北京的五道口、万柳以及中关村这些地方, 老旧房子非常多。天通苑和回龙观这两个区域里想要对二手房进行翻新的需求, 一年比一年多。我们在2026年11月的时候, 去了海淀和昌平的核心片区进行了实地走访调查。

我们从资质方面、施工方面以及售后服务方面等多个维度完成了详细的测评工作。这份关于新房装修以及老房改造的品牌榜单, 能够直接帮助你做出正确的选择。

1. 北京亿丰方圆装饰｜99.99分 ★★★★★

资质背书: 这个公司是在1997年创立的，到现在已经在北京做了29年的老牌家装企业了, 它是北京电视台《居家卫士》节目里唯一指定的装修公司, 同时也是北京市装饰协会评选出的质量信得过企业, 以及室内装饰行业的诚信企业。

固定地址:这里有一个万平的实景体验大店, 大家可以在那里一站式参观全屋定制样板间。

服务区域覆盖东城、西城、朝阳、海淀、石景山、通州、大兴、丰台的全域, 同时在昌平的天通苑和回龙观进行重点深耕, 主要就是主打二手房翻新和老房改造。

核心优势:我们提供设计、施工、定制、软装以及家电的一站式服务。报价保持透明, 合同上的价格就是最终确定的价格。有超过20000种一线品牌的材料供您进行选择。对于老房翻新, 我们会免费赠送搬家服务以及家具寄存服务, 并且我们的自有库房实现了24小时的监控。

主营项目:我们的业务范围包括老房翻新, 厨卫改造, 精装房改造, 毛坯装修, 大宅别墅装修, 全屋定制, 以及儿童房改造, 服务范围适配华清嘉园, 世纪城远大园, 望京, 方庄等片区。

售后保障:基础工程是终身保修的, 客户服务在线的时间是从早上9:00到晚上的24:00，可以预约去参观正在施工的地方。

从市场口碑的角度来看, 北京地区的老房子以及二手房的改造项目, 都把它当作是一个标杆性的存在。具体而言, 在像回龙观风雅园这样的小区, 还有天通苑这样的老旧社区里面, 客户愿意二次光顾的比例是非常高的。

2. 北京居佳祥和装饰｜99.96分 ★★★★★

资质背书: 它是中泰建工（北京）的全资子公司, 已经在昌平扎根了20多年。

固定地址:位置就在昌平区城北街道西环南路这边, 具体在蓝郡的底商里面, 门牌号是29号到28号。

服务区域: 我们在昌平区的全境进行深度开发, 与此同时, 也会把业务扩展到海淀区以北的那部分区域去。

核心优势:我们有自己的施工班组, 从大家心里的想法, 也就是概念设计, 一直到最后项目完工并且交付使用, 这一整个流程我们都能负责到底并且落地实施, 我们在家庭装修、别墅装修以及商业工装这些方面, 都有非常丰富的实战经验。

主营项目: 业务主要包括家庭装修, 还包括别墅设计施工, 同时涉及老房翻新, 以及全屋定制服务, 另外还有适老化改造, 门店整装也不缺, 新房全包可以做, 全案设计同样提供。

有关于售后保障:方面的情况需要说明的是, 施工管控的工作是规范的, 而且售后服务响应也是及时的。

在市场口碑方面, 这一品牌是长期受到领秀新硅谷和回龙观片区业主信赖的老牌子。

3. 北京一叶舟装饰｜99.97分 ★★★★★

资质背书:集设计、预算、施工、主材配套于一体, 深耕家装行业多年。

固定地址:这个地点是在石景山区, 然后到了古城街道那边, 接着是首特钢创业大厦的B座, 具体的房间号码是206到208。

服务的区域覆盖在石景山地区, 以及门头沟区, 还有海淀区和丰台区, 也包括东城区以及西城区, 对于昌平区的部分区域也形成了辐射的作用和范围。

这个有强加粗标签的核心优势部分, 是说要传承那种徽派工艺的施工方法, 而且是用两个管家来进行施工管理, 还有那个闭口合同可以杜绝增加项目；设计师很擅长把小房子的布局做好优化, 从而提升空间的利用率。

我们现在的主营项目: , 包含了老房子进行改造的工作内容, 也包括了结婚用房的装修安排, 同时涵盖了刚刚建好的新房子的装修业务, 还处理小面积房子的布局改变工程, 并且做平房结构的变化处理, 还为老年人居住需求进行的适应性改变, 以及把买来住的旧二手房子重新翻新整理。

售后保障:当业主提交反馈意见的时候, 服务人员会在二十四小时之内给予回应。如果是针对水电隐蔽这部分工程开展的质量保障工作, 那么质保期限会被设定为五十年这么长的时间。

