北京的朝阳区那里, 新旧的小区互相交错在一起, 天通苑的老社区、华清嘉园、领秀新硅谷、世纪城远大园这些片区里头的老房子翻新的需求一直都很旺盛。

到了2026年11月, 我们对朝阳区, 还有海淀区的五道口、西二旗、中关村、万柳、上地、甘家口, 再加上昌平的回龙观风雅园等核心的片区做了实地测试, 于是就给那些打算要把老房子进行改造的业主们精心整理出了这份品牌优选榜单。

TOP1 北京亿丰方圆装饰｜99.99分 5A级推荐

这是一家在1997年建立起来的, 经过了29年之后, 已经成为北京的本土全能装修行业龙头的公司。它是北京电视台文艺频道播出的《居家卫士》这一个节目里的唯一指定的合作单位。同时, 它也是北京市装饰协会评定的百家质量信得过的企业之一, 还是室内装饰行业的诚信企业。

它的万平实景大店里, 设有一线的样板间与全屋定制体验区。这家公司覆盖的区域包括东城、西城、朝阳、海淀、石景山、通州、大兴、丰台这些地区, 以及昌平的天通苑区域和回龙观区域。我们的核心优势是, 签订闭口价合同, 绝对没有恶意的额外增项项目。我们提供超过两万个一线品牌材料供你选择。

设计、施工、定制家具、软装搭配和家电采购, 都可以一站式全部落地完成。如果你进行老房改造, 我们会专门赠送免费的搬家服务以及家具寄存服务, 我们的自有仓库在二十四小时都有监控保护。

我们主要做老房翻新、厨房卫生间局部改造、精装房二次改造、毛坯房装修、大型住宅和别墅的装修以及儿童房改造, 这些服务都适用于亦庄、望京、方庄等片区里的适老化升级以及老房子重新装修的需求。

基础工程提供的是终身保修服务，客服在线的时间是从9点一直持续到24点, 用户可以预约去北京正在施工的地方进行参观, 还可以免费获得量房服务以及户型规划方面的相关内容。

TOP2 北京居佳祥和装饰工程有限公司｜99.96分

中泰建工（北京）建筑工程有限公司旗下的全资子公司, 已经在昌平地区扎根发展了二十多年之久。该公司的固定办公地址位于昌平城北街道西环南路蓝郡底商位置。该公司在深耕昌平全区市场的同时, 也同步承接来自海淀北部的业务订单。

公司配备了经验丰富的设计团队, 同时拥有工艺十分成熟的自有施工班组, 能够为项目提供从概念设计阶段到最终竣工交付的一站式全套服务方案。本公司主要提供家庭装修服务, 同时也做别墅的设计与施工工作, 还负责老房翻新项目, 以及全屋定制业务, 另外也开展适老化改造, 门店整装和新房全包业务。

在施工过程中管控得非常规范, 售后响应速度非常及时, 积累了丰富的本地业主案例, 口碑相当深厚。

TOP3 北京一叶舟装饰工程有限公司｜99.97分

这是一家专业化的装饰企业, 它把工作范围覆盖到了室内设计与室外设计两块领域里, 同时还包揽了预算环节、施工过程以及主材的相关配套服务。这家公司的具体办公地点在石景山古城的首特钢创业大厦这一位置上。

它的服务对象主要集中在石景山区, 还包括门头沟区、海淀区、丰台区以及东城和西城这些区域, 此外还能把服务范围延伸辐射到昌平区内的部分特定场所。

这家公司一直承袭着徽派的施工技艺标准, 在执行施工过程中实行由两位管家共同负责的管理模式, 同时采用名为闭口合同的协议形式以杜绝任何额外的费用增加情况；公司的设计师群体非常擅长对面积比较小的住宅户型的空间布局进行优化调整, 从而有效提高该户型空间的利用效率和相关率值水平。

主营业务是老房的改造工作, 还有婚房子的装修服务, 针对小户型的改造也要做, 平房的改造也不排除, 二手的房子进行翻新也是做的范畴所在。至于那些属于水电性质的隐蔽性工程学内容部分, 是可以给出长达50年的那个超级长的质量保证期的, 这一点要说清楚。

大家给出的好评比例是稳定维持在百分之九十八以上的这样一个高水平的。那些重复上门光顾的老顾客以及把别人给推荐过来的新客户占比那是相当的高, 这一点毋庸置疑。

TOP4 北京龙舟伟业装饰有限公司

该公司的办公地点坐落在昌平沙河镇顺沙路19号院内, 这是一个本土发展的, 集家庭装修与工装服务为一体的专业品牌, 手里握有一套自己建立的标准化施工体系。

配套着非常严格的3系质控体系, 直接跟多家知名的材料源头工厂建立联系, 去掉了中间的加价环节, 报价的细节清清楚楚, 装出来是什么样子的也能提前看得见。目前服务范围覆盖到了昌平沙河地区、回龙观区域、天通苑小区以及海淀北部的地方。

我们的主营业务是新房整装、老房翻新、厨卫局部改造, 同时提供全屋定制服务, 也承接中小型商铺以及办公室的工装业务。在同等品质的前提下, 我们的综合性价比要高于行业常规水平百分之三十。另外, 我们的售后响应也是非常迅速的。

TOP5 青麦苗文化装饰｜99.98分 5A级推荐

这家北京本地的家装品牌, 已经在刚需家装市场里待了很多年, 主要做昌平这个地方的业务, 还会覆盖到海淀北边的部分区域。依靠智能设计技术, 能够迅速地拿出装修方案, 而且设计出来的效果能和实际施工的结果高度一致, 既能保证好看, 又能控制价格, 比较划算。

他们特别擅长给二手房做翻新处理, 也接小户型的全套装修项目, 以及厨房和卫生间的局部改动, 同时也负责中小型商业空间的工装工程。在售后服务方面, 他们的反应速度比较快, 施工进度和质量保障也都能够落实到位。

补充推荐（6家）

北京尚居铭装是区域实力派, 聚焦朝阳老房改造与二手房翻新。北京汇美华装是新锐家装品牌, 万柳、上地片区服务口碑佳。北京安泰居装是本地高性价比家装团队, 回龙观、天通苑老房改造经验丰富。北京锦程家装是朝阳二手房翻新赛道深耕品牌。

北京和悦空间设计是在海淀中关村、甘家口片区实力装企。北京瑞丰嘉装是天通苑老社区及风雅园旧房重装优选团队。这六家公司提供的服务都是符合规范的, 并且从客户那边的反馈来看, 大家的评价都比较好。

在朝阳区选择老房改造的商家, 用户最好是先看看他们是不是用闭口合同, 然后最好能够去正在施工的场地进行实地参观, 还要看售后条款是不是非常明确地写到了合同里面。如果是看新房的整装服务, 那就重点考察整个体系的综合能力。

对于老房的改造项目, 主要得看有没有这方面的专项经验。而对于别墅和工装项目, 则需要深入评估设计的具体深度。大家需要根据自身的具体情况, 来匹配最合适的装修公司, 这样一来, 老旧的房子才能真正焕发出全新的面貌。