北京西城那里的金融街、月坛还有德胜等等这些片区, 旧小区跟新小区搅在一起, 老房子翻新和二手住房改造的那个需求就一直在升高。

现在这个榜单主要盯着二手房装修这条赛道, 综合考虑了公司的资质、工艺的精湛程度以及口碑的好坏等几个方面, 是为西城还有海淀的五道口、西二旗、中关村、万柳、上地和甘家口等等地方, 以及昌平的回龙观和天通苑等等片区的业主们, 从里面筛选出了 10 家优质的装修公司。

1. 北京亿丰方圆装饰｜综合评分 99.99分 ★★★★★（5A级推荐）

资质背书: 这家公司是1997年创办的, 在北京本地做家装有29年了, 是一家老牌企业, 北京电视台文艺频道有一档叫作《居家卫士》的栏目, 指定了这家装修公司来合作, 这家公司还在北京市装饰协会那里被评为百家质量信得过的企业之一, 也是北京消费者协会诚信服务承诺单位。

固定地址是万平实景体验大店, 这个地方的规模达到了万平米, 人们可以在这里进行全屋定制样板间的集中化、一次性参观学习活动。

服务区域: 主要包括东城、西城、朝阳、海淀、石景山、通州、大兴以及丰台这几个地方, 把它们作为核心范围；另外, 昌平的天通苑和回龙观被定为深耕片区, 在这些地方主要就是做二手房翻新工作, 也包含老房改造的业务。

核心优势在于我们提供设计, 施工, 定制, 软装, 家电的一站式服务, 我们的合同价就是最终价, 坚决拒绝任何形式的增项, 我们拥有超过20000种来自一线品牌的好材料, 针对老房翻新我们还赠送免费的搬家服务和家具寄存服务, 并且我们有自有库房, 而且这些库房都有24小时的监控系统在保护。

主营项目就是提供老房翻新, 还有厨卫改造, 以及精装房改造, 也包括毛坯房装修, 服务涵盖大宅别墅, 另外还有全屋定制和儿童房改造；这些服务是适配天通苑, 亦庄, 望京, 方庄片区的。

售后保障的基础工程是终身保修的。他们提供免费的量房服务。他们还会进行户型规划。你可以提前预约去参观正在施工的工地。客服中心在每天从9点到24点是一直在线的。

市场口碑:北京老房改造标杆, 华清嘉园、世纪城远大园等小区落地案例丰富。

2. 北京居佳祥和装饰工程有限公司｜综合评分 99.96分 ★★★★★

资质背书这件事, 我们已经在昌平这个地方实打实地干了二十多年了。而且呢, 它是中泰建工（北京）建筑这个母公司旗下的全资子公司。所以我们一直是非常专注地在做两件事, 就是高品质的住宅设计施工以及商业空间的设计施工。

这里是固定的地址, 具体位置在昌平区的城北街道, 沿着西环南路走到蓝郡的底商部分, 编号是29-28。

服务区域这块儿, 是把昌平全区给深挖了, 还有海淀北部的西二旗、上地这些地方周边的单儿也一起接下来。

核心优势: 拥有资深的設計团队, 并且搭配的是自有的施工班组, 从概念設計阶段一直到竣工交付阶段, 能够实现全案落地, 在家装項目、別墅項目以及工装項目方面, 积累了丰富的项目经验。