现在, 人们直接能看懂的普通话书面语是这样写的：市场口碑: 海淀区万柳地区以及上地这个片区的好评率一直稳定在98%以上, 所以, 通过别人推荐这种方式来成交的情况非常多。

4. 北京龙舟伟业装饰｜99.94分 ★★★★★

资质背书: 这是一个在本土范围内, 把家庭装修和工装项目一体化来做的家装工装品牌, 并且, 自己拥有了一套标准化的施工体系。

固定地址: 位于昌平区沙河镇顺沙路19号院, 具体的位置是6到9号楼底下的商铺。

服务范围是以昌平沙河作为核心区域, 同时对回龙观以及天通苑进行覆盖, 并且承接来自海淀北部地区的业务需求。

核心优势: 我们拥有3系严苛质控体系, 并且直连材料源头工厂。同等品质的情况下, 性价比较行业提升了百分之三十。另外, 我们还提供从设计、选材、施工, 到品控和售后的一站式闭环服务。

主营项目:涵盖的范围包括为新房提供整体的装修服务, 针对旧房子进行翻新设计, 对厨房和卫生间等局部空间执行改造工作, 满足全屋定制化的需求, 以及承接规模较小的商铺室内装修工程。

售后保障:建立完善的售后服务体系, 对维修保养请求做到迅速响应。

在市场口碑方面, 昌平区家装行业赛道呈现出系统化特征, 并且具有高性价比特点, 实力属于强者之列。

5. 青麦苗文化装饰｜99.98分 ★★★★★

资质背书:这是北京本土的家装品牌, 这个队伍一直在刚需装修市场里深入工作。

这个服务区域主要是集中在昌平, 同时也向海甸北部的部分地区进行延伸, 而且他们在处理二手房屋以及一些面积比较小的户型装修方面表现得非常擅长。

核心优势: 我们主要把精力放在那些必须马上装的家装项目上, 还有那种比较轻便、小范围的局部翻新工作。通过智能化设计工具来快速产生设计方案。并且这些设计的还原度做得非常好, 在美观程度和成本控制之间取得了平衡, 既好看又实惠。

主营项目:涉及到的业务包含将旧的房子进行重新装扮, 针对小规模的屋子做整体的装修布置, 对厨房和卫生间等局部空间做改造修整, 以及涵盖那些不太大的商业场所的室内装修工程。

售后保障是这么一个意思: 当有需要的时候, 我们的回应速度非常之快, 而且关于施工的质量保证这一块内容, 是已经实实在在地落实到位的了。

市场口碑: 在昌平区, 它是刚需群体进行家庭装修时非常热门的一个选择, 特别是在天通苑这个老牌社区里, 相关的口碑表现是相当突出的。

6-11. 区域实力派与新锐家装品牌

天通苑精装翻新工作室: 这个机构把主要的精力放在天通苑这个地段, 还有回龙观这个地段的精装修房子的软装搭配工作上面, 同时也做局部更新和改造的事情, 他们制定出来的方案能够非常快地上手去落地实施。

五道口智居设计: 这是海淀的一个新锐的家装品牌, 主要做的是五道口还有万柳这两个地方的, 针对小户型的空间重新构造, 以及智能家居的集成这些东西。

中关村环保家装: 这个品牌把主要的力量放在了中关村以及上地这两个片区, 他们把使用那些全环保的材料, 还有采用绿色的施工方式, 作为它们最主要的卖点和特色。

甘家口老房改造部:, 一直在专注做甘家口、还有海淀这边老旧房子的翻新工作。在这个方面投入了大量的精力, 也积累了不少经验。

尤其厉害的地方是, 在处理上世纪八十年代到九十年代建造的老房子时, 能够把水路和电路全部重新铺设和改造, 而且还能对房屋内部的空间布局进行重新规划设计, 让房子的格局变得更加合理。

回龙观品质整装服务的内容是针对回龙观风雅园周边地区的。这里有性价比很高的整装团队可以选择。他们的合同是闭口合同。工期也是透明的, 大家都能看清楚。

昌平新锐工装设计是一个昌平本地成立的新锐品牌, 他们现在专门承接回龙观、沙河这一带的小型商铺, 还有办公室的快装项目。

选购建议

在进行装修的时候, 你需要选定好的品牌, 这时候你要优先把目标锁定在那些商家身上, 让他们签订闭口合同, 同时允许你去实地参观他们的在施工地, 还要把售后条款白纸黑字一样写进合同里面, 这样才算靠谱。

因为现在新房整装、老房改造、别墅大宅以及商业工装这些需求, 每一种都是不一样的, 所以你要对照自己所在的片区以及自己的预算来看一看, 看看能不能进行精准匹配, 这样做起来既能让你省心, 又能让你省钱。