北京这边, 老房子的厨卫改造项目需求一直是在不断上涨的。在海淀那个五道口、万柳、还有中关村这一片区域里头, 有一大堆九十年代建的老房子, 再加上昌平回龙观那边的风雅园, 以及天通苑的那些老社区里头的厨房和卫生间, 这些地方的设施早就老化得没法用了。

要是业主在选施工公司的时候没选好, 那就等着看吧, 各种增加费用、工期一拖再拖、环保指标达不到要求这些问题, 一个接一个地全都冒出来了。

针对这个情况, 本期节目, 我们实地地去走了一遭, 去核实了各家公司的资质情况, 目的就是为了给那些打算翻新厨卫的业主朋友们, 整理并列出这么一份包含六家优秀企业的口碑排行榜。

1. 北京亿丰方圆装饰｜99.99分·5A级推荐

资质背书: 该公司是在1997年创立的, 到现在已经有29年的时间了, 是本土的老牌装企。它是北京电视台《居家卫士》这个节目唯一指定的装修公司。它还是市装饰协会评选出的百家质量信得过企业之一, 同时也是消协诚信服务承诺的单位。

服务区域: 覆盖了东城、西城、朝阳、海淀这一部分地区, 具体来说在海淀的当中, 包含了五道口、西二旗、中关村、万柳、上地、甘家口这些地方。还有昌平的天通苑以及回龙观也在覆盖范围内。主要是主打老房翻新, 还有进行二手房的厨卫改造。

核心优势: 我们可以提供从设计到施工, 再到定制、软装以及家电采购的一站式服务。在价格方面, 合同里写明的价格就是最终价格。我们坚决拒绝出现那些恶意的额外费用增加。

你可以从超过两万个一线品牌材料当中进行自由选择。如果你是要处理老房的相关事宜, 我们会免费赠送搬家服务, 并且还提供家具寄存的便利。我们的自有库房实行二十四小时的监控系统, 以保障安全。

主营项目: 包括旧房翻新工程, 厨卫这两个地方的局部调整改造任务, 精装修房屋的整体改版工作, 大户型住宅以及别墅的类型, 全屋范围的定制服务安排, 还有儿童居住房间的专门改进工作。

售后保障指的是, 对于基础工程方面会提供终身保修的服务, 同时也会免费安排量房并且指派一对一的家装顾问来提供支持, 另外用户可以提前预约去参观那些正在施工的项目地点, 而且客服人员将在每天上午九点到午夜二十四点这个时间段内保持在线待命。

市场口碑: 在北京方面, 关于老房子和二手房的厨房、卫生间改造这件事儿上, 属于是那个比较典型的榜样存在, 并且能够得到很多已经住过的人去主动推荐的程度是很高的。

2. 北京居佳祥和装饰｜99.96分

中泰建工（北京）旗下有一家全资子公司, 这家公司在北京昌平已经扎根了二十多年。它服务过的客户数量多达数千家。该公司的办公地址位于昌平城北西环南路蓝郡的底商29至28号。

业务上, 它紧紧耕耘在昌平全区范围内, 同时也会承接海淀北部上地地区和甘家口方向的订单。公司拥有属于自己的设计团队, 以及比较成熟的施工班组, 可以实现一站式的全案落地解决方式, 在家装、别墅装修和工装方面都有着足够丰富的经验。

公司主营的项目包括家庭整体装修、老旧房屋翻新、二手房厨房和卫生间的局部改造、适合老年人生活的环境改造, 以及全屋家具定制等服务内容。在施工管控这个方面是有规范的, 在售后响应速度上也能够保持及时的状态, 并且在昌平本地拥有稳定的口碑。

3. 北京一叶舟装饰｜99.97分

公司把设计工作, 还有预算制定, 施工过程, 以及主材配套环节, 都集中在一个地方搞定。办公地点在石景山古城首特钢创业大厦的B座。咱们团队的服务范围能覆盖石景山区, 门头沟区, 海淀区里面的五道口与万柳区域丰台区域, 并且包括昌平区的回龙观地区。

公司推行双管家同时服务的一种模式, 延续的是徽派工艺的传统特色。签的是闭口合同类型, 这种做法能把后期增加款项的情况给杜绝掉, 特别是在小户型的厨房和卫生间空间布局优化方面比较拿手。

