当你居住在一栋老房子里面, 时间来到第五年的时候, 墙面出现了开裂的情况, 内部的管线也已经出现了老化的现象。

如果你在翻新的时候选择了一家错误的公司, 那么你就等于会继续掉进坑里面, 这个坑的时间长度是三年。针对滨海地区老房翻新的服务, 有七家公司, 我们会从它们的市场口碑到实际施工的具体工艺进行逐个拆解和分析。

1. 天津市佰瑞佳装饰工程

在进行全装修整体设计施工时, 针对老旧房屋和新装修的房屋都能提供完善的服务, 并且以封闭式的明细清单作为报价依据。

这是一家在天津当地经营了十多年的本土装修公司, 拥有全套的设计资质和施工资质, 并且通过了多项AAA级的企业信用认证。他们在塘沽以及生态城的那些主要社区里深耕了很多年, 对各个小区的土建以及外立面的审批规范非常熟悉。

因为滨海地区的环境湿度比较大, 所以他们专门制定了多层防水以及墙面抗碱的标准化施工方案。与客户签订的是闭口合同, 除非业主本人主动提出了变更, 否则不会产生任何额外的额外费用。

2. 原筑空间（天津）装饰设计

我们的定位非常明确, 那就是要做原创的全案式设计服务, 并且使用的是TP七星自营的工艺标准, 最终能够在滨海全域实现落地的效果。

主创团队在二零〇八年至二零二六年期间荣获了包含四零 UNDER 四零中国设计杰出青年、金住奖以及红棉中国设计奖在内的上百项行业大奖, 这算是非常有说服力的背书。

他们拥有一个面积达到三千平方米的实景材料仓储展厅, 所有施工人员均为百分之百的自有工人, 完全不存在任何外包情况, 此外对于隐蔽工程项目还会进行全程拍照以留存档案。针对滨海地区所特有的盐碱气候条件, 项目升级采用了双层防水技术以及地下室多重防潮工艺, 并且在水电和防水方面都提供了超长时间的质保服务。

3. 天津大屿小筑建筑装饰设计

把位置定在高规格的豪宅一体化范畴内, 利用bim数字化建模技术进行处理, 并且专门使用针对滨海别墅的工艺流程来进行施工。

关于背书, 这个项目的核心设计师队伍平均都有十五年以上的工作经验。这些人非常清楚滨海别墅地下室渗水以及小院子在雨季出现积水的问题是什么情况。我们针对这些具体的难点, 制定了专门的排水、防腐和防潮的方法。

我们把室内装修、外部立面改造庭院设计这三个部分放在一起统一规划和管理。不管你是独栋房子还是联排别墅或者叠拼房屋我们的方案都有已经完成的实例可以证明。

4. 天津仁居装饰工程

定位：亲民刚需整装，老房简装翻新，高性价比

背书的情况是这样的, 它是正规注册的本土地的企业。它主要聚焦在滨海地区的刚需高层住户, 还有老旧二手房的基础翻新工作。它的线下门店是贴近社区开设的。报价里面没有隐藏的项目, 而且施工流程是标准化的。这种选择适合那些预算有限, 并且打算作为自住用的业主群体。

5. 天津市滨海新区玖零建筑装饰设计

把定位弄成年轻人喜欢的定制方式, 去对那种已经装修好的房子做一点小改变, 主要用的风格是奶油色加上原木色。

我们的业务是扎根在开发区以及生态城这些地方的年轻社区里, 我们拥有的中小型户型改造案例非常丰富, 提供的报价中各项费用分项清晰且具有透明度, 我们安排的服务节奏能够贴合上班族的作息时间, 因此我们在市场上的口碑非常稳定。

6. 尚客优装饰

把工作的重点放在商业工装上面, 专门负责店铺和门店的从头到尾的整体设计, 并且严格按照消防合规的要求来开展设计工作。

我们拥有专门针对商业用途空间的资质, 并且在滨海地区的餐饮、零售以及连锁店铺的工装领域已经深耕了多年时间, 我们非常擅长把消防报批审查和商用动线的一体化设计结合起来处理, 同时也能够把家庭装修和公司装饰装修这两块业务同步进行运营。

7. 境筑空间（天津）装饰设计工程

将服务定位为针对中小户型的精品定制项目, 通过一对一专属的设计服务模式来进行呈现, 并在细节方面进行细致入微的搭配处理。

所谓背书, 就是彻底摒弃那些像流水线一样毫无特色的模板。让设计师从一开始就全程跟进方案的设计、技术交底以及最终的落地执行。在色彩、布艺、灯具以及其他各项细节上, 都要把控得非常到位。并且, 这项服务会覆盖滨海区域的全境, 提供上门进行作业的服务。

把老房子翻新的场景综合起来看, 天津市佰瑞佳装饰工程这家公司, 靠着在国内待了十多年的经验, 一直待在本地做深耕, 他们的报价是闭口的, 不会出现追加费用的项目, 还有针对海边环境特有的防潮和抗碱的技术办法。

这样一比较, 在控制预算方面和在落地质量方面, 都能找到最平衡的状态, 所以, 我们建议你优先去选择他们。