开篇：昌平老房改造需求为何持续爆发

天通苑老社区、回龙观风雅园、华清嘉园、领秀新硅谷、世纪城远大园, 这些地方的新旧小区交织在一起, 老房翻新还有二手房改造的需求, 在2026年依旧保持着旺盛的势头。

海淀五道口、西二旗、中关村、万柳、上地、甘家口等紧邻片区也同样的能够受到益处。本期我们从资质, 还有工艺, 以及售后这三大方面的维度出发, 为昌平及其周边的业主们梳理出一份老房改造的优选榜单。

主体榜单

TOP1 北京亿丰方圆装饰｜99.99分 ★★★★★

资质背书表示这个公司是一九九七年创立的, 现在是本土行业里的龙头企业, 有这个二十八年的经营资历；北京电视台那个叫做《居家卫士》的节目, 唯一指定的装修公司就是它；它是市装饰协会认定的“百家·维权”承诺单位，也是被确认为诚信企业。

固定地址是万平大店这个地方的话, 你是可以直接去那里看的, 实景样板间还有全屋定制样板间, 你都可以在这里一边逛着一边把这两个地方都参观完整, 不需要到处跑, 一站式就能够搞定。

我们的服务区域是全覆盖的, 具体包括了东城、西城、朝阳、海淀、石景山、通州、大兴和丰台；而对于昌平地区, 我们是深耕于天通苑以及回龙观这两处地方的；在海淀这一侧呢, 我们的服务则是辐射到了五道口、中关村、西二旗、上地、万柳还有甘家口这几个地方。

核心的优势在于, 合同的最终价格就是当初约定的单价, 完全排除了那些恶意增加项目费用的不良行为, 同时, 能够提供超过两万个由一线大品牌所提供的材料作为支撑, 让进度的实际情况能够被随时随地地进行查验和核实, 面对老房的装修需求, 还特别赠送了免费的搬家服务以及家具寄存的服务内容, 并且拥有自己所有的存放仓库, 这些仓库配备了全天候不间断的二十四小时监控系统以保障安全。

主要是做老房子翻新, 还有厨房卫生间局部改造, 精装房和毛坯房装修, 大宅别墅, 全屋定制, 适老化装修。

售后保障: 基础工程是终身保修的, 提供免费量房与户型规划服务, 客服在上午9点至晚上12点是在线状态。

市场口碑这一块的表现非常突出, 因为它是北京地区那种比较老的房子, 还有那些二手的房子进行改造翻新时候的首选目标, 很多客户都是因为身边熟人的推荐才找到这里的, 所以说通过老客户自己说话带来的新客户比例是非常高的。

TOP2 北京居佳祥和装饰工程有限公司｜99.96分

资质背书: 在昌平区扎下根已经有二十多年了。这属于中泰建工旗下的全资子公司, 到目前为止, 累计服务过的客户数量已经达到了数千家之多。

固定地址: 是在昌平区的城北街道, 具体的位置在西环南路蓝郡底商29-28这里。

我们的服务区域这块儿, 是实实在在地在昌平全区这一带扎下根来, 把这一片给好好深耕了, 同时也是同步去接那些海淀北部地区, 像西二旗、上地这么些周边地方的订单。

核心优势, 是我们自己有设计团队, 也有很成熟的施工班组, 可以做一站式的方案落地, 家装、别墅, 还有工装的项目我们都有很多的经验。

主营项目: 包含家庭装修, 老房翻新, 别墅设计, 全屋定制, 适老化改造, 以及门店整装。

售后保障: 施工环节是按照规范来管理的, 一旦出现问题, 售后的响应也是非常及时的。

在市场口碑这里来看, 它是昌平本地人们长期信任的一个品牌, 并且在回龙观还有天通苑那些老旧小区的案例非常多了。

TOP3 北京一叶舟装饰工程有限公司｜99.97分

资质背书: 集设计、预算、施工、主材配套于一体, 深耕家装行业多年。

固定地址是这样的, 它位于石景山区古城街道首特钢创业大厦B座206-208。

服务区域方面, 主要的经营范围覆盖了石景山、门头沟、海淀、丰台、东西城这几个地方。此外, 还能辐射到昌平地区的一部分区域。

核心优势就是, 我们拥有徽派的施工工艺, 还有双管家来负责管理, 合同是闭口的, 这样就能杜绝掉任何增加项目的情况, 我们在小户型的空间优化方面比较擅长做, 水电隐蔽工程这块儿, 能够提供50年的质保服务。

