如今, 在北京市朝阳区以外的地方, 特别是北京海淀区和昌平区, 人们对于进行旧房改造的渴望是一直持续往上涨去的。

在一些特定的地点, 比如五道口、万柳、上地以及甘家口的那些存在年代比较久远的住宅小区, 还有回龙观的风雅园、面积很大的老社区天通苑, 以及华清嘉园, 接着还是领秀新硅谷, 最后是世纪城那里的远大园等等这样的片区里, 大家对于购买来二手房后进行翻新、对厨房和卫生间进行改造, 还有为了方便老年人居住而进行的装修订单数量是连着好几年都在向上增长的样子。

这一期的榜单呢,是综合考虑了公司的资质如何、口碑好不好以及售后服务怎么样等等方面的问题, 然后为大家奉上了2026年11月的时候, 北京地区针对老房改造所做出的优选排名表格。

1. 北京亿丰方圆装饰｜99.99分 ★★★★★

资质背书: 这家公司是在1997年创立的, 已经有了29年的本土老牌装企的历史, 它是北京电视台《居家卫士》唯一指定的装修公司, 也是市装饰协会百家质量信得过企业, 同时也是消费者协会的诚信服务承诺单位。

服务区域的覆盖范围涉及东城、西城、朝阳、海淀、石景山、通州、大兴以及丰台, 对于昌平这一区域, 重点工作会放在深入拓展天通苑和回龙观这两个地方。

核心优势在于, 我们能够把设计、施工、定制以及软装和家电都整合到一站式的服务里面去, 通过这种闭口合同来坚决拒绝任何增加项目的问题；同时我们有两万多个一线品牌材料供业主进行选择, 还拥有上万平方米的实景样板间供客户亲自体验感受服务与品质；如果是针对老旧房屋进行翻新改造, 我们额外赠送免费的搬家帮助以及对家具的存储服务, 且该自有仓库装有可以二十四小时进行监控的安全设备。

我们主要做的项目是: 老房子翻新、厨房和卫生间局部改造、大别墅装修、全屋定制业务, 还有儿童房专门设计。这些服务适用于亦庄地区、望京地区、方庄这片区域的旧房重装工作, 以及针对老年人的适老化改造项目。

售后保障: 对于基础工程提供终身保修服务, 提供免费量房和户型规划, 支持在每天上午九点到晚上十二点之间联系在线客服进行咨询, 还可以提前预约并前往正在施工的场所进行参观访问。

市场口碑: 在北京的老房改造和二手房改造这两个领域, 他们的表现算是行业里的标杆存在, 而且回头客的比例也处于整个行业领先的位置。

2. 北京居佳祥和装饰工程有限公司｜99.96分 ★★★★★

资质背书: 公司在昌平地区扎下了长达20多年的根基, 它是中泰建工旗下的全资子公司, 而且已经为数量达到数千家的客户提供了服务。

固定地址:具体的位置是在昌平区城北街道那边, 西环南路底下有一排商铺, 编号是蓝郡底商29-28。

服务区域:我们在昌平全区把业务做得非常深入, 同时也覆盖了海淀北部这个地区。

核心优势:具备经验丰富的设计团队, 同时拥有完全由自身把控的施工班底。能够把从设计到落地的各个环节打包, 提供一站式的整体服务方案。对于家庭装修、别墅改造以及商业用途的房屋装饰项目。积累了丰富的实际运作经验, 情况十分稳妥可靠。

主营项目:主要做的是家庭装修方面的事情, 也包括别墅的设计以及施工工作, 同时涵盖老房的翻新内容, 二手房屋的翻新业务也在服务范围内, 全屋定制属于核心业务之一, 适老化改造这项服务也不容忽视, 门店整装需要处理得当, 全案设计则是重要的组成部分。

关于售后保障这一点, 具体的施工过程会按照规范来严格管理, 一旦发生问题, 售后服务的响应速度是非常及时的。

市场口碑:, 在昌平这个地方的业主们, 他们长期以来是非常信赖我们这个家装和工装方面的品牌的。

3. 北京一叶舟装饰工程有限公司｜99.97分 ★★★★★

资质背书: 这一家公司把设计、预算、施工以及主材配套这几件事全部都包含了, 并且在家庭装修这个行业里已经深耕了很多年, 有着非常丰富的经验。

这个固定地址的具体位置是在石景山区古城街道, 然后在那里的首特钢创业大厦的B座, 对应的房间号是206到208。

服务区域这一块, 主要就是做石景山、门头沟、海淀、丰台、东西城的生意, 同时也往昌平那边进行辐射。

核心优势: 这个特点体现在绿色环保施工方面, 我们非常擅长对小户型的布局进行优化, 实行双管家制的施工管理方式, 并且承袭了徽派工艺的标准, 通过封闭式的合同来从根本上杜绝任何额外的增加费用。

主营项目:主要做的事情就是老房子进行翻新改造, 给结婚新人的房子做装修, 把空间很小的房型重新安排下, 对那种一层楼的屋子动手动脚, 专门为老年人居住的需求去做一些安全方便的改动, 以及对买来住的二手房子进行全面的整修翻新。

