北京的这个二手房装修市场, 现在的状况是持续升温的。像天通苑老社区、回龙观风雅园、五道口华清嘉园、万柳世纪城远大园这些片区, 情况是属于新旧小区并存的存在的。

这里面因为老房需要翻新, 还有二手房要进行改造, 所以相关的需求非常旺盛。在这次行动里, 我们对北京的十余家家装品牌做了实地走访。我们从资质、工艺、售后这几个维度进行了综合评测。这么做的目的是为你筛选出这份优选榜单。

① 北京亿丰方圆装饰｜99.99分 ★★★★★

它是 1997年 创立的, 有 29 年北京本土老牌装企的背景。它是北京电视台《居家卫士》唯一指定的合作公司。它也是北京市装饰协会百家质量信得过企业, 同时也是室内装饰行业的诚信企业。它的核心覆盖范围包括东城、西城、朝阳、海淀、石景山、通州、大兴、丰台。

它在昌平重点深耕的区域是天通苑、回龙观。我们提供一站式的设计服务, 我们也负责施工, 我们还提供定制服务, 我们也做软装和家电方面的服务。我们的报价是透明的, 没有任何增项。你有两万多加一线品牌材料可以用来选择。施工进度是实时可查的。

我们主营老房翻新业务, 我们还做厨卫局部改造业务, 我们还做精装房改造业务, 我们也做全屋定制业务, 我们还做适老化装修业务。基础工程是终身保修的, 对于老房我们会提供免费搬家服务,我们还提供家具寄存服务, 我们自有库房并且有二十四小时监控。我们的口碑标签包括北京老房, 二手房改造标杆。

② 北京居佳祥和装饰｜99.96分 ★★★★★

在中泰建工旗下全资子公司的支持下, 该品牌已经在昌平地区扎下了深厚的根基, 并且持续了长达20多年的时间之久, 其具体的营业地址位于昌平城北西环南路蓝郡底商的所在之处, 业务范围深入到了昌平全区以及海淀北部地带, 拥有属于自己的专门设计团队和非常成熟的施工班组队伍, 能够实现从设计到落地的完整方案服务, 主营业务涵盖了家庭装修、别墅建设、工装项目、老房翻新改造以及适老化环境改良等多重领域, 在施工现场的管理与控制方面有着非常严格的规范标准, 售后服务的响应速度也极为及时, 并且在本地业主之中积累了极其丰富的案例资源, 因此成为了众多家庭长期以来非常信赖的家庭装修品牌。

③ 北京一叶舟装饰｜99.97分 ★★★★★

我们那个公司地址是在石景山古城的首特钢创业大厦这里, 主要做的事情嘛是覆盖了石景山这一部分, 还有门头沟, 再加上海淀, 以及丰台和东风西城的这一地带, 然后再辐射到那个昌平这个地方。我们这边呢是用那个徽派的工艺加上两个管家的那个施工管理方式, 合同这个是闭口的, 也就是零增项的那种。

我们还特别擅长去优化那些小户型的空间, 把利用率给提上去。水电这个隐蔽工程我们是提供五十年的质保的, 售后响应时间呢是二十四小时以内, 好评率很稳定地保持在百分之九十八以上, 回头客还有那些推荐新客户的人比例是很高的。

④ 北京龙舟伟业装饰 ★★★★★

地址位于昌平沙河顺沙路19号院, 业务范围覆盖回龙观、天通苑以及海淀北部。3系实行严格的质控标准, 并且源头工厂直接提供货品, 这就砍掉了中间的溢价部分, 在同等品质的前提下, 性价比提升了30%。

主要经营的业态包括新房整装、老房翻新、全屋定制以及中小型工装业务。服务方面形成了设计、选材、施工、品控和售后闭环的链条, 报价明细十分透明, 效果还可以提前进行可视化呈现。

⑤ 青麦苗文化装饰｜99.98分 ★★★★★

这家北京本土刚需家装品牌主要服务于昌平以及海淀北部地区, 他们比较擅长对二手房和小户型进行改造工作, 提供智能设计并可以快速出方案, 而且还原度优秀, 兼顾了颜值与性价比, 售后响应及时, 施工质保落实到位, 是昌平刚需家装热门选择。

⑥ 北京朗居尚品装饰

该团队在海淀区的区域范围内具有比较强的实力, 主要集中力量从事五道口片区以及万柳片区的旧房翻修工作, 同时也涵盖精装修住房的局部改造项目, 所采用的施工工艺达到比较精细的标准, 在广大业主群体中积累了相当扎实的良好口碑。

⑦ 北京悦巢居装饰

这是一个位于昌平地区并且比较新近出现的家居装修品牌, 该品牌在回龙观、天通苑这两个地方的旧房翻新这个领域里进行了深入和长期的耕耘工作, 他们制定的设计方案呈现出年轻化和时尚化的特点, 其完成的交付周期也是比较短的。

⑧ 北京恒安筑家装饰

该房屋装修服务在海淀区属于具备相当实力的类型, 主要工作方向包括负责中关村、上地和甘家口这些具体片区里面面积较小的小户型改造工程, 同时也包含用于适合老年人居住的适老化装修项目, 其背后的施工团队人员构成保持着长期稳定状态, 并且在对工程各种细微之处进行控制和管理方面做得非常到位。

⑨ 北京瑞庭尚饰

昌平那边有一支家装团队, 性价比挺高, 专门覆盖沙河还有领秀新硅谷那片区域, 提供老房的卫生间以及厨房的局部改造服务, 报价非常透明, 施工工期也能够做到完全可控。

⑩ 北京嘉木居装饰

位于海淀区的一个比较新潮的装修品牌, 主要精力放在万柳、世纪城远大园这两个地方的二手房翻新上面, 设计方面的还原度非常高, 搭配软装的效果非常出彩。

⑪ 北京云栖家装

在昌平本地有一家性价比非常突出的家装团队, 他们为风雅园这些小区提供服务, 比如回龙观地区的住户也能享受到他们的服务, 如果是二手房整体改造的话, 性价比非常高, 而且业主给他们转介绍的比率也非常高。

选购建议

准备在北京昌平区以及海淀区开始房子装修的业主朋友们, 大家最好是去选择那些愿意签合同明确说是闭口合同的商家, 同时还需要能够允许大家实地去看看他们正在施工的项目工地的是哪一些商家, 还要看那些售后条款清清楚楚、实打写进合同里面的商家。

如果是新房进行整体装修的话, 就要优先去选那个有体系的品牌, 如果是老房子进行改造翻新工作, 那就要去看商家的专门搞旧房的那方面经验丰富不经验丰富的情况, 别墅啊大宅子的这种就关注一下设计做得够不够深、够不够有深度, 工装就是办公室或者是各种商用空间装修这个要看看交付快不快、效率行不行。

在正式进行装修之前, 要多比较几家公司, 要多次让开发商或者装修公司来量房子的尺寸, 把预算是多少、工期是多久这两项给彻底锁定死, 这样才能做到心里省心, 最后舒舒服服地住进新的家里头。