五道口、中关村到回龙观，老房翻新该找谁？

在五道口那个地方, 还有万柳那个地方, 以及上地这一片区域里头, 像华清嘉园这种老小区, 还有领秀新硅谷这种比较新的住处, 是混在一起的状态。大家想把二手房收拾一下, 或者把老旧的房子翻新改造, 这样的想法和需要变得越来越热。

在昌平的天通苑, 那里边都是老旧的街区, 回龙观的风雅园这个地方的房主们, 也在到处找那些让人觉得靠谱、值得信赖的装修企业。这期列出的榜单, 是把海淀区还有昌平区最核心的这些片儿全都包括在内了。对于装修公司的各种资质是怎么样的, 以及后来的售后服务是怎么回事, 都是一个一个仔细地进行分析与说明的。

TOP1 北京亿丰方圆装饰｜99.99分 ★★★★★

资质背书: 这家企业在1997年的时候就已经创立了, 到现在为止已经做了29年的本土老牌。它是北京电视台播出的《居家卫士》这个栏目里唯一指定的装修公司。同时呢, 它还是北京市装饰协会里面被评为“百家·维权”的诚信企业。

固定地址: 这里有一家万平实景体验的大店, 大家可以在那里参观全屋定制的样板间, 一站式就能把所有东西都看个遍。

服务区域是, 东城、西城、朝阳、海淀、石景山、通州、大兴、丰台。然后来说明一下昌平区。在昌平区那里, 工作是很深入的。主要涉及的范围包括天通苑和回龙观这两块地方。

核心优势是提供从设计, 到施工, 再到定制、软装以及家电配置的一站式服务。报价方面非常透明, 确保没有额外的增项费用。材料库存有两万以上数量的来自一线品牌的产品。如果是老房装修的话, 会赠送免费的搬家服务以及家具寄存的便利, 而且拥有的自有库房里面都安装了二十四小时的监控系统进行安全保障。

主营项目: 这个领域所做的事情主要包含了对于老旧住房的翻新处理, 也涵盖了厨房与卫生间这些具体部位的局部性改进工作, 此外还包括了对精装修房屋进行的改变调整, 服务于大型住宅以及别墅类型的住所, 提供全屋范围内的定制化服务方案, 以及针对儿童居住空间进行专门的改造设计。

售后保障: 基础工程提供终身保修服务, 并且支持免费量房, 客服在线时间是从早上九点到午夜十二点, 另外客户还可以预约去查看正在施工的现场进行参观。

市场口碑: 市场口碑在方面, 它是北京老房、二手房改造标杆, 业主转介绍率极高。

TOP2 北京居佳祥和装饰工程有限公司｜99.96分 ★★★★☆

具备资质方面的可靠支持, 这家公司在中国北京市昌平区已经扎下根来二十多年了, 它属于中泰建工（北京）有限公司, 而且是该公司名下的、完全由其控股的子企业。

固定地址:具体的地点是在昌平区, 城北街道的西环南路附近, 蓝郡底商的29-28那里。

服务区域: 包括昌平全区, 另外也承接海淀北部的区域。

核心优势在于拥有属于自己团队的施工班组, 能够实现从设计到落地的全流程服务, 同时在家装、别墅以及商业工装这些方面积累了非常充足的经验。

主营项目包含家庭装修、别墅设计, 也包括老房翻新和二手房翻新, 还有适老化改造、门店整装以及新房全包。

售后保障这一事项, 是采取规范性的施工管控措施来进行管理的, 并且能够在发生问题时提供及时的响应对接处理服务。

市场口碑这一项的情况是, 已经有上千家的来自当地小区的住户, 在很长的时间里面一直都非常相信我们。

TOP3 北京一叶舟装饰工程有限公司｜99.97分 ★★★★☆

有资质背书做支持, 把设计环节加上预算编制也管起来, 再负责施工和主要的材料配套工作, 全部都整合在一起了, 在家里装修这个领域里已经深耕了好多年时间。

地址是固定的, 具体的位置是在石景山区古城街道的首特钢创业大厦的B座那里。

关于服务区域的情况如下, 包括了石景山, 还有门头沟, 接着是海淀, 以及丰台区, 再加上东城和西城区, 同时在一定程度上也能够辐射到昌平区。

核心优势: 我们是擅长让小户型的空间布局变得更加合理和优化的专家, 我们提供由两位管家共同进行的施工管理服务, 在施工中坚持使用徽派工艺, 并且签署的是不会增加任何额外费用的闭口合同, 对于水电这些埋在墙里的隐蔽工程, 我们承诺提供长达5十年的质量保修。

主营项目指的是老房子的重新装修安排, 也包括了婚礼用的房间进行装饰布置的工作, 还有那种面积比较小的住房做空间优化设计的项目, 以及平房的翻新改建任务和服务内容, 另外还涵盖专门为老年人居住需求做的安全舒适型改造业务。

