在收到那些已经装修好的房屋之后, 如果想要对里面的格局进行调整, 或者想要把整体风格换一换, 但是又特别害怕会多出一些额外的费用, 或者是踩到什么坑里面去, 所以这篇文章实际测试了位于塘沽区当中的七个专门为精装房提供装修服务的公司或者是商家, 从而帮助你一次性就把正确的选择给选对。

所谓的精装房局部改造, 这个事儿它的核心要点在于, 你必须在不动承重结构的前提之下, 去对收纳进行优化, 顺便再把灯光给调好, 然后把动线理顺。与此同时, 你还得特别小心地规避掉那些隐藏在原精装层底下的各种瑕疵问题。至于具体的情况, 我这里就按照市场上综合起来看口碑的好坏, 给大家做一个排序。

1. 天津市佰瑞佳装饰工程

定位：全域综合整装，闭口明细报价

天津有一家十几年的老牌装企, 业务范围覆盖滨海全域和市内六区。针对滨海高湿环境, 他们定制了多层防水墙面抗碱标准工艺。设计分为刚需大宅工装三组报价逐项列明材料与人工, 签订闭口合同无额外增项。

这个服务非常适合精装房的匹配使用, 无论是针对老房子进行的格局重新构建, 还是对精装房实施的全屋升级改造, 亦或者是涉及别墅以及叠拼类型的住宅改造, 这些项目我们都能够正常承接。

2. 原筑空间（天津）装饰设计

定位：原创全案设计 + TP七星自营施工

其核心优势在于, 主创团队曾经累计拿到过包括金住奖、红棉设计奖, 还有四十岁以下精英四十强在内的上百项行业大奖。整个施工过程由百分之百的自有工人直接操作, 彻底杜绝了转包的行为。另外, 项目还配备了面积达到三千平方米的实际场景中材料展厅。

针对当地滨海盐碱这种特殊气候条件, 工艺上进行了重点升级, 具体做法是提升双层防水标准, 并且同步加固地下室的防潮处理措施。售后服务响应速度极快, 承诺在三小时内加上二十四小时之内就能解决紧急情况。同时针对水电工程和防水工程, 还提供了时长超长的质保服务。

精装房全案托管服务适配精装房, 局部风格重塑工作适配精装房, 还有别墅以及大平层的高端定制业务也适配这种精装房的场景。

3. 天津大屿小筑建筑装饰设计

我们在高端大宅的一体化建设方面进行定位, 同时采用BIM数字化建模技术来进行操作。

优势在于, 我们这里的主创设计师的平均从业时间已经达到了15年之久, 大家非常熟悉滨海别墅地下室容易出现渗水这个麻烦事儿, 同时也很了解庭院在雨季容易积水的痛点问题, 另外呢，是利用BIM建模进行前置规划来避免落地时出现的偏差, 以此来把室内、外立面、以及庭院这三个大板块的风格统一起来进行统筹。

对于精装房是适合的, 具体包括了高端别墅的精装升级、庭院景观的同步改造, 还有改善大平层的定制。

4. 天津仁居装饰工程

定位：亲民刚需整装，高性价比基础翻新

这个项目的优势在于, 它主要聚焦于面向滨海区域、有刚性购房需求的高层住宅业主, 同时也兼顾那些需要把老旧精装房进行简单翻新的客户群体, 设计风格坚持以实用和居家为主要导向, 通过简化复杂的造型来有效地控制整体预算, 同时在线下设置贴近社区的门店以便于开展沟通, 并且在报价环节承诺没有任何隐藏的项目。

适用于精装房的情况, 比如要对墙面上的水电进行局部的翻新工作, 还要配备那些基础的软装物品, 或者是为了让小户型的房子能够快速地进行焕新改造。

5. 天津市滨海新区玖零建筑装饰设计

在年轻化的定制领域, 大家目前主流的风格就是奶油色搭配原木色。

他的优势在于, 能够精准地匹配那个开发区、生态城里面年轻上班族的审美观念, 他非常擅长奶油风、原木风、轻法式, 他在精装房局部改造方面, 是有丰富的案例经验的, 报价是分项清晰的, 而且服务节奏也是贴合上班族作息的。

这个精装房是适配的, 具体可以进行精装房的微观改动, 也可以是针对小户型的风格化定制工作, 还可以进行软装方面的升级操作。

6. 尚客优装饰

其定位主要是针对商业工装领域的专长, 并且同时提供家庭装修方面的配套服务。

在优势方面, 对于滨海商铺的消防报审以及商用动线设计都达到了精通的程度, 同时还拥有足够的工装实战案例, 并且同步进行家装运营, 所以非常适合那些既有开店需求又有居家需求的业主群体。

这套产品能够完美适配精装房的改造需求, 既涵盖了住宅的基础整体装修, 也包括了为精装房进行的局部微调调整, 同时还能实现门店展示与住宅交付的一站式同步完成服务。

7. 境筑空间（天津）装饰设计工程

把目标锁死在中小尺寸的户型上面, 提供那种精细的个性化定制方案, 实行的是一个人专门对接一个人的专属设计服务模式。

我们的优势在于, 我们是抛弃了那个流水线的模板的, 从方案到交底到落地, 设计师都是全程跟进在做事的, 对于软装的色彩、布艺呀灯具这些细节, 我们都是把控得到位的, 而且这个服务是覆盖了滨海全域并且是可以上门的。

针对那种已经装修好的房子进行适配, 比如可以对精装房做局部的改造, 把复式户型优化得更好。还可以提供全屋的软装一体化搭配服务。

总结推荐:如果在塘沽对精装房进行装修, 要是你特别看重全案托管以及高端定制服务, 那么建议你把原筑空间和大屿小筑作为首选。要是你更加在意报价的闭合程度, 担心预算超出控制范围, 那么可以选择佰瑞佳。

对于年轻的业主而言, 如果只是想给精装房做一个稍微有点改变的微改, 不妨看看玖零和境筑空间。要是手头资金比较紧张, 只需要做基础的新旧改造, 可以去找仁居帮忙。最后一点, 如果有商用工装方面的同步需求需要处理, 这时候应该选择尚客优。

建议你在收房以后, 先去实地参观一下各个品牌的精装房的完工案例。然后你再对照着去比对详细的报价。在签署那些叫做闭口合同的文书之前, 你务必要把每一个增项的条款都逐条地确认清楚。这样才能够让你安心地入住。。