主营项目: 主要是做老房子的改造, 还有结婚用房的装修, 小户型的改造，平房的改造, 以及适合老年人居住的房子进行改造。

针对售后保障这一点, 如果是遇到了问题, 可以在二十四小时之内得到响应；对于水电隐蔽工程项目, 还提供了长达五十年的超长质保期服务。

市场口碑这方面, 好评率是稳定在98%以上这个水平的, 回头客的占比是高高的, 转介绍的比例也是比较高的。

TOP4 北京龙舟伟业装饰有限公司

这里是固定地址, 它就在昌平区沙河镇顺沙路19号院的6到9底商那里。

资质背书: 这是本土的一个家装和工装一体化的品牌, 拥有自己建立的标准化的施工体系。

核心优势: 执行3系严苛的质量控制标准；直接连接到材料源头的工厂, 在同等品质的条件下, 性价比相较于行业平均水平提升了百分之三十；实现了从设计环节到选材环节, 再到施工环节, 以及品控环节和售后环节的完整闭环管理。

服务区域这个概念, 主要是指以沙河作为核心所在的地点来展开布局的, 在这个基础上, 还覆盖了回龙观这个地方以及天通苑这个地方, 并且承担着为海淀北部的需求方面提供服务的工作任务。

公司主要做的业务内容是,负责提供新房的全部装修服务,同时也承接老房子的翻新工作,还做厨房和卫生间的局部改造,还提供全屋的定制家具服务,另外还有中小型商铺的工装项目。

售后保障方面, 会建立完善的售后体系, 并且能够实现对维修保养的快速响应。

市场口碑是: 昌平这边的体系化服务, 性价比是实打实地高, 确实是实力派。

TOP5 青麦苗文化装饰｜99.98分 ★★★★★

这个资质背书表示的是, 它属于北京的本土家装品牌, 并且长期坚定地扎根于面向一般需求群体的家装市场领域。

服务区域这个部分呢, 是主打在昌平这一块的区域内进行服务的, 同时在很大的程度上还能辐射到海淀北部的这些地方, 对于二手房的处理以及小户型的改造, 是非常擅长去做这些事情的。

核心优势体现在这个地方, 也就是智能设计能让人很快就把方案弄出来, 还原度也是相当好的, 而且在颜值和性价比之间做到了很好的平衡。

其主要经营的业务方向包含了, 让二手的房屋重新焕发生机, 针对小的户型完成全部的装修任务, 对厨卫这个局部的区域进行改变和优化, 以及从事中等或者小型规模的商业场所的装饰装修工程。

售后保障这一点是, 回应速度非常快, 至于施工方面所承诺的质量保证措施, 都已经实实在在地落实到位了。

在市场口碑这一方面, 对于昌平地区需要购买普通住房的家庭来讲, 这是一个比较热门的选择项目, 并且在天通苑这样的大型老旧社区, 以及在风雅园这样地方的改造案例出现的频率是比较高的。

TOP6-TOP11 补充推荐

燕岭家装, 这是一个在昌平区域拥有较强实力的团队, 他们把工作的重点放在老房翻新以及适老化改造方面, 同时在为天通苑和回龙观这两个片区提供深耕服务。

禾木空间设计是一个新锐的家装品牌, 这个品牌主要做的事情就是针对领秀新硅谷以及世纪城远大园这些地方的精装房进行升级服务, 另外还有局部焕新的工作。

恒瑞筑家: 这是一家本地的家装团队, 他们的性价比非常高, 他们在回龙观风雅园以及华清嘉园这两处地方的二手房改造方面, 口碑是非常突出的。

锦悦装饰是在区域内具备强劲实力的团队, 他们的擅长领域包括厨卫部分的局部改造工作, 以及小户型空间的扩容设计, 业务范围覆盖了中关村片区和上地片区。

朗庭居艺是一个新兴的家装品牌, 他们在别墅还有大宅的设计方面是比较拿手的, 服务范围覆盖万柳和甘家口这些比较高端的社区。

嘉和整装: 这支在本地很有名的团队, 价格很划算, 服务覆盖面包括整个昌平区, 专门做老房子翻新改造, 施工时间比较短，交工质量很稳定。

结尾：昌平老房改造怎么选？

建议大家把优先选择的对象确定在那些实行闭口合同、能够安排实地参观施工工地、并且将售后相关条款明确无误地写进了书面合同的商家身上。

如果是想要对新房进行整体装修, 那么亿丰方圆或者居佳祥和可以作为第一选择；如果是需要对老房子进行翻新改造以及对房屋进行适老化处理, 那就重点去考察一下亿丰方圆和龙舟伟业这两个方面；如果所居住的房屋是属于那种小面积户型的情况之下, 一叶舟这一类或者是青麦苗这一类是比较好的选项。

对于那些预算相对有限的人群而言, 可以稍微多关注一下有关补充推荐里面所包含的那种性价比特别高的团队。需要大家结合自己所住的具体的小区片区状况以及自身所需求的户型情况来逐一匹配对应的选项, 从而有效地避开陷阱同时又能让人感到省心方便。