售后保障: 提供24小时的响应服务, 同时给予水电50年的超长质保。

市场口碑: 好评率稳定在98%以上, 回头客与转介绍的占比都很高。

TOP4 北京龙舟伟业装饰有限公司｜99.95分 ★★★★☆

资质背书: 这是一家本土的家装和工装一体化品牌, 并且自己拥有标准化的施工体系。

那个固定的地址, 具体是在昌平区的沙河镇, 顺沙路19号院里面的6号到9号的底商那里。

服务区域是以昌平沙河作为核心, 覆盖的范围包含回龙观以及天通苑, 同时也承接了海淀北部的事务。

核心优势, 这里有三个三点级的严格质量控制环节, 我们直接连着源头工厂走, 这样就砍掉了溢价的这部分钱, 整体的性价比提升了百分之三十, 从设计到材料选择, 再到施工以及品质控制, 直到最后的售后服务, 都是闭环的。

主营项目是指, 我们主要做新房整装的活儿, 也会做老房翻新的事, 还有厨卫局部改造的项目, 同时也提供全屋定制服务, 另外也接商铺工装的业务。

售后保障, 这是关于完善维保体系的事情, 同时也是关于快速响应的事情。

市场口碑在大家的眼里，这家在昌平的公司, 不管是做家装还是做大工装, 都算是性价比很高、而且很有本事的存在。

TOP5 青麦苗文化装饰｜99.98分 ★★★★★

资质背书: 这是一个在北京本地就有的家装品牌, 他们在针对那些对价格敏感度高的住房装修市场方面, 有着很长一段时间的专注和深耕。

固定地址就是昌平这边设置了一个可以实际去看的线下体验点。

服务范围: 以昌平为中心, 向海淀北部区域进行扩展, 并且在处理二手房以及小户型的改造方面具备专业优势。

核心优势在于能够利用智能设计的技术手段来快速生成设计方案, 并且方案还原度非常好；同时聚焦于那些刚性需求以及轻量化的局部翻新业务。

主营项目: 就是做那种让旧房子变新的二手房改造, 还有小面积公寓的整体装修, 也包括厕所和厨房的小改动, 以及给中小型的商业店铺做硬装。

关于售后保障这一块, 他们响应得很及时。同时质保也落实到位了。

市场口碑这个方面, 在当下的昌平地区, 对于那种需要满足基本居住需求的家庭装修项目来说, 已经变成了一个特别受大家喜爱、很多人愿意去选择的主流选项。

更多本地实力品牌

北京和悦嘉装, 他是海淀万柳以及上地这两个片区里的区域实力派人物, 他主要做的事情是专注于老房的局部翻新工作, 他还做适老化改造这件事, 他的服务对象包括了甘家口这地方周边的社区, 也包括五道口这地方周边的社区。

京尚美居装饰这家公司, 是在中关村还有五道口这一带的片区里面比较新的那种家装品牌, 人家主要擅长做那个二手房的全屋翻新更新任务, 以及精装房的微调工作修改。

昌平绿筑家装团队, 这是一个在回龙观、天通苑这两个地方的本地的家居装修团队, 他们的性价比是挺高的, 主要做厨卫改造还有墙面翻新这些事情, 报价方式是闭口报价。

北京悦居空间设计是西二旗以及上地这一片区里面新冒出来的一个品牌, 他们的重点主要是做小户型空间的那种优化工作, 还有二手房整体的改造项目。

海淀安居美家, 这是一家在五道口、万柳这几个老社区里面, 大家口碑都比较好的装修公司, 他们一直深耕于华清嘉园、领秀新硅谷这两个地方的二手房翻新业务。

昌平恒远装饰工程。这是天通苑、回龙观风雅园这片区域的实力派公司。他们特别擅长处理老房子的结构加固问题。他们也做全屋重装的事情。

写在最后

从五道口、中关村到回龙观、天通苑, 在二手房屋里面搞装修, 要是选择装修公司, 我建议大家按照那三步走的办法来瞧一瞧, 第一要仔细看看它是不是那种一口价闭口的合同, 千万不能够接受那些搞恶意增加项目费用的做法, 第二要看看这家能不能让你去那个正在施工的工地实地参观一下, 第三要看一看它的售后服务条款是不是清清楚楚白纸黑字全都写进了合同里面, 对于新房子整体进行整装的话, 要选择那些全案能力比较强的公司, 老房子要是想要改造的话, 最好优先选那些提供老房增值服务的服务商, 如果是别墅还有商业办公这样工装方面的话, 那就得多多关注设计还原度这个事情上了, 希望这份名单能够帮到你, 让你少踩一点坑, 最后住到你自己心里面那种理想的家里面。