部的地方, 比方说西二旗, 上地呢这些区域, 在二手房的厨卫改造还有小户型的全面重新装修方面, 能力还是很强的。

核心优势:把重点放在大家必须做的家庭装修上, 还包括那些比较轻便的小范围局部翻新。用智能化的设计手法能够快速出方案, 设计方案在落地后的还原质量非常高, 既好看又划算。

主营项目: 主要是做厨卫局部改造, 还做二手房焕新, 还有小户型整装以及中小型商业工装, 这几项是当前正在经营的主要业务内容。

售后保障: 对于出现的问题, 反应速度是很快的, 而且施工完成之后的质量保证也是真正地落实在了实处, 没有打折扣。

市场口碑:这里是在昌平区针对那些需要更换厨房和卫生间设备的普通购房家庭来说, 是一个非常受欢迎的热门选项, 据已经有过的房产主们的评价来看, 这种做法让他们感到十分放心、省力, 而且施工团队完成任务的速度非常快。

TOP6–TOP11 区域实力派与新锐家装品牌

咱们现在要说一下, 在北京这个地界儿里啊, 有这么6家本地的品牌企业, 它们在厨卫改造这个大领域里面的成绩, 那也是相当不错的, 非常的亮眼。

恒瑞宜居装饰是海淀万柳、上地片区厨卫翻新的区域实力派。他们主打的是老房的水路电路整体验升级。他们的工艺是很扎实的。

这是一个叫沐光空间设计的公司, 他们做的是一些比较新潮的装修业务, 地点主要在西区二旗还有中关村那个片区这块地方, 这个牌子算是比较新的一个家装品牌, 他们的长处或者说擅长的事情是关于那种已经装好了的房子对于厨房和卫生间这两个地方的小小修改改造, 还有把风格重新塑造一下这样的事情, 而且他们出的设计方案交付的速度是比较快的。

京匠筑居这家人, 是在回龙观风雅园和华清嘉园这两个地方旁边做事的家装团队。他们家的性价比还是蛮高的。要是你家厨房或者卫生间需要搞局部改造的话, 他们的工期是比较短的。而且他们家的报价都是透明的咧。

悦庭整装这个团队呢, 是在领秀新硅谷还有世纪城远大园那个片区里面, 属于是实力挺有代表性的那一种存在, 他们手头积累的关于厨卫以及卧室联动起来改造的这种经验, 那是相当的充足, 特别的老道。

尚品居研是甘家口、上地片区的一个新锐品牌, 主打用环保材料进行厨卫翻新服务, 在适老化设计这个方面有很长的优势表现。

沃居工坊这个团队是在天通苑老社区片区里做的, 性价比算是比较高了。他们在做厨卫这些地方的局部改造和翻新方面, 因为面积不大, 所以做得很好, 客户的口碑也不错。并且老客户愿意把他们推荐给别人的情况也比较常见, 转介绍的比率挺高的。

总结建议

那些正准备在海淀还有昌平两地搞厨房以及卫生间改造翻新的业主们, 小编我是真真切切地建议, 大家务必要优先考虑去找那种专门签闭口合同、让人家可以去实地看看正在施工的地方怎么样、还把售后服务条款清清楚楚白纸黑字写进了合同里面的商家才行。

对于新房厨卫整装这种事儿来说，推荐去选那个一站式全都包办的那类整体方案品牌；可是要是老房子只改局部地方的话, 那就优选那些在这一片区摸爬滚打很深、而且手底下还养着自己的施工工班的团队；至于别墅还有工装项目这些个大工程, 就得格外着重关注人家设计出来的效果到底能不能百分之百还原原样子, 另外还有工艺的那些个细节做得细不精细的问题。

你先看看自己家的户型情况, 然后算清楚自己的预算有多少, 再把工期方面的需求给确定好, 接着去那个榜单里面找一找, 从而匹配出最适合自己的装企, 这样一来就能让厨卫改造这件事变得更加省心、让人安心。