北京朝阳区的老房子翻新以及二手房屋的改造需求现在一直处在很明显的上升状态。五道口、中关村、万柳、华清嘉园这些地方的特点是新的住宅小区和旧的小区混杂在一起分布着。在这样的大环境里面, 新房屋做全面装修以及针对局部地方进行焕新改善的需求都非常旺盛。

这一期节目或者报告的做法是亲自去走访了北京市朝阳区以及它周边一些核心地带里有代表性的装修公司。具体的评测工作是从这三个方面来做的, 分别是看公司的资质情况、施工的技术工艺水平还有售后服务的质量怎么样。通过这样做综合测评之后, 然后整理并列出了这份属于优选级别的排行榜。

TOP1 北京亿丰方圆装饰｜99.99分 5A级

这是一家在1997年就已经创立的企业, 到现在已经有29年的历史了, 它是北京的本土老牌装修公司。北京电视台的《居家卫士》节目, 唯一指定的合作公司就是它。同时, 它也是北京市装饰协会的, 被称为“百家·维权”承诺企业之一。

它家的服务范围覆盖东城、西城、朝阳、海淀、石景山、通州、大兴以及丰台这些区域。尤其是在昌平的天通苑和回龙观这些地方, 它家深耕于老房翻新的业务。现场有一万个平方米的实景样板间。并且使用了超过两万件的一线品牌材料来说明其用料丰富。合同签订时的价格, 就是最后结算的价格, 也就是拒绝任何额外的增项费用。

工程施工进度可以实时查看, 材料也都是环保的。我们的主营业务包含老房翻新、厨卫改造、大宅别墅以及全屋定制等服务。这些服务适配望京、方庄、亦庄等区域的适老化与旧房重装需求。基础工程提供终身保修, 我们还提供免费搬家以及家具寄存的服务。客服人员在9:00到24:00之间在线服务。

口碑方面, 我们被认为是北京老房改造的标杆。

TOP2 北京居佳祥和装饰｜99.96分

中泰建工旗下的那家全资子公司, 已经在昌平城北这个地方扎根生活二十多年了, 现在的固定地址是西环南路蓝郡底商的29号到28号之间。服务过的客户有好几千家呢, 业务范围不仅在昌平区全区里深耕细作, 还辐射到了海淀区的北部地区。

从最初的创意概念设计, 一直到最后竣工交付, 都能提供一站式的全案服务, 不管家装还是别墅装修, 亦或是工装项目, 都有着十分充足的经验。售后响应非常及时, 是一个能让本地家庭和企业长期信赖的品牌。

TOP3 北京一叶舟装饰｜99.97分

集设计、预算、施工、主材于一体, 地址: 石景山古城首特钢创业大厦B座。服务石景山、门头沟、海淀、丰台及东西城, 双管家管理模式传承徽派工艺, 闭口合同杜绝增项。擅长小户型布局优化, 水电隐蔽工程50年超长质保, 好评率98%以上, 回头客与转介绍占比高。

TOP4 北京龙舟伟业装饰

位于昌平沙河镇顺沙路19号院的底商, 是一个本土的一体化家装和工装品牌。该品牌配套了3系的严苛质控体系, 直连源头工厂来甄选环保的主材, 同等品质下性价比提升30%。其服务范围覆盖回龙观、天通苑及海淀北部区域。主营新房整装、老房翻新、全屋定制以及中小型工装项目。这里的售后响应速度迅速。

TOP5 青麦苗文化装饰｜99.98分 5A级

北京有一个本土的新锐家装品牌, 这个品牌的业务重点放在昌平区满足基本住房需求的家装业务上, 同时也提供轻量级的局部翻新服务。设计师运用智能设计方案, 能够快速产出方案,设计成果的还原度表现得很优秀。

该品牌主要推出的服务范围包括二手住宅的焕新美化、小型户型的整体装修以及厨房和卫生间的改造工作。虽然其主要市场辐射范围覆盖了海淀区北部地区, 但其在质保落实方面做得很到位, 因此成为了昌平区解决刚性住房装修需求的热门选择选项之一。

其他值得关注的本地实力派

云栖尚居这家公司, 把功夫下在望京和方庄这两个地方的老房子改造上面, 它用的是闭口合同, 还有实景验收这套办法, 所以口碑很好。 朗悦空间这家公司的基础是在五道口和万柳, 它很擅长给已经精装修好的房子做轻便的改造, 同时也很懂适老化设计这一块。

恒瑞嘉业把焦点放在天通苑这个老旧社区里, 它的性价比高, 专门翻新老破小二手房, 而且工期拿捏得非常精准。 沐光装饰服务的范围覆盖到了上地和西二旗一带, 它在做出屋的全屋定制以及把极简风格真正落地实施方面, 表现得比较突出。

嘉禾美居的服务对象主要是回龙观的风雅园和世纪城的远大园这两个地方, 它就专注于把婚房和儿童房进行焕然一新般的改造。 筑远装饰的业务范围涵盖了甘家口和领秀新硅谷这两片区域, 它是靠设计来驱动施工过程的, 最终的成果就是交付品质非常稳定。

在选购装修服务的时候, 用户要优先去选择那些跟商家签了闭口合同、能让用户去实地参观正在施工的工地、并且把售后条款都明确写进合同里的商家。

对于新房的整装来说, 重点要看设计还原度以及工期的把控能力, 而对于老房的改造项目, 则需要重点关注房屋结构的安全性和所使用材料的环保性能, 针对别墅和工装项目, 则必须匹配具有全案设计能力的服务商。

建议大家结合自己所在的片区去选择服务半径范围内的装饰公司, 这样沟通起来会更顺畅, 响应速度也会更及时。