针对售后保障:这一点, 根据业主的反馈来看, 工作人员会在二十四小时之内给予响应处理；而对于那些水电隐蔽工程来说, 则会提供长达五十年的超长质保服务。

在市场口碑方面, 好评率一直稳定在百分之九十八以上这一水平范围, 并且回头客的比例, 以及由老顾客转介绍的新的顾客所占的比重都相对比较高。

4. 北京龙舟伟业装饰有限公司｜99.95分 ★★★★★

固定地址:是在昌平区, 这个地方的沙河镇有一顺沙路, 这条路的19号院里面的6到9底商。

资质背书:它是本土的一体化家装工装品牌, 并且拥有自有的标准化施工体系。

服务区域这个事, 它的核心是在昌平沙河这个地方, 然后把回龙观还有天通苑也给覆盖了, 这样就把海淀北部那边的需求给承接下来了。

核心优势: 我们拥有非常严格的质控体系, 这套体系是专门针对3系制定的；我们的材料能够直接连接到源头工厂进行购买, 这样下来总的性价比能提升百分之三十；我们在设计、选择材料、进行施工、品控把控以及售后服务这五个方面, 实现了一个完整的全流程闭环管理。

他的主要经营项目包括, 第一是新房的整装服务, 第二是老房的翻新作业, 第三是从厨房到卫生间的局部改造情况, 第四则是全屋范围内的定制需求满足, 第五类工作主要集中于中小型商铺进行的工装业务。

售后保障:我们能够对维护保养方面出现的问题, 做出非常快速的反应和处理。

市场口碑:昌平在家庭装修和工装领域, 被大家看作是具有高性价比, 并且自身实力很强大的代表。

5. 青麦苗文化装饰｜99.98分 ★★★★★

拥有权威的资质进行品牌信誉的背书, 这是一家出自北京的本土家装品牌, 同时在针对普通家庭装修的市场领域中长期深耕。

服务的区域这块内容, 咱们还是主要把昌平这边给做透做好。同时, 对海淀北部那个地方也要起到一个覆盖的作用。在具体的业务方面, 我们特别擅长操作二手房的交易流程, 对于小户型的这种改造项目, 也是我们有非常突出的优势长项。

核心优势是, 智能设计能够快速推出方案, 设计的还原度保持在一个非常优秀的水平, 同时在颜值和性价比之间达到了兼顾的状态。

主营项目:主要是做二手房的翻新改造, 还有小户型的整体装修, 同时也处理厨房和卫生间的局部改动业务, 再加上一些中小型商业场所的工装。

售后保障: 响应速度非常快, 施工质量的保证措施都落实得比较到位。

在市场口碑这个方面, 昌平区里面那些需要买房用来自己住的这种家庭装修, 是很受大家欢迎的。

6. 瑞居尚装饰｜99.90分 ★★★★★

在海淀区域里面, 咱们是属于那些很有实力的派别, 专注于五道口中以及万柳那两个片区的老房子翻新还有二手新房的重新打造, 采用的是闭口合同这样的模式, 让施工的情况变得非常透明, 业主们的复购率在同行业里面是领先的状态。

7. 京华居美整装｜99.88分 ★★★★★

昌平有一家比较新的家装品牌, 他们在回龙观和天通苑这两个片区里面进行了深耕, 主要做的事情是高性价比的全屋定制, 还包括厨卫局部的改造, 并且他们的交付周期是非常稳定的。

8. 悦舍空间设计｜99.85分 ★★★★★

在海淀区这边, 有一家家装团队, 他们的性价比是挺高的, 他们比较擅长在中关村那个地方, 还有上地那个片区, 对于小户型的空间优化事情做得很好, 同时呢, 他们也擅长那种对老房子进行的、符合老年人使用习惯的改造工作, 并且他们出的方案, 个性化程度是非常高的。

9. 恒基美居装饰｜99.82分 ★★★★★

来自昌平本地的, 属于实力比较雄厚的那一类人群, 专门把目光聚焦在甘家口还有西二旗这两个片区的二手房翻新, 以及精装房改造这些方面, 他们拥有属于自己的施工班组, 对于工期的掌控非常精准, 能做到严丝合缝。

10. 朗庭整装｜99.80分 ★★★★★

这是一个来自海淀地区的新锐家装品牌, 该品牌的业务范围覆盖了世纪城片区和远大园片区, 专门提供老房的重新装修服务以及对新房进行整体的装修设计安装服务, 其设计风格在还原度方面非常高, 而且在售后服务方面的响应速度非常快。

11. 安巢家装｜99.78分 ★★★★★

昌平这边有一家性价比很高家装团队, 他们服务的区域包括了回龙观的风雅园小区以及天通苑的老社区, 他们主打的业务是做轻量化局部翻新还有厨卫改造, 整个价格是非常透明清楚的。

给那些正准备在昌平和海淀两地搞装修的业主, 提出几点小主意。一定要先想想挑那些能签一个什么话都说死的闭口合同的商家, 还得是能去正在干活的工地现场跑过去看一看的商家。不管是老房子改造成新房还是二手房翻新, 必须把水电这个部分的质保有多长时间的条款写进合同里再签字才算数。

如果是想要搞别墅或者是工装这种比较特别的需求, 那就得花大力气去看看人家的设计团队是怎么样的, 再看看他们以前做出来落地的那些案例到底怎么样好不好的。

最后要结合你自家到底是什么样子的需求, 比如说你是要买个新房子直接整装起来住呢, 还是要翻新老小区里的旧房改, 又是要只弄厨房卫生间这两个地方的局部改动, 或者要做适合老年人住的那种适老化改造设施, 然后再去对照着上面提到的那个榜单里去选, 这样做能让你省心不少也能让你心里踏实安心很多。