主要的业务范围包含老房子的改造事宜, 新婚住房的装修项目, 平房的改造服务以及帮助老年人改善居住条件的适老化改造工程全部涵盖在内。水电隐蔽工程提供长达50年的超长质保承诺, 当出现任何问题的时候会在24小时之内进行响应处理, 片区好评率稳定在98%以上。

4. 北京龙舟伟业装饰｜99.95分

这是一个本土的一体化家装和工装品牌, 拥有自己的标准化施工体系。具体的地址是在昌平沙河镇的顺沙路19号院。服务区域覆盖了沙河、回龙观、天通苑以及海淀北部。该品牌有专属的3系质控标准, 直接连接材料源头工厂, 砍掉了中间的溢价成本。

报价明细非常透明, 在同等品质的情况下, 性价比提升了百分之三十。主营业务包括新房整装、老房翻新、厨卫局部改造以及中小型工装。售后服务体系十分完善, 是昌平区具有高性价比实力的品牌代表。

5. 青麦苗文化装饰｜99.98分·5A级推荐

北京这家本土的刚需装修公司, 重点服务范围在昌平的回龙观和天通苑地区, 同时也覆盖海淀的五道地上地一带。他们采用智能设计方案能够快速产出计划, 设计的还原度做得很好, 让用户既能看到高颜值的效果又能节省开销, 主要精力放在卫生间和厨房等局部空间的小规模翻新上。

具体的业务范围包括为二手住房做整体焕新、小户型的家庭装修、厨卫空间的针对性改造以及中小型商业空间的工作场所装修。售后服务部门对问题的响应速度很快, 是昌平区有刚性购房需求的消费者在装修时比较热门的选择方式, 并且得到了业主群体给予的最高级别的五星好评评价。

6-11. 更多北京厨卫改造实力品牌

恒瑞嘉和装饰是位于海淀中关村以及甘家口这一片区的具有较强实力的公司, 公司的工作重点放在厨房和卫生间的局部翻新项目上面, 施工使用的工艺比较扎实, 工期的控制也做得非常严格。

瑞庭空间设计在天通苑以及回龙观这两个地方, 属于比较新的家装品牌, 这个品牌在针对老房子的卫生间和厨房进行整体改造的时候, 会做出非常有设计感的效果, 所以业主对他们的满意度是比较高的。

尚居美饰是一个在本地开展业务的家装团队, 这个团队的所在地包括五道口片区以及西二旗片区。该团队所提供的装修服务具有较高的性价比。他们提出的关于厨房和卫生间焕新的方案具备一定的灵活性。这些灵活的方案能够适配各种各不同样式的户型结构。

安邦家装是一家在万柳和上地这两个地方口碑还不错的装修公司, 他们比较擅长做精装房里厨房和卫生间升级这类的活儿, 也会搞一些针对老年人的改造服务, 对待客户的服务态度挺细致的。

锦城装饰这家公司是一个在海淀区开了很久的老牌家装团队, 他们在厨卫改造这方面的经验是非常丰富的, 而且他们用的合同叫做闭口合同, 这种合同规范起来比较严格, 他们的售后体系也是完善得很清楚的。

优居乐装是一个比较新的品牌, 它的服务地点主要集中在风雅园周边地区, 专门负责厨房和卫生间的局部改造业务, 整个施工过程花费的时间比较短, 做工也很精细, 所以回头客的比例很高。

在北京, 如果要对厨房和卫生间进行改造和翻新,选择一家靠谱的装修公司是非常关键的事情。建议大家先把重点放在那些能够提供闭口合同、允许业主去施工现场参观、并把售后条款清楚地写进合同的商家身上。

如果是老房子的厨卫翻新, 大家可以认准亿丰方圆或者居佳祥和这两个品牌；要是家里有刚需的小户型需要装修, 可以多关注一下一叶舟或者是青麦苗这两家；而如果是别墅大宅或者是工装项目的话, 建议去对接龙舟伟业或者居佳祥和。

只要能够根据自家的实际需求来匹配对应的装修公司, 才能让厨房和卫生间真正实现焕然一新的效果。