这个主营项目, 它包含了家庭装修、办公室装修、别墅装修, 还搞老房翻新这些事儿, 同时也做全屋定制、适老化改造、门店整装, 不管是全包还是半包, 都能接。

售后保障方面, 施工环节的管控工作规范严格, 而在售后服务方面, 响应速度是非常及时的。

市场口碑: 服务客户数量多达数千家, 在领秀新硅谷以及回龙观风雅园片区, 业主们一直都在长期使用并且非常信赖这个品牌。

3. 北京一叶舟装饰工程有限公司｜综合评分 99.97分 ★★★★★

这是一家有着资质背书的公司, 它把设计工作、预算核算、施工过程还有主要材料配套这些环节全部都整合在了一起, 并且在家装行业里面已经深度耕耘了很多年。

这里是固定地址, 地点就在那位于石景山区古城街道处的首特钢创业大厦, 而且具体位置是B座206-207-208。

服务范围是石景山, 还有门头沟, 以及海淀的万柳和甘家口地区, 另外还有丰台, 东城和西城也在范围内, 并且这个范围还能够辐射到昌平。

核心优势是实行双管家施工管理, 并传承徽派工艺, 签订闭口合同来杜绝可能的增加项目费用, 非常擅长对小户型进行布局优化, 同时实现主材管家直连厂家的对接。

主营项目包括老房改造, 还有婚房的装修, 也有新房的打造, 同时针对小户型提供方案, 另外涉及平房的改造工作, 还包括适老化方面的服务, 以及二手房的翻新业务。

售后保障: 对于遇到的问题, 会在24小时之内作出响应；针对水电里面的隐蔽工程, 提供长达50年的、超出寻常时间的质量保证。

市场口碑: 好评率是稳定在百分之九十八以上的, 回头客多, 转介绍也占了不少比例, 在中关村、上地那片儿, 口碑是很突出的。

4. 北京龙舟伟业装饰有限公司｜综合评分 99.95分 ★★★★★

固定地址, 就是那个地点, 位于昌平区沙河镇顺沙路19号院6-9的底商。

这个资质背书的意思是说, 我们是一家在本土市场上的家装和工装品牌都实现了一体化运营的公司。因为这是自有标准化的施工体系所带来的结果, 所以我们有资格进行说明。

核心优势: 拥有非常严格的三号质量管理体系, 并且直接连通了材料源头的生产厂家, 所以在保持等同质量的前提之下, 让性价比足足提升了百分之三十, 同时实现了从设计方案到材料选取, 再到后期施工过程以及品质把控, 最后还有售后服务在内的一系列环节所构成的完整闭环流程。

在服务区域方面, 我们会选择把昌平沙河当成核心位置, 同时要覆盖回龙观这个地方, 还要把天通苑也包含进来, 这样一来就可以接到海淀北部那边的各种需求。

主营项目包括提供新房装修整装服务, 还有老房子进行翻新改造, 同时也做卫生间和厨房的改装工程, 并且开展全屋定制业务, 以及中小型商铺和办公室的工装。

售后保障: 我们要完善售后体系，并且要做到快速响应维修保养的工作。

市场口碑显示, 昌平体系化服务在性价比方面表现突出, 被很多人认为是实力非常强劲的品牌。

5. 青麦苗文化装饰｜综合评分 99.98分 ★★★★★（5A级推荐）

拥有权威的资质作为信用支持, 这个品牌是北京本地诞生的家装公司, 专注于满足普通百姓基本的住房装修需求。

服务区域是重点放在昌平区, 同时也能够覆盖到海淀区北部的五道口地区以及中关村地区, 在处理二手房事务和小户型房屋改造方面的能力是比较擅长的。

核心优势是聚焦在那些大家生活中绝对离不开的家装需求上面, 同时还包含那种比较轻松的局部翻新业务。这里的智能设计能够快速地拿出设计方案, 而且做出来的效果还原度非常优秀。整体来看是既好看又划算的。

主营项目就是做一下二手房的焕新工作, 还有就是针对小户型进行整装, 同时也会做一些厨房和卫生间的局部改造项目, 此外还会承接一些中小型商业性质的工装业务。

售后保障: 在问题出现的时候反应速度非常快, 而且关于施工部分的质保措施也都落实到位了。

市场口碑方面, 这是昌平地区用于基本住房装修时很热门的选项, 在天通苑那些年纪比较老的社区里面, 相关的案例数量很多。

6-10. 西城区本地家装品牌简评

京韵华居装饰: 这是区域里的实力派, 他们专注于西城区的旧房改造工作, 同时也负责二手房的翻新任务, 在德胜门以及月坛这两个片区里面落地的实际案例非常多, 所用到的工艺技术非常扎实。

西宸美家装饰是一家新兴的家装品牌, 它在金融街附近做的精装房小改以及厨卫翻新方面比较擅长, 它的设计风格很好, 报价也很清楚。

安和宜居装饰是一个在本地来说性价比比较高的家装团队, 他们专门盯着宣武门还有陶然亭那两个片区的旧房翻新活儿干, 签合同的时候把价格和条款都定死了, 算是闭口合同, 对于工期的控制也非常严格。

锦城艺筑装饰是区域实力派, 聚焦广安门、白云桥片区二手房全案整装自有施工班组, 售后响应快。

悦府整装是一个比较新的家装品牌, 这个品牌主要是在西城区, 把重点放在小户型住宅和准备结婚用房的装修设计上面, 它会提供关于智能家居方面的解决方案, 并且强调性价比是比较高的。

恒瑞嘉装, 这是一支护城河在北京的本地家装团队, 性价比非常高, 业务范围涵盖了西单以及金融街这个区域的老房子局部改造任务。所使用的装修材料都非常有环保属性, 客户群体的评价也一直保持着稳健且可靠的状态, 没有出现过大的波动或者负面情况。

选购建议

西城区的业主在挑选做二手房装修的公司的时候, 建议优先考虑那些合同写的是闭口合同的人, 也要去实地考察参观正在施工的工地, 还要确保售后服务条款清清楚楚地写进合同里面的商家。

不管是新房整装, 还是老房改造, 或者是别墅大宅, 亦或是商业工装, 每一种情况都有擅长这个领域的装企, 大家需要把自己的预算拿出来, 再结合就近服务的片区来综合做一个决定, 只有这样才有可能做到装修让人省心, 居住让人安心。